Maison 5 pièces à vendre à Saint-Michel-de-Dèze (48160)

Située en pleine nature avec une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère offre environ 171 m² habitables + nombreuses dépendances (garage 28 m², 2 caves, 1 véranda, 2 pièces annexes habitables), sur terrain d'environ 6 hectares, en restanques arborées. Altitude environ 570 mètres. La maison principale se compose de 5 chambres, dont 2 au même niveau que les pièces de vie et 3 à l'étage, Un séjour chaleureux avec une véritable cheminée à l'ancienne en état de fonctionnement, intégrant un four à bois traditionnel, une véranda attenante au séjour (env. 17 m²) aménagée en cuisine d'été, Une salle de bains et un WC indépendant au niveau des pièces de vie, Une salle d'eau avec WC à l'étage, Cuisine équipée avec éléments et électroménagers inclus (hotte, four électrique, poêle à bois, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle). Les annexes et dépendances : Un garage d'environ 28 m², deux caves (environ 13 m² et 36 m²), deux pièces habitables (environ 25 m² et 15 m²) avec accès indépendant, pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. Le terrain : Un véritable havre de paix : environ 6 hectares de terrain arboré, réparti sur plusieurs restanques avec une belle châtaigneraie, une source naturelle, et un bassin de rétention assurant une abondance d'eau. Idéal pour un projet de permaculture, un verger, ou simplement profiter d'un écrin de verdure. Confort & équipements : Chauffage central avec deux possibilités : pompe à chaleur récente et chaudière à bois, Production d'eau chaude par cumulus électrique, Calme absolu garanti, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur les Cévennes. Travaux à prévoir : Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes), Menuiseries bois simple vitrage à remplacer selon vos envies de confort thermique. Un bien rare à fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet familial. Amoureux de nature et de calme, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 3576.

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367.

Cévennes méridionales, au coeur d'un village à seulement 30km d'alès. Maison de village composée de deux appartements (t2 et t4), local commercial et garage. Le bien dispose : en rez-de-chaussée : d'un appartement t2 (41 m² : séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, wc) avec climatisation réversible, actuellement loué. Local commercial 3 pièces (40 m²) avec wc. À l'étage : grand appartement t4 88 m² (séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc) avec cheminée et chauffage central gaz. Double vitrage, volets roulants electriques, fibre. Garage 56 m² (28 m² par niveaux) avec terrain. Proche centre village avec commodités, parking communal, parc et rivière. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes 06 47 43 52 94 swixim international.

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150 m² avec Local Commercial d'environ 100 m² actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48 m², Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres (4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100 m² avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires. Cave, Garage. L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux. ) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. À proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar. ) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Vue imprenable sur les cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846 ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m², séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m². Le gite propose 109 m² sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source. Double vitrage, chauffage central à granulés et bois. Le tout implanté sur un terrain de 2150 m² avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking. Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes. Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur des Cévennes, sur la commune du Collet de Dèze, à 40 minutes d'Alès, ce magnifique mas cévenol du 17ème siècle, vous accueille dans un environnement naturel préservé. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, la propriété s'étend sur un hectare avec accès à la rivière et dispose de 250 m² habitables et 100 m² d'annexes. Derrière ses murs en pierre, la maison offre des volumes généreux alliant confort et authenticité : un salon chaleureux avec sa superbe cheminée, une salle à manger de 50 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et une première chambre avec salle d'eau et wc. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert une belle pièce sous charpente, ainsi que 3 autres chambres spacieuses, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc. Une ancienne clède indépendante et rénovée complète l'ensemble. Avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau avec wc, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'extérieur, le jardin se fond naturellement dans le paysage cévenol. Vous profiterez de ses nombreux arbres fruitiers, d'un espace détente à l'ombre des noisetiers et d'une piscine au chlore 8X4 avec vue sur la forêt environnante. À moins que vous ne préfériez vous rafraichir à la rivière, en contrebas de la propriété ? Pour votre confort la maison dispose de différents modes de chauffage : plusieurs poêles à bois, chaudière à gaz (consommation d'environ 1000€ / an), électricité (consommation d'environ 1200€ / an), d'une source pour l'eau courante, d'un assainissement autonome et de la fibre. Une propriété de caractère, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Cévénnes Méridionales, Proche Le Collet De Deze. Mas T9 124 m² avec Gite, Dépendance, Source et Terrain 10Ha. Le bien dispose d’une partie habitation T6 (Séjour avec Cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Sanitaires. ) Gite T3 en activité ( Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Sanitaires. ) avec Accés Indépendant et Terrasse. Caves, Garage et Clède indépendante à aménager, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou touristique. Terrain d'environ 10 hectares attenants (prés, landes et bois, vue panoramique dégagée) Environnement calme, avec rivière et source. Réfection de toiture en 2024, toiture de la clède refaite. Eau communale et Source, téléphone, internet et assainissement individuel. À seulement 15 minutes d’un village avec commodités, services et écoles. Photos, vidéo et informations uniquement sur contact téléphonique. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Cévennes méridionales, à seulement 10 minutes du collet de deze. Mas cévenol d'environ 150 m² avec gite. Le bien dispose d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine dinatoire séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie / cellier. À l'etage : 2 chambres en enfilade. Gite (séjour / chambre, kitchenette, salle d'eau / wc). L'ensemble s'articulant autour de terrasses vous séduisant par la vue dégagée. Terrain d'environ 2,5 ha, cave voutée. Eau de source, réseau edf. Environnement sans voisins ni nuisances. Accés par piste en terre carrossable. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Cévennes méridionales, à seulement 10 min du collet-de-dèze et 40 min d'alès, en lisière du parc national et ses nombreuses activitées. Mas cévenol t9 172 m² avec terrain et source. Le bien dispose d'un vaste séjour (32 m²) avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et jardin d'agrément idéalement exposée, vous séduisant par la vue dégagée, véranda avec cuisine d'été, bassin alimenté par la source. Cuisine séparée dinatoire avec terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : 3 chambres, pièce (40 m²), salle d'eau, wc. Caves et garage en r-1. Terrain d'environ 5,7ha en restanques. Sans nuisances ni vis-à-vis. Chauffage central pompe à chaleur / bois. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Ce mas de 407 m² habitable a traversé les siècles tout en conservant son charme intemporel. Il vous convie à un voyage dans le temps. Sa réhabilitation a fidèlement préservé un patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Implanté sur un terrain de 23 hectares, dont une partie de 5000 m² est a bâtir, il offre des volumes généreux. Plusieurs pièces arborent des plafonds voûtés. Dans la pièce principale de 53 m², une magnifique cheminée vous invite à la détente. Ce mas comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Cet endroit est idéal pour la création, la méditation et la réalisation de divers projets grâce à ses multiples entrées indépendantes. Parmi ses atouts, on compte notamment le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, la proximité de tous les commerces à 2 km, l'absence de nuisances sonores, et bien d'autres choses à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 586298 ).

À vendre : Charmante maison de hameau située dans la commune de Saint Martin de Boubaux, en Lozère. Cette très belle bâtisse tout en pierres offre une surface habitable de 116 m², accompagnée de 96 m² de dépendances, caves et chambres indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager la création d'un gîte indépendant ou de chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs dans un cadre paisible et authentique ou tout simplement pour recevoir votre familles et vos proches. La maison bénéficie d'une très belle exposition Sud Sud / Est, d'une vue sur la nature, 3 belles terrasses en pierres, idéales pour profiter pleinement du soleil et d'un cadre de vie agréable. Le terrain attenant, spacieux, fleuri et arboré, sous forme de terrasses constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Jardin agréable entouré de nature et magnifique avec les beaux jours. L'accès au hameau se fait exclusivement à pied, garantissant un environnement serein et dépourvu de trafic automobile. Aucun passage de voitures dans le hameau : les véhicules doivent être garés à l'entrée, préservant ainsi la tranquillité du lieu. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, avec la possibilité de développer un projet touristique ou familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 949467.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Le Collet-de-Dèze – Propriété de charme aux multiples projets Au cOEur des Cévennes, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère qui conjugue qualité de vie et potentiel professionnel. Cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d’espace. Vous serez immédiatement séduit par son grand terrain, sa terrasse avec vue dégagée sur la forêt et son cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace loisir avec bar. À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau. Mais ce bien va bien au-delà d’une simple résidence… En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la route et bénéficiant d’un stationnement, vous disposez d’un espace anciennement exploité en restaurant, aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet. Un véritable atout pour développer une activité : •Restaurant d’étape pour randonneurs et visiteurs des Cévennes •Lieu de réception (anniversaires, baptêmes, événements professionnels) •Café, brunch ou concept convivial •Ou tout autre projet entrepreneurial selon vos envies Le tout est proposé en un seul ensemble immobilier, offrant la possibilité rare de vivre sur place tout en développant votre activité. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les profils en reconversion à la recherche de sens et d’opportunités. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est en lisière du Parc National des Cévennes, que Swixim Internationnal Cévennes, Sud Ardhèche vous propose ce Mas authentique de 9 pièces., sans aucun vis-à-vis, pensé pour les amoureux de nature et les projets de vie (gîtes, chambres d'hôtes). Côté privé : Une habitation principale comprenant une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, des sanitaires ainsi que deux chambres confortables. Côté accueil & partage : L’ADN de la propriété repose sur sa capacité d'accueil : deux suites indépendantes (dont une double) et deux habitats légers nichés dans des emplacements spectaculaires, parfaits pour une activité insolite et immersive. Une salle de détente avec billard, des caves et une buanderie complètent l'ensemble. Le cœur du Mas : Toutes les pièces s'articulent autour d'une sublime terrasse centrale ombragée. C'est le point d'orgue de la propriété, idéal pour des petits-déjeuners ou des soirées face à la majesté des montagnes. Le plus : Un terrain d'environ 6 200 m² préservé, au départ immédiat des sentiers de randonnée. Espace parking inclus. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK : 06 59 24 28 52 / a.sobczak@swixim.com ou Anne Portefaix : 06 87 81 40 56 / a.portefaix@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité : à la frontière de la Lozère et du Gard, au sein du Parc National des Cévennes, ensemble immobilier à découvrir sur plus de 22 hectares de terrain avec comme seule voisine la nature environnante.  Ce hameau niché au sein d'un cadre priviligié est un véritable havre de paix qui permet de se retrouver et de se ressourcer sans aucune nuisance. L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments, tous exploitables immédiatement d'une surface totale de plus de 316 m² (dont 208 m² habitables), il permettra la mise en place d'une activité professionnelle rapide. La propriété s'articule autour de 3 gîtes, une salle de réception, une clède, des terrasses, des dépendances, un garage et des caves. La rivière et la piscine permettront le rafraichissement et la détente, qu'il soit en groupe, en famille ou entre amis. Un lieu rare comme il en existe peu, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel sans voisinage immédiat. Photos / brochure et informations complémentaires sur simple demande téléphonique ou par e-mail. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sainte cécile d'andorge (30110). Niché au coeur d'un charmant hameau des cévennes méridionales, à une vingtaine de kilomètres au nord d'alès et à proximité immédiate du lac des camboux, ce mas mitoyen de caractère saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Développant environ 137 m² habitables, cette habitation offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes espaces de vie avec cuisines ouvertes ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, une véranda et une piscine en dur avec dôme, profitant d'une superbe vue panoramique et dominante sur les reliefs cévenols. L'étage accueille quatre chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'un terrain d'environ 1 hectare en restanques, avec source, typique du paysage cévenol. Située dans un environnement préservé, au calme et sans nuisance, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les atouts : - vue dégagée sur les montagnes cévenoles - environnement calme et verdoyant - piscine et vérandas - 4 chambres - terrain d'environ 1 hectare avec source - plusieurs caves - proximité du lac des camboux et de ses activités de loisirs - ecole à moins de 500 mètres de la propriété - gare de ste cécile d'andorge à 900 mètres de la propriété un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre cévenol. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - mandat réf : 453660. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 219.000 euros (honoraires charge acquéreurs). - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à 20 min d'alès maison à fort potentiel avec jardin située dans un village dynamique avec écoles et commerces, découvrez cette solide maison de 124 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, elle peut s'adapter à tous vos projets : devenir une grande demeure familiale ou être divisée en deux appartements totalement indépendants. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : cuisine, séjour, chambre et une agréable véranda. Les extérieurs et équipements : vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 559 m², au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Un garage, un abri de jardin et un espace barbecue complètent l'ensemble. Côté technique : toiture refaite (2005), pompe à chaleur performante (2021), double vitrage et volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel. Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Évadez-vous dans le Parc National des Cévennes – Confort et Économies d'Énergie ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Branoux-les-Taillades, où cette maison de 185 m² sur 260 m² de surface totale, vous offre une immersion totale dans la nature. Idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces, elle allie sérénité absolue et proximité (5 min des commodités, 15 min d'Alès). Un ATOUT RARE : Performance Énergétique Classe B Dans le secteur des Cévennes, une telle isolation est un véritable privilège. Des économies d'énergie substantielles tout au long de l'année. Un confort thermique optimal (frais en été, doux en hiver). Une valorisation patrimoniale forte pour le futur. Un écrin de verdure avec vue panoramique Érigée sur un terrain en restanques de 2 500 m² (essentiellement sur l'arrière de la maison) magnifiquement arboré de chênes verts et clôturé, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Profitez de sa véranda ensoleillée toute l'année, de la terrasse plus au frais pour l'été ou promenez dans les faïsses avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes cévenoles. Espaces de vie et Confort Absolu L'étage principal a été conçu pour la lumière et l'espace : Vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur l'extérieur. Véranda panoramique offrant un tableau permanent sur les Cévennes. Grande cuisine avec ilôt ouverte sur la pièce de vie. 3 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, sdb et wc. Potentiel d'Investissement ou Accueil Indépendant Le rez-de-chaussée offre une configuration flexible, idéale pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches en toute intimité. Actuellement composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, cet espace peut aisément être transformé en un appartement T3 indépendant. Peut également convenir à un projet de rapprochement familial Côté Pratique Double garage spacieux. Alliez harmonieusement le confort moderne, l'efficacité énergétique et le charme indéniable du Parc National des Cévennes. Cette perle rare n'attend que vous. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 5026.

Gard (30), à vendre à Branoux-les-Taillades, dans les hauteurs du Parc National des Cévennes, découvrez cette magnifique maison individuelle 5 pièces d'environ 180 m², avec véranda et une grande terrasse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Les annexes attenantes comprennent deux garages, des ateliers buanderies et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est implantée sur un terrain de 2 450 m², aménagé en différents paliers propices à la détente, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L'interieur séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Composé d'une pièce de vie de 75 m² avec une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda exposée sud-ouest, offrrant un panorama exceptionnel sur les reliefs cévenols. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi q'une salle de bains. En rez-de-chaussée, un espace composé d'une quatrième chambre, d'une spacieuse salle d'eau, d'une buanderie, fort potentiel pour aménager en second logement. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et de radiateurs électriques à faible consommation, pour atteindre une excellente performance énergétique, avec une facture d'éléctricité d'environ 110e par mois. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54703 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Cévennes méridionales, à seulement 15 km d'alès. Au sein d'un village résidentiel paisible, maison t6 155 m². Le bien dispose de 2 appartements : a l'etage : t3 (séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, sanitaires. ) en rez-de-chaussée : garage, appartement t3 (séjour, cuisine, chambre, bureau, sanitaires. L'ensemble sur un terrain plat arboré d'environ 1400 m², agrémenté d'une terrasse ombragée, forage, dépendance. Proche commodités. Photos, vidéo et informations uniquement sur contact téléphonique. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques Mas de Hameau dominant la vallée Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour / Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Cour intérieure, caves Terrain d'environ 1Ha en restanques Environnement sans nuisances Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Cévennes méridionales, à seulement 15km au nord 'd'alès. Au coeur d'un village en position dominante. Maison composée de deux appartements t3 (60 et 70 m²) rez-de-chaussée : séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc : l'ensemble donnant sur une grande terrasse a l'etage : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc caves, parking communal à proximité environnement calme revenus locatifs : 1200€ / mois photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Proche le Collet de Deze, village en Cévennes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès Maison T6 143 m² Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, salon, chambre avec dressing, sanitaires en R-1, deux chambres Gite T2 avec accés indépendant (Séjour / cuisine, chambre, sanitaires) Garage L'ensemble idéalement exposé, avec terrain plat Environnement sans nuisances Photos / Video sur Contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

En position dominante dans un cadre préservé, cette villa traditionnelle, offre un art de vivre de qualité, conjuguant volumes généreux, et emplacement d’exception. Inondée de lumière, la pièce de vie invite le regard à s’évader vers une vallée verdoyante qui s’étend à perte de vue. D’une superficie de 50 m² le salon-séjour-cuisine, s’ouvre une belle terrasse avec une vue apaisante et sans vis-à-vis sur la vallée. Un espace de vie idéal pour recevoir et profiter en toute sérénité. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage, accompagnés d'une buanderie et d'un garage. Idéalement positionnée au-dessus de la cuisine, une chambre d'ami sous pente complète ce bien. Véritable atout de ce bien, le sous-sol d'environ 123 m² entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace de vie complémentaire, salle de sport privative. Le luxe de personnaliser votre cadre de vie selon vos envies. La villa bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et une climatisation au niveau du séjour. L'assainissement autonome FE3 m² avec drains compacts : Conforme Le terrain, parfaitement orienté et piscinable, vous offre la possibilité de créer l'écrin extérieur de vos rêves — piscine, pool house, jardin paysager — et de faire de cette propriété un véritable lieu de vie d'exception. Une opportunité sur le marché. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Vous souhaitez vivre en communion avec la nature, dans un environnement totalement préservé, je vous propose ce mas ancestral tout en pierre composé de trois t² autonomes pouvant être facilement relies entre eux le tout représentant 144 m². Huit hectares et demi de terres agricoles et de terres boisées, une plage privée donnant accès à un petit cours d'eau alimenté par les sources des monts lozère dans un décor féerique et privatif. La propriétaire actuelle à souhaité et équipé ce bien en énergie 100 / 100 naturelles, l'énergie électrique fournie par panneaux solaires, l'eau potable émanant de nombreuses sources pures intarissables (avec possibilité d ? Être relié au réseau communal) une fosse sceptique. Le chauffage est en partie produit par des poêles a bois, des convecteurs électriques sont en place. Situé en plein c ? Ur des cévennes non loin du village de chamborigaud & génolac où vous trouverez tout le nécessaire y compris les écoles, médecins etc. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et les nombreuses surprises qui s'y cache. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.