Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul (97411)

MAXImmo vous propose cette maison d'environ 125 m², avec vue panoramique à Bois de Nèfles Saint-Paul. Vous allez adorer cette vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Paul. Située dans un lotissement, vous aurez la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et du collège Jules Solesse. Cette maison mitoyenne est construite sur 2 niveaux, offrant une combinaison parfaite de confort, convivialité et praticité. Les points forts de cette maison Bourbon Bois : De grands espaces de vie pour toute la famille : - un salon d'environ 25 m² pour des moments cocooning en famille. - une cuisine aménagée d'environ 19 m², - 3 belles chambres de 10 à 16 m² environ - une salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 6 m², WC séparé. - un espace extérieur couvert d'environ 40 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour vos repas en famille ou entre amis En annexe : - Une chambre supplémentaire d'environ 15,36 m², ouvrant sur une cour végétalisée, parfaite pour vos moments de calme. - Une deuxième salle de bain d'environ 4,5 m² et un toilette indépendant pour encore plus de confort. - un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, idéal pour une famille active. Un chauffe-eau solaire et un système photovoltaïque, garantissent une réduction d'au moins 69 € / mois sur votre consommation électrique. C'est une maison pensée pour la famille, spacieuse et bénéficiant d'un cadre apaisant. Cette kaz n'attend plus que vous, prête à accueillir votre famille. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12336 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle).

ORPI MVS vous propose ce bien immobilier, composé de 3 lots indépendants. - Une maison principale de type F4 avec séjour, salle à manger, 3 chambres, un bureau une salle de douche, une grande piscine, terrasse couverte, jardin arboré, 3 places de parking et un garage fermé. - Une maison de type T3 entièrement aménagé avec grande terrasse bois de plus de 60 m² avec vue panoramique sur la baie de Saint-Paul et équipé d'un jacuzzi 5 places. Places de parking extérieur. - Une ancienne maison de 60 m² aménagée actuelle en bureau, avec salle de douche / toilettes, 2 chambres. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun. Visite virtuelle disponible à la demande. Bien vendu au prix de 588.000 euros frais d'agence inclus REPORTING VENDEUR Référence agence : 6536.

Iad france - yann harmenil vous propose : nouveaute – saint paul – bois de nefles – maison - 4 chambres – 1 mezzanine – calme – terrain piscinable. Venez découvrir cette maison d’exception de 160 m² habitables environ, où confort, espace et harmonie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une varangue fermée qui s’ouvre sur un magnifique jardin plat, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d’une spacieuse cuisine ainsi que de deux grandes chambres au rez-de-chaussée et d’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse mezzanine offrant l’accès direct à une terrasse, idéale pour partager des instants privilégiés en extérieur. Le tout sur une parcelle de 1100 m² environ. Un cadre de vie rare, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eddy achour vous propose : exclusivité - magnifique propriété contemporaine – idéal investisseur / grande famille, située dans un quartier résidentiel à la plaine saint-paul, à seulement 220 mètres d’altitude. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant élégance et confort. Elle se compose de trois logements entièrement rénovés avec des matériaux de standing et une décoration soignée. T5 : surface habitable 124 m² : - cuisine aménagée neuve et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ouverte sur le salon, - salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, - wc en pierres de travertin, - buanderie-cellier, - 4 chambres (environ 14 m² chacune) dont 1 suite parentale. - combles (73 m² au sol en deux parties) offrant des possibilités supplémentaires d'aménagements. - terrasses : une de 35 m² en deck et une de 15 m² en pierres naturelles avec vue océan. T3 : surface habitable 88 m² : - grande cuisine aménagée, - suite parentale avec douche à l'italienne et wc, - grand salon, - pièce supplémentaire de 19 m² demandant qu'à être exploitée selon vos envies. - terrasse de 15 m² donnant sur la piscine en pierres naturelles avec vue océan. Studio : 25 m² + 2 pièces annexes : - cuisine aménagée ouverte sur le salon, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc, - deux pièces supplémentaires utilisées comme coin couchage. Extérieurs : 3/4 places de stationnement sécurisées, 3 terrasses, coin zen, terrain paysager (manguier, palmier, ylang ylang, plantes tropicales. ) avec son abri de jardin et coin pelouse. Equipements : volets roulants électriques, piscine au sel (4 x 8), fibre optique, climatisation, chauffe eau solaire, chauffe eau électrique, vmc dans 2 salles d'eau, système photovoltaïque neuf avec une partie revente de l'électricité, assainissement individuel par fosse septique et portail motorisé. Commodités : à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels. Bien rare sur le secteur : prêt à vivre, emplacement à mi hauteur, prestations de qualité et modernité, tout en bénéficiant d'une réduction considérable sur vos factures électriques. Intéressés ? Parlons-en pour organiser une visite coup de coeur ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 9 pièces, idéalement située à La Plaine Saint-Paul. Elle allie confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant dans un quartier paisible. Édifiée sur un terrain paysager de 760 m², elle propose 168 m² habitables, avec un séjour lumineux de 35 m² prolongé par une véranda fermée de 15 m², une pièce libre de 38 m², une cuisine indépendante de 12 m², cinq chambres (de 10 à 14 m²), une salle d'eau de 11 m², une salle de bain de 6 m² et 3 WC. Son patio couvert de 15 m² et les abords de la piscine offrent des espaces de détente. À l'extérieur, découvrez un jardin luxuriant d'essences tropicales et d'arbres fruitiers, une piscine chauffée de 32 m², trois bassins à poissons en cascade et une terrasse conviviale. Cette villa est équipée d'un chauffage solaire, de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique, d'un portail automatique et de deux parkings. Exposée sud-est, en bon état général et libre d'occupation, elle offre une vue sur la montagne et la mer, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 726 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : veronique.lagoue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875.

Iad france - audrey guiet vous propose : opportunité à la plaine st paul : parcelle clôturée de 950 m² avec une ancienne maison de 120 m² - quartier calme en lotissement - à 220m d'altitude elle offre un cadre propice à la construction de la maison de vos rêves. Surface : 950 m² zone : u4b (constructible) topographie : terrain plat ppr : rien à signaler, aucune spécificité assainissement : collectif, tout à l'égoût pas de servitude. Sa situation privilégiée, dans un quartier recherché, vous assure calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités 5km du chor 2km du collège * d autres photos et films disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464000 euros. Prix hors honoraires : 444000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : La Plaine Saint-Paul, magnifique appartement F4 / 5 d'environ 107 m² ( loi Carrez) et une superficie totale de 196 m², avec une très belle vue, un T3 + T, composé au RDC de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier / buanderie, d'un séjour / cuisine (entièrement équipée) donnant sur une très grande terrasse couverte de 30 m² avec une vue entièrement dégagée. À l'étage nous avons une mezzanine d'environ 22 m² (en carrez), une chambre d'environ 10 m² ( en carrez) et d'une surface totale d'environ 28 m², divisible, donnant la possibilité de faire deux chambres ou une très grande suite (avec dressing, salle d'eau et un WC. À l'avant nous avons un Rez de jardin, 2 places de parking, une terrasse couverte avec des lames bioclimatiques orientables, un espace salon et un jacuzzi. Comme vous pouvez le voir cet appartement est moderne et très bien entretenue. Il a été construit en 2013, possède un chauffe-eau solaire et est reliée au tout à l'égout. Située à - de 10mn du centre ville, elle est également a proximité de commerces et de tout le confort nécessaire. Il n'y a pas de charge de copropriété ( un ensemble de 2 appartements). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey guiet vous propose : maison mitoyenne de type f5 de 132 m² environ - bois de nefles saint paul - vue mer - 310m altitude je vous propose cette maison individuelle située proche du college solesse et à 5mn à pieds de l'ecole louis henri hubert delisle. Avec une surface habitable de 132 m²environ sur une parcelle de 252 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. À proximité, vous pourrez profiter du bassin vital et toutes les commodités nécessaires. Dès votre arrivée, vous serez attirés par la terrasse avec cette vue exceptionnelle sur l'océan, et cette grande salle a manger exterieure couverte de 45 m² avec cuisine extérieure pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous découvrirez : quatre chambres, un salon séjour, deux salles d'eau, deux wc. Les deux cuisines, intérieure et extérieure, vous permettront de cuisiner et de recevoir dans les meilleures conditions. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et des panneaux photovoltaiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1370€. La propriété dispose d'un parking pour stationner trois vehicules. Au rez de jardin, vous pourrez bénéficier d'un jardinet de 30 m² environ. * autres photos et films disponibles sur demande * contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs. Rez-de-chaussée (niveau de plain-pied) : un salon et une salle à manger avec insert une cuisine indépendante, équipée deux chambres salle de douche toilettes accès direct à une terrasse avant et arrière premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement deux chambres supplémentaires et une salle de bain, toilettes. Un grenier accessible, pour stockage. Sous-sol : un garage pour un véhicule un atelier une cave contactez moi pour une visite ! Prix : 272 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62 % ttc du prix du bien hors honoraires 12 000 euros prix hors honoraires : 272000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424320. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Le port / maison familiale f5 / 6 de 134 m² (dont 96.47 m² habitables environ) en exclusivité : votre conseiller immobilier vous propose votre future maison : située à quelques minutes de la gare routière et de l'école des beaux-arts, proche du centre-ville et de toutes commodités ! Composée de : au rez-de-chaussée : -séjour 1 : 21.44 m² -séjour 2 avec cuisine créole (évacuation par cheminée) : 23 m² -chambre 1 : 10.35 m² -pièce de vie (utilisée en chambre) : 7.68 m² -cuisine : 7.76 m² -salle d'eau avec wc : 5.15 m² -wc séparés : 1.82 m² -couloir : 2.67 m² a l'étage : -espace sous combles aménagés (1) (pouvant servir de chambre) : 17.50 m² de surface totale dont 7.60 m² habitables ( + 1m80) -espace sous combles aménagés (2) (pouvant servir de chambre) : 21 m² de surface totale dont 9 m² habitables ( + 1m80) les + -terrasse sur l'avant : 15 m² environ - 1 espace de stationnement (possibilité d'agrandissement) - tout à l'égout réserver votre visite dès aujourd'hui ! Inter-agences possible.

Iad France - Leslie Barret vous propose : À VENDRE – MAISON CONTENEUR ATYPIQUE – LE PORT (97420) Idéale pour une famille ou un projet professionnel ! Située dans un secteur calme et recherché du Port, à proximité immédiate des zones d’activité, cette maison conteneur de 145 m² habitables construite en 2015 sur une parcelle de 400 m² piscinable séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets professionnels (bureaux, cabinet d’architecte, espace de coworking…). Son architecture originale, ses volumes généreux et sa localisation stratégique en font un lieu à fort potentiel, modulable selon vos envies. Composition - Grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec belle hauteur sous plafond. - Cuisine américaine équipée de 9 m² ouverte sur le séjour. - Suite parentale de 39 m² avec dressing (14 m²) et salle d’eau (7 m² – double vasque et douche). - Deux chambres climatisées (10 et 12 m²), dont une avec salle d’eau privative. - Une quatrième chambre indépendante (12 m²) avec salle d’eau et WC — parfaite pour un studio, bureau professionnel ou location saisonnière. Cellier, WC séparé, bureau sous comble et espace de rangement à l’étage donnant accès à la terrasse rooftop. Extérieurs - Terrasse principale carrelée de 42 m² - Terrasse rooftop de 40 m² avec point d’eau — idéale pour un espace détente, un showroom ou un coin apéro en famille. - Terrain piscinable et clôturé. Des travaux de réfection seront à prévoir, sans pour autant empêcher l’utilisation immédiate de la maison, qui n’en perd pas moins de son charme ni de son potentiel. Les + - Climatisation dans toutes les chambres. - Construction atypique et moderne - Secteur calme et proche des commodités - Localisation stratégique : idéal habitation ou activité pro - Espaces modulables selon les besoins Un bien rare, modulable et plein de caractère, prêt à accueillir une belle histoire familiale ou un projet professionnel inspirant. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 à proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage deux chambres, un séjour et un balcon. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison familiale spacieuse de 233 m² à vendre, idéalement située à La Possession (Dos d'Âne). Cette demeure polyvalente offre un cadre de vie confortable avec 6 chambres et 2 salons, parfaite pour une grande famille ou projet locatif. Son jardin botanique invite à la détente et complète un espace extérieur agréable. Côté loisirs, la maison comprend un jacuzzi pour vos moments de bien-être et une salle de billard conviviale pour recevoir vos proches. L'agencement propose de belles pièces de vie lumineuses et des volumes permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Proche des commodités et bien desservie, cette propriété conjugue potentiel, confort et loisirs. Prix demandé : 380 000 € Frais d'Agence Inclus - Honoraires charge vendeur. Rare sur le marché pour cette surface et ce nombre de chambres — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6464.

C'est au cœur du quartier prisé de bois de nèfles, à saint-denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare. Rez-de-chaussée * un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante * une cuisine * une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant * un grand bureau * une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc 1er étage * trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur * une terrasse privative * une salle de bain avec wc espace extérieur * un jardin paysager et arboré * une grande terrasse pour vos moments de détente * une grande piscine avec vue sur l'océan * un spa pour un confort absolu * une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail atouts de la villa * vue mer panoramique * aucun vis-à-vis, intimité garantie * suite parentale au rez-de-chaussée * 3 chambres toutes avec terrasse dont une privative * piscine & spa * grande terrasse et jardin arboré * dépendance * environnement calme et résidentiel un bien rare et unique sur le secteur ! Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 662 941 - greffe de saint denis) mike wernet entrepreneur individuel + 262693855025 - réf. 901021.

Exlusivite capifrance dans quartier recherché de sainte clotilde - proche centre-ville de saint denis (à 10 minutes) - a 3 minutes de la route n6 - a 10 minutes de l'aéroport roland garos sainte marie - a 8 minutes à pieds de l'université de la réunion cette maison familiale (à rénover entièrement pour la mettre au goût du jour) composée de : grand salon lumineux de 28 m² - salle à manger / cuisine ouverte de 17 m² (possibilité d'ouverte avec le séjour pour faire une grande pièce unique séjour cuisine ouverte d'environ 50 m²) - 4 chambres (13.50 m², 2x13 m², 9.50 m²) - salle d'eau - wc séparé - grande terrasse de 45 m² - jardin à aménager (avec parcelle supplémentaire) - dépendance d'environ 40 m² à restaurer - le tout sur une parcelle de 550 m² proche toutes commodités : etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et université) - divers services administratifs - commerces a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 923283.

Saint Denis, La Montagne 8° km : pour une clientèle exigeante à la recherche d'un produit d’exception, votre partenaire immobilier Agent Mandataire vous propose. Surplombant Saint-Denis, très rare, magnifique villa créole de prestige, d'environ 160 m² habitable, sur un terrain clos et arboré de 2 340 m². Elle se compose, pour vous accueillir, un immense deck avec piscine chauffée et un jacuzzi, grande terrasse abritée pour recevoir vos amis, pièce de réception, salon salle à manger, bureau, cuisine neuve moderne entièrement équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec sa terrasse vue mer dégagée, 2 chambres avec placards, deux salles de bains, dressing, WC, buanderie, nombreux rangements, parkings pour plusieurs voitures. En annexe, sur une parcelle indépendante un bungalow bois 2 pièces indépendant générant des loyers (900 € mensuels), portail automatique caméras de surveillance, alarmes, nombreuses terrasses, coin BBQ. Pas de travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises, prête à vivre, prestation très haut de gamme, menuiserie boiserie créole, jardin créole, chauffe-eau solaire, climatisation, alarme, etc. À proximité immédiate du village de la Montagne, commerces, médecins, école, collège, parc du Colorado, golf. Je suis à votre disposition pour une première présentation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

VILLA CENTRE-VILLE SAINT-DENIS. Centre-ville de Saint-Denis, proche du Jardin de l'État, pour une clientèle exigeante à la recherche de la PÉPITE. Située dans une impasse à l'abri du trafic, mais proche de toutes les commodités, cette villa d'architecte est prête à vous accueillir. Sur une parcelle de 248 m², elle offre une surface habitable d'environ 140 m². Elle se compose d'une chambre studio indépendant d'environ 20 m² avec son WC et sa salle de douche, d'une terrasse ombragée pour des repas conviviaux, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une buanderie, et d'un WC. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent un palier, une grande chambre parentale avec son dressing, deux chambres, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Pour des moments de détente, une piscine avec pompe à chaleur et un jacuzzi sont à votre disposition. La cour fermée permet de garer deux voitures et comprend un abri vélo. À proximité immédiate des collèges, lycées, hôpitaux et du boulevard sud. Possibilité de location du studio (forte demande locative). Par sa qualité, son design, et son emplacement, cette villa saura combler toutes vos exigences. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 915303.

Imaginez-vous rentrer chaque soir dans une petite impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, dans le quartier recherché de La Bretagne (974). Là, vous découvrez votre maison, nichée dans un écrin de verdure, avec son jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, ou simplement profiter d'un moment de détente face à la vue mer. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, idéale pour prolonger vos soirées. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager un café ou préparer des repas en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine au charme cosy distribue deux chambres ainsi qu'un bureau, espace pratique pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Avec ses deux places de parking privatives, son absence de mitoyenneté et seulement quelques travaux légers à prévoir, cette maison combine confort et potentiel. Le tout, à deux pas des commodités pour un quotidien pratique. Une maison qui raconte déjà une belle histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. Je vous invite à me consulter pour plus d'informations.

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.

MAXImmo vous propose cette villa d'exception face océan • Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m² 1) L'adresse & l'art de vivre Sur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l'océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s'ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie. 2) Les volumes 450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave / technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d'un quotidien simple et chic. 3) Par niveaux Niveau de vie (séjour / cuisine / réception) Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. Les baies effacent la frontière dedans / dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l'ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort. Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes. Rez-de-jardin L'atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d'ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l'intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé. 4) Technologie & confort La maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D'un geste ou à la voix, la maison s'ajuste à votre rythme. Rien d'ostentatoire, tout de précis. 5) Esprit du lieu Vue durablement dégagée sur l'océan, jardin paysager esprit palmeraie Plan rationnel, volumes généreux, intimité maîtrisée Accès indépendant idéal pour usage pro / familial premium Sécurité soignée (détails sur demande) Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale 6) À qui s'adresse-t-elle ? À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain; un lieu hybride où l'on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l'horizon. Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à la providence, saint-denis, une maison de 105 m² de type f6 à étage. Construite sur un terrain de 456 m², elle se compose d'un salon, de cinq chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation seront requis pour exploiter pleinement son potentiel. Une dépendance d'une surface de 33 m² nécessite également une rénovation pour être louée. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le jardin, entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Prix 442 000 euros, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez papillon sylvie ei, inscrite au rsac de saint-denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 h 00 à 19 h 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6516sp. "annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de teka immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Située au Brûlé, cette magnifique propriété de 160 m² sur un vaste terrain d'environ de 7 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l’espace. À seulement 25 minutes du Boulevard Sud, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte de 12 m² et d’une agréable terrasse vue océan, le tout niché dans un environnement verdoyant et préservé. La maison, à rénover, représente une opportunité rare de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un cocon familial au charme authentique. Au-delà de l’usage résidentiel, ce bien constitue également une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Son environnement naturel, sa surface de terrain importante et sa localisation en retrait du tumulte urbain sont des atouts majeurs pour le développement d’un site hôtelier, d’un ensemble de gîtes ou de toute autre structure touristique à vocation écologique ou bien-être. Ce lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature, séduira les porteurs de projets souhaitant allier charme, tranquillité et rentabilité. Terrain en zone Uh, 30% d'emprise au sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités qu’offre cette propriété à fort potentiel, au cOEur d’un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde Rare sur le marché, ce domaine agricole d’une superficie totale de 5,5 hectares est situé dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des axes rapides. Un lieu préservé, sans nuisance, qui offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée. La partie agricole comprend environ 2,5 hectares classés en zone A, sur lesquels sont implantés cinq bâtiments d’élevage avicole. Bien que l’activité soit aujourd’hui à l’arrêt, les installations sont en bon état, et permettent d’envisager une reprise immédiate ou une reconversion vers d’autres formes d’exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques… Côté habitation, le domaine dispose d’une maison familiale d’environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Elle se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée. Deux varangues viennent compléter l’ensemble, dont une équipée d’une cuisine extérieure avec feu de bois. Le tout offre un véritable potentiel pour accueillir une activité touristique ou événementielle, type table d’hôtes, ateliers, ou réceptions. Un vaste parking permet d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions. La seconde moitié du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Ce secteur est propice à la mise en valeur de la biodiversité endémique et à des activités complémentaires d’agrotourisme : sentiers pédestres, animations pédagogiques, découverte de l’environnement réunionnais. Le panorama sur le nord de l’île y est imprenable. Ce domaine s’adresse à un porteur de projet sérieux, disposant de la capacité professionnelle agricole et désireux d’investir un lieu rare pour y développer une activité structurée, cohérente et pérenne. Un lieu d’exception, pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lucas vous propose : Propriété 136 m² SH sur terrain de 1627 m² à Bellepierre Située dans le quartier résidentiel de Bellepierre, cette propriété de plain-pied offre un potentiel remarquable sur un terrain de 1 627 m². Le secteur, particulièrement recherché par les familles et les investisseurs, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités accessibles, notamment les écoles. La maison de 136 m² habitables (162 m² utiles) construite en 1973, se compose d'un généreux séjour de 32 m² s'ouvrant sur une agréable varangue couverte, de 3 chambres confortables, et d'une dépendance de 20 m² actuellement aménagée en bureau. Cette configuration offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel terrain de 1 627 m². Bien que partiellement pentu avec une ravine naturelle, ce grand espace offre de multiples possibilités de valorisation dans un secteur où les terrains de cette superficie sont rares. La propriété bénéficie déjà du raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière 2025 s’élève à 3366€. Il convient de préciser que cette maison, bien entretenue par ses propriétaires mais conservée dans son état d'origine depuis sa construction, nécessite une rénovation. Cette situation représente une opportunité unique pour acquéreurs souhaitant créer un bien immobilier sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 433126984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.