Vente maison 5 pièces 184 m² Branoux-les-Taillades (30110)

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m² et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440 m² avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires (Gain de 1 000€ / an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison, offrant un espace de vie spacieux de 280 m². Mais ce n'est pas tout ! La maison possède un jardin de 1266 m² qui descend sur une rivière, ainsi qu'un terrain non attenant constructible de 3734 m². Des travaux concernant l'amélioration de l'habitat ont été réalisés récemment, notamment l'installation de 6 climatisions réversibles, un chauffe-eau thermodynamique haute performance, une pompe à chaleur et enfin l'isolation des combles, cave et buanderie. Imaginez-vous sur l'une des deux terrasses de 20 m², baignées de soleil, où vous pourrez profiter d'un café le matin ou d'un apéritif entre amis en soirée. Vous apprécierez également le confort d'un balcon privatif. Avec ses trois étages, cette maison offre amplement d'espace pour vous et votre famille. Les quatre chambres, allant de 11 à 21 m², vous permettront de créer des espaces personnels agréables et intimes. Vous serez émerveillés par le cellier de 17 m² et la cave spacieuse de 60 m², idéals pour stocker vos vins ou produits du terroir. La cuisine aménagée et séparée de 11 m² vous offre un espace fonctionnel pour exprimer votre créativité culinaire. Celle ci possède également un four à bois pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 26 m² avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse offre une luminosité envoûtante et un lien parfait entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également un dressing de 10 m² pour ranger vos effets personnels avec élégance et organisation. Sans oublier la salle d'eau de 3 m², un espace pratique et moderne. Travailler depuis chez vous sera un plaisir dans le bureau de 12 m², donnant sur la deuxième terrasse, une vue inspirante pour booster votre productivité. Et pour vos moments de détente et de loisirs, vous allez être séduits par la salle de jeux de 29 m², équipée d'un bar et d'un comptoir, avec un accès direct à la terrasse pour des soirées inoubliables avec vos proches. La maison comprend également un débarras de 3 m², pour que chaque chose trouve sa place. Le garage de 15 m² a été astucieusement transformé en buanderie pour faciliter votre quotidien. Vous aurez même accès à des combles de 21 m², équipés de vélux, et accessibles par une trappe depuis l'escalier, pour vos projets d'aménagement futurs. Pas de soucis pour le stationnement, un parking privé est prévu pour accueillir jusqu'à 5 voitures, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de cette demeure est tout simplement idyllique. Vous serez séduits par la proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la rivière, vous offrant ainsi une vie quotidienne facile et agréable. Pour information, la maison est habité par un voisin au premier étage, mais celui ci possède sa propre entrée indépendante et son jardin. Quant aux transports, pas de tracas ! Les arrêts de bus à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. En résumé, cette annonce immobilière a tout pour vous faire rêver ! Une maison spacieuse et chaleureuse, nichée sur un vaste terrain avec un boisé privatif qui possède même un petit bourg pour vous ressourcer, des espaces de vie soigneusement aménagés, un puit fonctionnel pour vos arrosage, et une situation géographique parfaite pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. N'attendez plus, cette opportunité est rare et ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Le Collet-de-Dèze – Propriété de charme aux multiples projets Au cOEur des Cévennes, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère qui conjugue qualité de vie et potentiel professionnel. Cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d’espace. Vous serez immédiatement séduit par son grand terrain, sa terrasse avec vue dégagée sur la forêt et son cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace loisir avec bar. À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau. Mais ce bien va bien au-delà d’une simple résidence… En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la route et bénéficiant d’un stationnement, vous disposez d’un espace anciennement exploité en restaurant, aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet. Un véritable atout pour développer une activité : •Restaurant d’étape pour randonneurs et visiteurs des Cévennes •Lieu de réception (anniversaires, baptêmes, événements professionnels) •Café, brunch ou concept convivial •Ou tout autre projet entrepreneurial selon vos envies Le tout est proposé en un seul ensemble immobilier, offrant la possibilité rare de vivre sur place tout en développant votre activité. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les profils en reconversion à la recherche de sens et d’opportunités. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente avec vue imprenable sur les Cévennes Dans un environnement calme et naturel, cette maison récente de 80 m² offre confort moderne, luminosité et qualité de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants. Un espace de vie lumineux avec cuisine américaine qui s'ouvre directement sur une terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Cévennes, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l'année et une excellente performance énergétique. Un garage complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1155 m² fermé par un portail motorisé. Un bien rare sur le secteur Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf. 940880.

Sainte cécile d'andorge, village en cévennes méridionales à seulement 15km d'alès. Villa individuelle t4 80 m² plain-pied de 2020. Le bien dispose d'un vaste séjour avec cuisine us équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, terrain 1155 m² plancher chauffant / réfrigérant par pompe à chaleur. Environnement sans nuisances, proche des commodités. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques Mas de Hameau dominant la vallée Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour / Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Cour intérieure, caves Terrain d'environ 1Ha en restanques Environnement sans nuisances Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.