Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Iad france - sylvie sadys vous propose : plain-pied - non mitoyen - au calme - 4 chambres - garage - piscine sur la commune de st medard d’aunis, à 15mn de la rochelle et proche des commerces / écoles / cabinet médical, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne de 126 m². Elle se compose d’un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout bien agencé, une salle de bain, 2 wc indépendants, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l'extérieur, sur une parcelle de 680 m² profitez d’un agréable jardin avec une piscine semi enterrée, belle exposition plein sud ainsi qu’un garage attenant à la maison de 22 m² avec porte électrique ainsi que 2 places de stationnement sur la parcelle. La maison possède également des panneaux solaires. À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Charme, authenticité et potentiel ! Au calme dans un hameau situé sur la commune de Saint-Médard-D'Aunis, je vous propose cette maison charentaise en pierre de 162 m² habitables sur une parcelle de 584 m². Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine / salle à manger avec arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et de nombreuses possibilités avec notamment une partie non aménagée attenante de 120 m² au sol (étage sur une partie, pour le reste on peut aussi imaginer un grand atelier, un garage. ). Une véranda créée également un espace d'accueil et d'agrément appréciable notamment à mi-saison. Une des chambres ainsi qu'un dégagement restent à rénover, et le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul (remplacement par une pompe à chaleur sans contrainte technique + bénéfice des aides), aidée par un insert bois. Les possibilités sont nombreuses, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 939096.

Iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : Coup de coeur assuré ! À Saint-Médard-d'Aunis découvrez cette superbe maison contemporaine de plein pied de 136 m² implantée sur un terrain clos de 455 m². Dès l'entrée vous serez charmés par sa vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine équipé avec îlot central, idéal pour partager des moments en famille. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau supplémentaires avec douche à l'italienne. Un studio de 18 m² idéal pour recevoir vos proches ou une activité locative. Une terrasse carrelée avec un store banne électrique et un jardin pour profiter des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, une pompe à chaleur, un terrain piscinable et un atelier de 15 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison chaleureuse alliant confort, modernité, économie d'énergie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Monteiro De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 993472869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied moderne construite en 2019, baignée de lumière naturelle. La spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, dont l’une avec un dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose également d’une buanderie et d’un atelier. Le terrain de 580 m², entièrement clos de murs, offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Toutes les pièces de la maison donnent accès au jardin. Parmi les atouts de cette maison, notons la pompe à chaleur air / air, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que l’absence de travaux à prévoir, un environnement calme, et le stationnement sur la parcelle est un avantage appréciable. Maison évolutive. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.).

Cugné - proximité saint-christophe et la jarrie - a environ 25 mn de la rochelle - maison de plain pied de 112 m² sur 810 m² a la campagne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 d'environ 112 m², économe en énergie, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Une maison idéale pour un couple souhaitant recevoir sa famille ou pour des retraités actifs à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le jardin. La maison propose deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le second se compose de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante. Le terrain de 810 m² est clos et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Un ancien espace piscine, dont les raccordements sont toujours en place, pourrait être réaménagé selon vos projets. Garage avec galetas, carport, dépendance d'environ 17 m², portail motorisé, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et pergola bioclimatique complètent les prestations de cette maison ossature bois particulièrement agréable à vivre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à entretenir, qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à 25mn de la rochelle et de ses commodités. Pour le quotidien, vous aurez le choix entre st christophe et la jarrie. Le prix de ce bien est de 348.000 euros hai dont 9.600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 338.400 euros performance énergétique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. D’une surface habitable de 106 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et original. Vous y découvrirez une cuisine moderne ouverte, conviviale et parfaitement équipée, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. La véranda de 21 m² prolonge l’espace intérieur et vous donne la sensation d’être en pleine nature, été comme hiver. On trouve ensuite trois belles chambres, salle d'eau, toilettes. À l’extérieur, la parcelle arborée de 986 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Une belle piscine vous invite à la détente, tandis que le préau aménagé devant celle-ci est l’endroit parfait pour des soirées d’été entre amis, à l’abri tout en profitant de la douceur des beaux jours. Profitez de prestations de qualité; adoucisseur d'eau pour votre bien être, pompe à chaleur pour les économies, puits idéal pour arroser le jardin et remplir la piscine, fibre optique pour le confort numérique. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier d'artiste de 50 m², espace qui peut être aménagé selon vos envies (bureau, studio, salle de loisirs. ) Une maison atypique et pleine de potentiel, alliant confort, charme et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.