Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul (97411)

Iad france - brice le meur vous propose : * la plaine saint paul en fond d’impasse calme et serenite * villa -f6- de 131 m² environ sur un terrain clos et arboré de 990 m² environ. Terrain constructible en u4b (r + 2+combles). Photos avec quelques projections virtuelles, cette maison est idéale pour s'adapter à vos projets et à vos besoins. Composée : - d'un séjour de 25 m² environ suivi d'une belle et grande véranda d'environ 38 m² : un vrai lieu de convivialité, - d'une cuisine séparée aménagée et équipée, - de 4 chambres dont une d'environ 18 m², - d'une salle de bain avec douche italienne et d'un wc séparé. - 2 places de stationnement couverts et une pièce indépendante pouvant servir d'atelier ou de chambre indépendante. - de multiples places ou se garer sur la parcelle. - piscine au sel : lieu de détente - maison reliée au tout à l'égout, chauffe eau solaire, fibre. Ses atouts : -grande parcelle arboree avec potentiel de creation ‘une dependance -tranquilite -écoles, college et lycee accessibles à pied, un véritable confort au quotidien pour la famille -proche axes routiers et chor. Cette maison aux multiples possibilités peut facilement devenir votre résidence principale familiale, un espace de télétravail, un projet locatif… tout est envisageable. Venez vite découvrir cette maison en organisant une visite où je vous accompagnerai dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 881622070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Canton vous propose : Vue mer – Maison familiale ou investissement en copropriété. Situé dans un environnement calme à la Plaine Saint-Paul, ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Cette maison construite en 2000 sur un terrain de 350 m² est composée : Au Rez-de-chaussée un T2 de 76 m² comprenant : Une cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, un dressing attenant, un couloir aménagé de nombreux rangements, une salle d’eau. Equipé de 3 brasseurs d'air pour plus de fraicheur. À l’extérieur, une tonnelle en bois avec vue mer vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage un T4 de 107 m² comprenant : Une entrée, une cuisine de 32 m², idéale pour les moments conviviaux, une superbe loggia de 21,5 m² avec vue mer, trois chambres, une grande salle d’eau, des WC séparés. La maison est équipée de 6 brasseurs d’air. Sur ce même niveau, vous bénéficiez également d’une cour et d’un jardin, parfaits pour les instants de détente. Confort et équipements : Un accès privé, la fibre optique, la ventilation mécanique, des brasseurs d’air dans chaque pièce Emplacement privilégié : Vous profitez du calme tout en restant proche de toutes commodités : Écoles à 3 min Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, station à moins de 5 min CHOR à 10 min Zone de Savannah à 13 min Stationnement : Stationnement possible dans la cour à l’avant (entrée indépendante) Deux places de parking extérieures incluses (15 m²) Ce bien aux volumes généreux, à la vue mer et au fort potentiel locatif représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception à Saint-Paul – Vue Mer, Piscine et 3 Logements ! Découvrez cette propriété unique de 179 m² sur un terrain généreux de 1 067 m², idéalement située à Saint-Paul, offrant confort, volumes spacieux et potentiel multiple pour une grande famille ou un investissement ! Ce bien se compose de 3 unités indépendantes parfaites pour optimiser vos revenus ou accueillir vos proches : Maison principale (F4) Un beau séjour lumineux de 64 m², salle à manger, 3 chambres + bureau, salle d'eau moderne, et une grande piscine avec terrasse couverte donnant sur un jardin arboré privatif – un espace convivial et serein pour vos moments en famille ou entre amis. Maison T3 entièrement aménagée Avec une grande terrasse en bois de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Paul, cuisine ouverte et jacuzzi 5 places, cet espace est un vrai coup de cœur pour vos invités ou pour une location saisonnière. Ancienne dépendance transformée en bureau Un espace de plus de 60 m², actuellement utilisé comme bureau, avec salle d'eau / toilettes et 2 chambres – parfait pour un télétravail, un studio indépendant ou un Art Studio selon vos projets. Atouts incontournables : • Vue mer exceptionnelle depuis plusieurs pièces et terrasses • Piscine + jacuzzi pour profiter du climat réunionnais • Climatisation, cheminée, dressing, panneaux solaires & récupération d'eau de pluie • Garage, parking, cave et jardin paysager • À proximité d'écoles et des transports, dans un secteur calme et recherché. Cette propriété rare combine confort de vie, intimité, options d'aménagement et potentiel locatif, le tout à Saint-Paul, cœur de la côte ouest de La Réunion. Prix : 588 000 € (honoraires inclus) Visite virtuelle disponible sur demande ! REPORTING VENDEUR Référence agence : 6536.

Iad france - joël payet vous propose : une belle opportunité à saisir ! Le prix de ce bien vient d'être revu à la baisse – saint paul – bois de nefles – maison - 4 chambres – 1 mezzanine – calme – terrain piscinable. Venez découvrir cette maison d’exception de 160 m² habitables environ, où confort, espace et harmonie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une varangue fermée qui s’ouvre sur un magnifique jardin plat, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d’une spacieuse cuisine ainsi que de deux grandes chambres au rez-de-chaussée et d’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse mezzanine offrant l’accès direct à une terrasse, idéale pour partager des instants privilégiés en extérieur. Le tout sur une parcelle de 1100 m² environ. Un cadre de vie rare, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nouveau vous propose : ideal investisseur / grande famille - magnifique propriété contemporaine située dans un quartier résidentiel à la plaine saint-paul, à seulement 220 mètres d’altitude. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant élégance et confort. Elle se compose de trois logements entièrement rénovés avec des matériaux de standing et une décoration soignée (voir lien youtube). T5 : surface habitable 124 m² : - cuisine aménagée neuve et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ouverte sur le salon, - salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, - wc en pierres de travertin, - buanderie-cellier, - 4 chambres (environ 14 m² chacune) dont 1 suite parentale. - combles (73 m² au sol en deux parties) offrant des possibilités supplémentaires d'aménagements. - terrasses : une de 35 m² en deck et une de 15 m² en pierres naturelles avec vue océan. T3 : surface habitable 88 m² : - grande cuisine aménagée, - suite parentale avec douche à l'italienne et wc, accès pmr, - grand salon, - pièce supplémentaire de 19 m² demandant qu'à être exploitée selon vos envies. - terrasse de 15 m² donnant sur la piscine en pierres naturelles avec vue océan. Studio : 25 m² + 2 pièces annexes : - cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc, - deux pièces supplémentaires utilisées comme chambres. - cet espace est loué régulièrement et permet de coucher entre 4 et 6 personnes. Extérieurs : 3/4 places de stationnement sécurisées, 3 terrasses, coin zen, terrain paysager (letchi, manguier, palmier, ylang ylang, plantes tropicales. ) avec son abri de jardin et coin pelouse. Equipements : volets roulants électriques, piscine au sel, fibre optique, climatisation, chauffe eau solaire et électrique, vmc dans 2 salles d'eau, système photovoltaïque neuf avec une partie revente de l'électricité, assainissement individuel par fosse septique et portail motorisé. Commodités : à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels. Bien rare sur le secteur : prêt à vivre, emplacement à mi hauteur, prestations de qualité et modernité, tout en bénéficiant d'une réduction considérable sur vos factures électriques. Intéressés ? Parlons-en pour organiser une visite coup de coeur ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAXImmo vous propose cette maison d'environ 125 m², avec vue panoramique à Bois de Nèfles Saint-Paul. Vous allez adorer cette vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Paul. Située dans un lotissement, vous aurez la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et du collège Jules Solesse. Cette maison mitoyenne est construite sur 2 niveaux, offrant une combinaison parfaite de confort, convivialité et praticité. Les points forts de cette maison Bourbon Bois : De grands espaces de vie pour toute la famille : - un salon d'environ 25 m² pour des moments cocooning en famille. - une cuisine aménagée d'environ 19 m², - 3 belles chambres de 10 à 16 m² environ - une salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 6 m², WC séparé. - un espace extérieur couvert d'environ 40 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour vos repas en famille ou entre amis En annexe : - Une chambre supplémentaire d'environ 15,36 m², ouvrant sur une cour végétalisée, parfaite pour vos moments de calme. - Une deuxième salle de bain d'environ 4,5 m² et un toilette indépendant pour encore plus de confort. - un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, idéal pour une famille active. Un chauffe-eau solaire et un système photovoltaïque, garantissent une réduction d'au moins 69 € / mois sur votre consommation électrique. C'est une maison pensée pour la famille, spacieuse et bénéficiant d'un cadre apaisant. Cette kaz n'attend plus que vous, prête à accueillir votre famille. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12336 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : La Plaine Saint-Paul, magnifique appartement F4 / 5 d'environ 107 m² ( loi Carrez) et une superficie totale de 196 m², avec une très belle vue, un T3 + T, composé au RDC de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier / buanderie, d'un séjour / cuisine (entièrement équipée) donnant sur une très grande terrasse couverte de 30 m² avec une vue entièrement dégagée. À l'étage nous avons une mezzanine d'environ 22 m² (en carrez), une chambre d'environ 10 m² ( en carrez) et d'une surface totale d'environ 28 m², divisible, donnant la possibilité de faire deux chambres ou une très grande suite (avec dressing, salle d'eau et un WC. À l'avant nous avons un Rez de jardin, 2 places de parking, une terrasse couverte avec des lames bioclimatiques orientables, un espace salon et un jacuzzi. Comme vous pouvez le voir cet appartement est moderne et très bien entretenue. Il a été construit en 2013, possède un chauffe-eau solaire et est reliée au tout à l'égout. Située à - de 10mn du centre ville, elle est également a proximité de commerces et de tout le confort nécessaire. Il n'y a pas de charge de copropriété ( un ensemble de 2 appartements). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée (niveau de plain-pied) : un salon et une salle à manger avec insert une cuisine indépendante, équipée deux chambres salle de douche toilettes accès direct à une terrasse avant et arrière premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, toilettes. Un grenier accessible, pour stockage. Sous-sol : buanderie un garage pour un véhicule un atelier une cave contactez moi pour une visite ! Prix : 272 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62 % ttc du prix du bien hors honoraires 12 000 euros prix hors honoraires : 272000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424320. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Herbert Joseph vous propose : maison de caractère de plain-pied et plein de potentiel à Le Port Découvrez cette maison individuelle de 162 m² implantée sur une superficie de 420 m² dans le quartier animé et recherché de l'abattoir à proximité à pied du centre ville et de toutes les commodités urbaines. Construite en 1982 et dotée d'une extension dés 1995 elle offre un cadre de vie indéniable pour toute la famille. L'intérieur abrite 4 chambres. La cuisine ouverte mais non équipée, est parfaite pour partager de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort et de praticité. Le salon est un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les pièces à vivre de l'extension offrent de beaux volumes et une atmosphère accueillante. À l'extérieur en façade profitez d'un jardin reposant. Un garage complète l'ensemble pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure, bien entretenue nécessite un effort de remise au goût du jour. De part son emplacement de choix ouverte sur l'avenue notoire du Port, elle dispose également d'un réel potentiel commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Caro vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Jardin à Le Port Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible de Le Port. Cette propriété spacieuse offre un total de 6 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 WC, et 1 cuisine, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Construite en 1970, cette maison offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses nombreuses chambres de caractère et à son agencement fonctionnel. L'entrée vous accueille avec un charme intemporel, menant vers un espace de vie lumineux et convivial. Les 6 chambres offrent à chacun un espace personnel et confortable pour se reposer. La cuisine, bien équipée mais pouvant être modernisée, est le cOEur de la maison où les repas en famille peuvent être partagés. Vous trouverez également deux bureaux pour travailler ou étudier en toute tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin de 521 m² offre un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte permet de profiter de repas en extérieur en toute convivialité. De plus, la maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, vous trouverez tous les services à portée de main. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu de vie encore plus accueillant et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse avec un grand potentiel à Le Port. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 à proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage deux chambres, un séjour et un balcon. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située sur l'axe principal de la ville du port, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de 422 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi que d'une varangue ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement, activité professionnelle). Idéalement placée, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Appel a mwin pou visité ! Contactez laurent payet de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 33 06 68- email : l.payet@mpi-immo.com - rsac 499527950 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 499527950.

Belle maison à vendre, idéalement située à La Possession, offrant une vue mer et de beaux volumes sur 180 m². Construite en 2011 et en bon état, cette propriété séduira les familles à la recherche de confort et d'indépendance : 5 chambres dont une suite parentale indépendante pouvant être aménagée en logement séparé, 1 séjour lumineux et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le bien dispose de nombreux atouts extérieurs et pratiques : jardin, terrasse et balcon pour profiter du climat et des panoramas, ainsi qu'une maison d'appoint (guesthouse) parfaite pour recevoir ou créer un espace locatif. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking extérieur et d'un parking intérieur pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Prix demandé : 420 000 €. Cette maison allie emplacement, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare à La Possession. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6704.

Orpi saint gilles les bains ! En exclusivite vous propose cette belle villa de type t5 situé à la possession dans un lotissement recherché. Construite sur une parcelle de 323 m², elle vous offre un très beau volume d'une surface de 140 m² habitable avec sa belle terrasse couverte et sa piscine en pierre. Composé au rez-de chaussé : un grand séjour, salon, une belle cuisine toute équipée, une belle chambre, une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une buanderie. À l'étage deux belles chambres. * a l'extérieur : un bungalow qui peut être aménagé et deux places de parkings extérieur. La villa possède également une portail électrique une belle opportunité avec un accès rapide auprès de tous les commerces, écoles et bus prix de ce bien : 450 000 euros fai (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) référence agence : 6759.

Iad France - Rachel Caules vous propose : Maison Traditionnelle de 241 m² à La Possession - Vue Mer et fort potentiel investisseur. Situé dans un quartier résidentiel prisé de la Possession, découvrez cette demeure traditionnelle de 2004 offrant une surface généreuse de 241 m²répartie sur 3 niveaux. Alliant cadre de vie familial exceptionnel et opportunités d'investissement unique, ce bien de 9 pièces (dont 6 chambres et 1 bureau) saura s'adapter à tous vos projets. Niveau 0 (Le fort potentiel Locatif ) : Un vaste espace de 90 m² actuellement à usage de garage sécurisé avec places de parking extérieures. Ce volume rare offre la possibilité d'être entièrement réhabilité pour la création de deux appartements indépendants, idéal pour générer une forte rentabilité locative. Niveau 1 : Une pièce à vivre en L de 60 m² baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée, un bureau et 2 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Niveau 2 : L'espace nuit comprend 4 Chambres, dont une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Les extérieurs : Vous serez séduit par une magnifique terrasse de 80 m² sans vis-à-vis avec jacuzzi offrant une vue mer panoramique pour vos moments de détentes. Les plus pour les investisseurs : Grace à sa configuration sur 3 étages, ce bien est idéal pour un projet de découpe immobilière, de la location saisonnière de standing ou de la colocation à fort rendement, tout en restant une parfaite résidence principale avec entrée indépendante possible. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Pour de futurs investisseurs ou acquéreurs particuliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Caules mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS COMPROMIS * Propriété 7 pièces 190 m² Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison moderne de 190 m² avec une magnifique vue mer, édifiée sur deux niveaux en 2016 et nichée sur un vaste terrain plat de 603 m². Située dans un secteur résidentiel recherché de La Possession (Quartier Sainte-Thérèse), en impasse et au calme, cette maison est composée de 5 Chambres dont une suite parentale, un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux ouvert sur une cuisine américaine et une varangue, un jardin parfaitement entretenu, une piscine, un garage fermé et deux places de stationnement. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. À l'extérieur, deux places de stationnent couvertes équipées d'une borne de recharge électrique, un garage fermé de 32 m² aménageable en espace de vie, une grande varangue de 55 m² idéale pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan, une terrasse en deck, une douche, une cuisine, une cour à l'arrière et une piscine en pierre naturelle filtrée au sel. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour baigné de lumière de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine équipée et entièrement aménagée avec un ilot central en véritable pierre naturelle, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, 4 chambres spacieuses dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager une grande terrasse à l'étage avec une vue mer à 180 degrés. Cette maison offre de multiples avantages : la modernité des matériaux et de l'architecture, la surface généreuse des pièces à vivre, les volets roulants électriques, la fosse septique installée en 2024, la possibilité de transformer le garage en logement indépendant ou d'espace professionnel et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, fonctionnalité et qualité de vie. La localisation de la maison, proche des commodités (école primaire, collège Jean Albany, lycée, commerces et services) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Un accès rapide à la route du littoral (15 minutes) et aux grandes surfaces / boulangerie / pharmacie : 5 min. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéo surveillance pour assurer la sérénité de ses occupants. Cette propriété récente et bien entretenue ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Possession. Taxe foncière : 2488 euros Prix de vente : 654 500 euros honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

Charmante maison familiale de 110 m² proposée à la vente pour 563 000 €, idéalement située à La Possession dans un secteur calme et recherché. Cette maison en état correct offre 4 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec un jardin arboré offrant une vue mer agréable, une terrasse et espaces extérieurs pour recevoir ou vous détendre. Pratique au quotidien : parking extérieur et abri de voiture, accès au tout-à-l'égout et proximité des commodités et des grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison présente un fort potentiel d'amélioration pour qui souhaite personnaliser les espaces et valoriser le confort. Rare sur le marché dans ce secteur recherché, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6638.

Iad France - Marcel Caro vous propose : Propriété vue mer & montagne – 270 m² – Parcelle 1580 m² – La Possession Propriété rare située à 60 m d’altitude à La Possession, vue mer et montagne, calme et recherché. Développant 270 m² habitables, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le potentiel d’aménagement. Les atouts majeurs : • Vue dégagée mer & montagne • Terrain de 1580 m² déjà divisé en 2 parcelles • Maison vendue entièrement meublée • Beaux volumes et espaces modulables Un potentiel rare : La configuration du terrain permet d’envisager un projet patrimonial, une revente partielle ou un développement locatif. Un bien à forte valeur ajoutée Idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Micallef vous propose : * Splendide Maison d'Architecte à La Possession - Vue Imprenable ! * Nichée sur les hauteurs de La Possession, cette maison d'architecte d'une surface de 200 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2017, cette propriété d'exception s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'ocean et toute la cote ouest. * Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux * La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque chambre est aménagée avec soin et offre un espace de vie harmonieux. La cuisine ouverte de 20 m² est un véritable atout et ravira les amateurs de gastronomie. Le salon de 41 m² est le lieu parfait pour les repas en famille ou entre amis. Deux terrasses de 23 m² chacune offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. * Un Environnement Extérieur Enchanté * La maison est entourée d'un jardin verdoyant composé de multiples arbres fruitiers. Une piscine privée vient compléter cet espace extérieur de rêve, offrant fraîcheur et divertissement les jours ensoleillés. Deux places de parking sont également disponibles pour vous assurer praticité et confort au quotidien. * Un Havre de Paix dans un Cadre d'Exception * Cette maison d'architecte à La Possession saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations et son environnement calme et préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre une qualité de vie supérieure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Labrousse vous propose : Située dans les bas de Sainte-Thérèse, au fond d’une impasse calme, découvrez cette belle villa entièrement rénovée avec goût, offrant environ 225 m² habitables sur un terrain de 534 m². Répartie sur deux niveaux indépendants d’environ 112 m² chacun, cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, salle d’eau et pièce de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des WC séparés, une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, une cuisine américaine équipée et un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse. À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec jacuzzi, ainsi que d’un parking équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le collège est accessible en seulement 5 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 940316110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Gueze vous propose : Villa avec piscine en pierre balinaise, jardin tropical, vue mer, studio indépendant – La Possession – Ravine à Malheur. Située Ravine à Malheur, dans un petit lotissement privé et calme, cette belle villa R + 1 construite en 1999 offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes de la route du Littoral (320 m d'altitude). Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², close et arborée, elle abrite un jardin tropical, composé de nombreuses essences et d’arbres fruitiers et offre une vue dégagée sur l’océan. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec de nombreux rangements, ainsi que de deux salles de bains et d’un bureau. La grande pièce de vie, dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une varangue d’environ 30 m². À l’étage, 3 chambres dont 2 chambres avec terrasses couvertes de 17 m² chacune. Véritable atout de cette propriété, la piscine en pierre balinaise séduit par ses formes arrondies et son intégration harmonieuse. Elle est bordée d’un caillebotis de 60 m², offrant un vaste espace avec une vue. En complément du logement principal, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 20 m². Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques (loués à ETF), fibre optique et tout-à-l’égout, garage fermé, carport et stationnements extérieurs (4 véhicules), portail électrique. Toiture refaite récemment. Charges de copropriété : 410 € en 2025 Taxe foncière 2025 : 3 000 € Un bien idéal pour une vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la belle île de La Réunion, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de La Possession, une ville prisée pour son cadre de vie paisible entre nature tropicale et littoral envoûtant. Proche du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié où confort de vie rime avec praticité. À seulement quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise, l’adresse conjugue douceur de vivre et accessibilité. Composé de deux maisons neuves de 4 pièces, ce programme s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et raffinée met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un maximum d’espace et de bien-être au quotidien. Érigées en duplex, les villas se distinguent par une pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur et un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque maison profite de prestations haut de gamme : climatisation et brasseurs d’air dans les chambres, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, ainsi que la préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec un jardin privatif propice aux moments de détente en famille ou entre amis, complété par deux places de stationnement sécurisées. Alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre idyllique, ce programme immobilier neuf à La Possession constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer durablement dans un environnement d’exception.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose cette charmante villa de 174 m² avec vue mer, idéale pour une famille ou un investisseur. Située à La Possession, elle est proche d'une école et des transports en commun. Cette villa de caractère offre 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce à vivre, un grand jardin arboré avec une très grande terrasse en bois dirigée vers une sublime vue mer, ainsi qu'une piscine. Le bien possède également une dépendance de type 2. Plusieurs places de parking extérieur sont à disposition dont une couverte. Prix demandé : 510 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du vendeur ). Contactez-nous pour visiter : 02 62 51 74 74 Référence agence : 6631.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur Moulin Joli – La Possession Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 530 m² et offrant une belle vue sur l’océan. Au niveau principal, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande varangue, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec la varangue, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine d’environ 30 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. En rez-de-jardin, un appartement bénéficiant d’un accès indépendant développe environ 77 m² supplémentaires. Il dispose également d’une grande terrasse carrelée et pourra s’adapter à de nombreux projets : logement indépendant, revenus locatifs, activité professionnelle ou accueil de proches. À proximité immédiate des écoles (Éloi Julenon, Saint-Charles, Jean Albany), des commerces et des transports, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les + : * Vue océan * Appartement indépendant de 77 m² * Grande varangue * Environnement calme en impasse * Proximité des écoles, commerces et transports * Potentiel locatif intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Labrousse vous propose : Un véritable petit coin de paradis au cOEur d’un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes du Cap Sacré-COEur et des principaux axes de circulation. Dès l’entrée, le charme opère : cette propriété atypique s’articule autour d’un somptueux jardin tropical luxuriant de plus de 2 000 m², offrant une atmosphère unique de sérénité et d’évasion. Une maison pensée pour vivre dedans-dehors, où chaque espace profite pleinement de la nature environnante. La villa principale séduit par ses beaux volumes et sa convivialité avec sa cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Elle dispose de trois chambres avec de beaux volumes. Une dépendance vient compléter ce bien rare avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d’eau et une grande chambre, idéale pour accueillir famille, amis, activité saisonnière ou projet de chambres d’hôtes. Grâce à son fort potentiel d’aménagement, cette propriété s’adapte à tous les projets : grande maison familiale, résidence de charme ou investissement touristique à forte valeur ajoutée. Un lieu de vie rare et authentique, où calme, nature et potentiel se réunissent pour créer un bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 940316110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.