Vente maison 5 pièces 145 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Découvrez cette fermette à vendre située à Saint Médard de Guizières, dans un secteur suburbain calme et agréable. Avec une surface habitable de 183 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 27 905 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. La maison est de plain-pied, avec un appartement à l' étage, et est proposée au prix de 266 000 €.

Grande maison familiale de 321 m² avec local commercial de 40 m² libre ! En plein centre ville de saint-médard-de-guizières dans un cadre cosy & privilégié, découvrez cette authentique immeuble agrémenté d'un jardin privé & arboré d'environ 200 m² exposé plein sud, d'une terrasse couverte et d'une dépendance à usage d'atelier et abri bois. Le tout sans aucun vis à vis. L'habitation comprend 6 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, un bureau, un grand palier séjour, une buanderie, une salle de bains, 2 wc et une dépendance. À cela s'ajoute un local commercial de 70 m², pour une activité libérale, un commerce, un investissement locatif ou peut être une extension de la maison (garage ou autre). Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, il est raccordé au tout à l'égout, à la fibre et au gaz de ville. Ce bien est construit en pierre de taille avec une charpente en bois massif. Situation géographique proche de la gare sncf ligne bordeaux / périgueux (8min à pied), de l'a89 (5min en voiture), a 7min en voiture de coutras & saint seurin sur l'isle. Saint médard de guizières, c'est une petite ville agréable avec école, collège, commerces et services de proximité, à seulement 50km de bordeaux, 1h de bergerac / périgueux (en dordogne) ou encore 1h15 de angoulême (en charente). Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7 / 7j. Visite virtuelle 360° bientôt disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.23% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 114, soit c, ges : 23, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84545.

Dans un secteur recherche, proche toutes commodités et gare, nichée dans un écrin de verdure de2600 m²avec arrosage automatique, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette charmante traditionnelle, baignée de lumière aux volumes généreux. Dès sa belle entrée, une spacieuse cuisine, une large séjour-salon avec cheminé et sa véranda vous réservent de bons moments, à partager en famille et entre amis. 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un grand garage attenant. 1 piscine 8x4.5 sécurisée, le tout au calme et sans vis-à-vis, vous y attendent sans tarder.

Superbe maison en pierre en très bon état, toiture refaite, plafonds neufs, composée d'une entrée, un salon, une grande pièce de vie, une grande cuisine, un cellier et un wc pour le rdc, à l'étage 3 grandes chambres, 2 avec placards et une avec dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. À l'extérieur un joli jardin avec piscine et deux terrasses dont une avec pool house douche et wc. Ce bien est à visiter sans tarder le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 115, soit c, ges : 4, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85035.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Et si votre prochain chez-vous ne demandait aucun effort, juste d'y vivre ? Saint Médard de Guizières, proches école, gare et commodité, dans un quartier calme, Villa de 2024,135 m², 3 chambres dont suite parentale, double garage, plain-pied. Dès l'entrée, 55 m² de vie s'ouvrent devant vous. Lumineux, généreux, pensé pour les repas du dimanche comme pour les soirées qui s'éternisent. Ici, personne ne se marche dessus et ça, ça ne se voit pas souvent à ce niveau de prix. Trois chambres, mais surtout une suite parentale de 25 m² avec salle de bain et WC privatifs. Votre espace, rien qu'à vous. Les enfants ont les leurs. Tout le monde est bien. Cellier pour ranger ce qu'on accumule, double garage pour ne plus jamais se poser la question, terrasse couverte pour les apéros même quand le ciel hésite. Et une pompe à chaleur pour chauffer sans mauvaise surprise sur la facture. Appelez-moi pour en savoir plus. Inter-cabinet Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine magnier vous propose : girondine, 295 m², 5 chambres, piscine, dpe b. Gare et commerces à pied à saint-médard-de-guizières (33) 295 m² de cachet authentique, zéro compromis sur le confort. Au coeur de saint-médard-de-guizières, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette girondine de caractère construite en 1840 offre des volumes rares et un confort moderne complet. Le charme de l'ancien, sans ses contraintes. Le bien : en rdc : belle entrée double séjour lumineux (salon 27 m² + salle à manger 30 m²) cuisine équipée chambre environ 22 m² avec salle d'eau et une pièce annexe, idéal pour un studio, ou chambre d'hôtes l'étage : 4 chambres de 26 à 32 m² avec parquet, toutes en double vitrage salle de bain 11 m² 2 wc séparés performances & équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage généralisé. Des charges maîtrisées dans une maison de caractère de cette superficie, c'est exceptionnel. L'extérieur : jardin arboré de 1 415 m², sans vis-à-vis, piscine, terrasse et deux pigeonniers authentiques, une signature girondine rare. Ce bien correspond à : grande famille cherchant de l'espace et du cachet investisseur locatif (studio indépendant possible) acquéreur cherchant un bien rare à ce niveau de prix contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.