Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Maurice-sur-Eygues - Rénovée en 2006 ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir - galerie- Terrasse - Proximité Commerces. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie ou atelier artisanale de 40 m² avec sa cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau de 14,50, un cellier et WC séparé. 1ére étage : Une grande salle à manger cuisine américaine de 40 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau de 14.50 m² et une autre chambre de 11,50, WC séparée. Dernier étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC de 17 m², un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² ensoleillée plein sud avec une vue exceptionnelle, coin cuisine et jacuzzi. Les équipements de confort incluent climatisation réversible, chauffage au sol électrique, convecteurs, cheminée à insert, électrique et à éthanol, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout et une cave de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain-pied, de 68 m² très bien agencée, offrant 2 chambres dont une avec son dressing. Un salon salle à manger cuisine ouverte, avec baie vitrée pour profiter d'une terrasse couverte. De nombreux rangements de types cabanons, ainsi qu'un garage. La maison répond aux normes RT2012. Le mode de chauffage fonctionne par climatisation et le chauffe-eau est thermodynamique, ce qui rend cette maison économe. Vous pourrez profiter pleinement de son jardin entièrement clos et arboré de 374 m². Le plus une piscine hors sol ! Etat impeccable, vous serez séduits ! Référence agence : 3139.

Idéalement située au cur du village, cette maison pleine de charme se déploie sur trois niveaux, complétés par une cave en sous-sol, et bénéficie dune luminosité exceptionnelle, dun environnement parfaitement calme sans aucune nuisance, ainsi que dune jolie vue dégagée et dominante sur le village et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un ancien caveau (40 m²) aujourdhui utilisé comme local commercial, ainsi quun bureau (13 m²) doté de sa propre salle deau, dun placard, dun WC et de nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie (45 m²) baignée de lumière, avec cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre (15 m²) avec salle deau et WC privatifs, ainsi quune seconde chambre bénéficiant de rangements fonctionnels. Au deuxième étage, un salon (31,5 m²) lumineux souvre sur une terrasse (32 m²) avec sa cuisine d'été qui permet de profiter pleinement de la vue dominante sur le village et les paysages de campagne. Une chambre supplémentaire (17 m²), avec salle deau et WC, complète ce niveau et dispose elle aussi de nombreux rangements pour un confort optimal. En sous-sol, une cave (12 m²) offre un espace de stockage précieux, idéal pour le vin, le matériel ou toute autre utilisation selon les besoins. Alliant clarté, calme, vue dominante, volumes, nombreux rangements et polyvalence, cette maison rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour un projet de vie ou dinvestissement. Une visite simpose.

En exclusivité chez revo immo, au calme d'une impasse, à seulement quelques pas de la place de villedieu, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² séduit par sa luminosité, son emplacement recherché et son agencement intelligent. Pensée pour la vie de famille comme pour un projet locatif, elle offre deux entrées indépendantes, deux chambres confortables, deux salles de bains et trois wc. Le séjour traversant, chaleureux et convivial, s'ouvre sur la cuisine. Côté confort, le double vitrage, le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une atmosphère agréable en toutes saisons. Côté extérieur, un jardinet intime d'environ 80 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec une terrasse abritée et un espace de rangement pratique. Rénovée en 2007, la maison attend simplement une touche de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, au cœur de villedieu, à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050936). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 10 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Orientée plein sud, maison ancienne de 98 m² proche des commerces. 5 pièces : Rez de chaussée séjour- salon-cuisine de 37 m² avec poêle à bois. Accés terrasse arborée d'un olivier. 1er étage : 1 chambre de 12 m² avec accès au balcon, 1 salle d'eau de 3 m², 1 wc. Palier de 7 m². 1 chambre bureau de 9 m². 2éme étage : bureau 10 m², 1 chambre de 13 m². Possibilité de déjeuner sur la terrasse à l'abri des regards.

Cette belle bâtisse de caractère est orientée au sud sur un joli terrain arboré et piscinable de 500 m² et bénéficie d'une très jolie vue sur le Mont Ventoux et d'un très bel emplacement dans le centre du village. L'intérieur de cette demeure est à rénover intégralement, en conservant son caractère authentique, ses belles tomettes et en mettant en valeur son bel escalier central. En rez-de-jardin, une grande pièce peut faire office d'atelier, ou être restructurée en logement indépendant. Le niveau principal de vie comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger orientés au sud et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et une chambre disposant de sa salle de bain. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (dont 2 au sud), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un réseau de chauffage central existe, le chevronnage et la couverture sont neufs; un cellier et une cave sont accessibles depuis l'extérieur en rez-de-jardin. Opportunité à saisir dans le charmant village de Vinsobres pour vivre dans une maison de maître restaurée à votre main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .