Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Martin-des-Champs (29600)

Le centre ville et la gare à pied. Maison de ville entièrement rénovée, comprenant cinq chambres et un bureau. Belle cuisine américaine ouverte sur le séjour. Double garage, atelier et buanderie. Joli jardin clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située en plein centre-ville, dans une rue piétonne pleine de charme, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre idéal pour un projet de vie complet : activité professionnelle en rez-de-chaussée, habitation confortable et accueil de chambres d'hôtes aux étages. Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant d'environ 80 m² avec coin cuisine, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de bien-être, bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'étage, la maison se transforme en un véritable lieu de vie : Salon lumineux avec terrasse Cuisine aménagée Plusieurs chambres, dont trois suites avec point d'eau et WC privatifs, offrant une configuration idéale pour recevoir des hôtes Salle de bain et espaces annexes modulables selon les projets Volumes généreux, circulation fluide, rénovation soignée et emplacement privilégié : ce bien réunit tous les critères pour concrétiser un projet alliant passion, accueil et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Située aux portes de Morlaix mais faisant partie de la charmante commune de Plougonven (29640), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, à peine 3 kms, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Érigée sur un terrain de 2424 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant ainsi facilité et confort pour le stationnement des véhicules. La maison de 142 m², construite en 1998, se fond harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur généreux à ses habitants. Elle dispose également d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, la rendant presque autonome (moins de 50e / mois). À l'intérieur, cette propriété offre 7 pièces dont 4 chambres, 1 bureau, 1 cellier / buanderie, permettant ainsi un agencement spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses 142 m² habitables, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et ses volumes bien répartis, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Un grand carport permet de garer au moins 2 véhicules; ce dernier dispose également d'un abri fermé pour l'outillage de jardin. BIEN RARE, A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532.

François corre vous présente une propriété pleine de charme située sur la commune de plougonven à 15 mn de morlaix entre le parc régional d'armorique et la côte, au coeur d'un environnement naturel préservé. Ici, la pierre ancienne se mêle à la verdure d'une prairie paisible, aux reflets des étangs et à la poésie d'un jardin soigneusement entretenu. La bâtisse principale divisée en deux parties, chaleureuses et lumineuses, offrent un confort rare et une atmosphère apaisante. La première partie s'articule autour d'un vaste séjour traversant, où la cheminée d'époque et le poêle créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte fonctionnelle, intègre une cuisinière qui participe au système de chauffage central à pellets. L'étage propose un espace à vivre polyvalent qui peut faire office de bureau, de salon de lecture ou de chambre selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes. Une magnifique chambre sous les combles complète l'ensemble avec charme et élégance. La seconde habitation, aujourd'hui exploitée comme gîte, offre un intérieur cosy avec un salon et une cuisine contemporaine au rez-de-chaussée, puis deux belles chambres et une salle d'eau rénovée à l'étage. Ce bien comprend aussi une grande dépendance, offrant un potentiel d'aménagement déjà réalisé et accepté sur plan, ainsi qu'un grand garage attenant. Un vrai havre de paix pour qui cherche nature, calme et authenticité. Habitations sensible à l' impact environnemental, faible en consommation énergétique, intégrant un poêle bouilleur à granulés, des installations solaires et des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Consommation conventionnelle : 246 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2990 euros et 4070 euros budget : 408 500 euros dont 4,74% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445223 (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement particulièrement paisible et recherché, cette élégante propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer et le Château du Taureau, la propriété profite d'un cadre privilégié où le paysage évolue au rythme des marées. Entièrement repensée et rénovée avec soin il y a moins de dix ans, elle développe environ 140 m² habitables où confort contemporain et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement. Le vaste séjour cathédrale séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Dans son prolongement, le salon offre un point de vue privilégié sur la mer et constitue un véritable espace de contemplation au fil des saisons. La cuisine, récente et parfaitement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau / bains et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire propice à la détente, au télétravail ou à la contemplation de la baie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une invitation au bien-être : terrain clos, arboré et paysagé, véranda ouverte sur le jardin, terrasses ensoleillées à différents moments de la journée, spa et carport. Un véritable havre de paix où le regard se perd entre jardin et horizon marin. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : plomberie, électricité, assainissement et systèmes de chauffage entièrement modernisés, complétés par un poêle à bois apportant charme et confort. Enfin, une seconde entrée indépendante aménagée au-dessus du garage ouvre la voie à de multiples projets : espace invités, activité professionnelle… Une propriété rare, où la qualité de la rénovation rivalise avec la beauté du panorama. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Charmante maison néo-bretonne, idéalement située à Taulé, sur l'axe Morlaix–Roscoff, à seulement 5 minutes des plages de Carantec et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son emplacement privilégié conjugue qualité de vie et facilité d'organisation au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, où salon et séjour apportent chaleur et convivialité. Prolongé naturellement vers une superbe terrasse exposée sud-ouest, cet espace invite à profiter pleinement des belles journées. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle (buanderie, vaste espace bureau / dressing avec un grenier aménageable de 20 m²). Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes offre un confort de plain-pied. L'étage se compose de quatre pièces distinctes : deux chambres spacieuses ainsi que deux beaux espaces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureaux ou dressings selon les besoins. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 725 m², sans vis-à-vis, arboré et soigneusement entretenu — avec robot tondeuse — compose un véritable écrin de verdure, agréable et sans contrainte. Une vaste terrasse de 100 m², agrémentée d'un barbecue et entourée de murets en pierres de taille, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de moments privilégiés du midi jusqu'au soir. Un carport / garage ainsi qu'un atelier viennent parfaire l'ensemble et offrent également un potentiel constructible d'environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement, avec les raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout déjà à disposition. S'ajoutent plusieurs prestations de qualité : Toiture en ardoises naturelles, huisseries récentes, cheminée, portail motorisé avec interphone et vidéo, VMC double flux, triphasé 380 volts (facilitant la pose de recharge pour voiture électrique). Une maison parfaitement entretenue, alliant qualité, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.