Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martial-sur-Né (17520)

MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER Découvrez un bien d'exception pour les amateurs de rénovation. Avec ses 268 m² de surface habitable sur un terrain de 3 260 m², cette ancienne maison en pierre vous séduira par la générosité de ses espaces, qui n'attendent plus que votre touche personnelle. De plus, elle dispose d'environ 500 m² de dépendances, qui peuvent constituer des atouts considérables pour la création d'espaces additionnels, comme une cuisine d'été ou tout simplement pour des besoins de stockage. Précision importante : la toiture ainsi que la charpente de l'habitation sont en excellent état, et une isolation des combles a également été réalisée. Autre : assainissement à créer et système de chauffage a installé (anciennement au chauffage au fuel avec radiateurs en fonte) Prix : 179 985Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 169 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6300 m² avec étang privé, piscine et dépendances, cette propriété d'exception entièrement meublée se compose d'une maison principale avec ses 5 chambres. À cela s'ajoutent 4 chambres d'hôtes individuelles, toutes équipées de prestation haut de gamme : balnéo ou jacuzzi privatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Grande Maison de Maître avec dépendances et grand jardin clos. En partie rénovée, la maison bénéficie d'une toiture relativement neuve et de gouttières neuves. Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée (8m x 3.30m) avec bel escalier d'origine et tomettes au sol, boiseries d'origine. Cuisine / salle à manger avec 2 cheminées d'origine et des fenêtres des deux côtés. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie avec un évier et plomberie pour une machine à laver et une porte donnant sur le jardin. Cela mène à un grand garage / chaufferie (30 m²) qui pourrait être converti en logement supplémentaire. De l'autre côté du hall se trouve un salon avec cheminée d'origine et un bureau. Premier étage : parquet neuf, palier, 3 chambres. La salle de bain spacieuse (16 m²) se trouve au centre de la maison et se compose d'une baignoire traditionnelle en fonte, d'un lavabo, d'un bidet, d'une douche et d'un WC à l'ancienne avec réservoir de chasse d'eau en hauteur, qui sont tous neufs. Le chauffe-eau tout neuf est situé à côté dans ce qui pourrait être la chambre principale (48 m²) ou 2 chambres. Il y a une autre pièce qui pourrait être une salle de bain attenante (14 m² ). De nombreuses poutres de soutien ont été remplacées. Une nouvelle isolation a été posée partout. Les plafonds de ce côté ont également été partiellement isolés et un nouveau câblage électrique a été posé partout. Les pièces sont spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds. L'évacuation de la salle de bain est raccordée à la façade extérieure et prête à être connectée à un système d'assainissement phytoépuration (avec l'électricité pour la pompe également en place). Le sol du hall d'entrée a été isolé avec une membrane et un sol en béton sur le dessus, et enfin des tomettes traditionnelles (carreaux de sol en terre cuite). Une cave est accessible depuis l'arrière de la cuisine. Les deux côtés de la maison bénéficient d'une vide sanitaire d'un côté par la cave, et de l'autre par un espace d'environ un mètre entre le sol et les planchers. Une couche de protection contre l'humidité et du béton ont été posés de ce côté, ce qui protège la maison de l'humidité. Le chauffage central par une chaudière à bois et à mazout, mais tous les radiateurs ont dû être enlevés pendant les travaux de rénovation (réfection du premier étage, etc.). La tuyauterie est toujours en place et les radiateurs en fonte sont stockés dans la grange, prêts à être réinstallés si nécessaire. Il y a également des poêles à bois de chaque côté de la maison, l'un d'eux étant un énorme poêle Rayburn qui peut également chauffer jusqu'à 15 radiateurs s'ils sont connectés. L'autre côté est équipé d'un nouveau poêle à bois au rez-de-chaussée. La maison donne sur les vignobles et les sentiers qui les traversent permettent de faire de superbes promenades. C'est un endroit très paisible. Les jardins à l'arrière et à l'avant de la maison sont vastes, avec de nombreux figuiers, un poirier, un grand chêne et un tilleul. Les commodités locales sont proches : boulangerie à Lonzac et divers magasins à Jarnac Champagne, Archiac et Salle d'Angles. Les superettes sont tous proches. Archiac possède un supermarché Carrefour. Pour des supermarchés plus grands, des bars, des banques et des restaurants etc., Cognac est Pons sont à 15 minutes en voiture. Les deux ont toutes les commodités de la ville que vous attendez. La maison est située juste au sud de Cognac. Il s'agit d'une grande propriété avec de nombreux éléments ornementaux et des pierres sculptées. À VISITER RAPIDEMENT !

Située dans la charmante commune de Saint-Martial-sur-Né (17520), cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de vie en campagne, tout en restant à proximité des services essentiels. Construite en 1972, cette maison de 130 m² à rafraîchir propose 5 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 2 toilettes, une arrière-cuisine, une agréable terrasse sous préau, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Deux granges viennent compléter ce bien offrant un potentiel pour des projets futurs. Avec ses 6 pièces, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire. Le plus de ce bien, une chambre au RDC avec sa partie douche, WC, entrée indépendante. permet d'offrir un studio à ce bien. Pour plus d'information : Contacter moi : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

À 15 min de pons et cognac, maison charentaise rénovée offrant une vie de plain pied, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon, suite parentale avec salle d'eau. À l'étage trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et wc. À l'extérieur vous aprécierez le jardin clos avec terrasse, portail motorisé et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison charentaise sans travaux, 5 chambres, proche Cognac / Jonzac / Pons située sur la commune de Lonzac Située dans une petite commune agréable avec école, commerce de proximité et bar, cette maison vous séduira dès son entrée spacieuse, décorée avec goût. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Pour recevoir votre famille ou amis, vous disposez également d'un grand salon et d'une grande salle à manger. Poutres apparentes, pierres, déco soignée. tout y est. C'est une maison où l'on se sent bien tout de suite. Côté confort, elle dispose d'un bon DPE, grâce à sa chaudière à pellets automatique, ses fenêtres double vitrage et d'une bonne isolation. Chose rare, la maison est raccordée à un puits, ce qui permet de faire de vraies économies d'eau toute l'année. Le terrain est facile à entretenir, parfait pour profiter sans passer ses week-ends à jardiner ! À environ 15 min de Cognac, 10 min de Pons, 20 min de Jonzac, l'accès est rapide à toutes les commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Une vraie belle maison, avec du cachet, du confort, et une âme. À venir découvrir sans tarder ! Alors, on visite ? (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison de maître charentaise - grandes surfaces de 273 m² - centre bourg de jarnac - surf terrain 1 200 m² - prix : 198 000 euros - honoraires à taux réduit à 4% inclus et à charge acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Située dans le centre bourg de jarnac-champagne - 17520 - donc à proximité de toutes les commodités commerciales, santé et administratives, et à moins d'une heure de la mer. Avec un beau terrain clôturé, arboré et avec un puits, ayant une surface totale de près de 1 200 m², et majoritairement situé en façade principale de la maison, orientée est. Cette ancienne maison de maître, méritera un vrai rafraichissement, qui vous permettra de bénéficier pleinement de ses grandes surfaces, sh de 273 m² -11 pièces principales - 7 chambres, d'une belle hauteur sous plafond de 3.15 m, y compris au 1er étage. Le chauffage central est équipé d'une chaudière fuel. Le dpe et ges sont en g, ayant une consommation énergétique annuelle excessive et estimée entre 12 830 euros et 17 380 euros indexée sur les 3 dernières années. Remarque : l'audit énergétique également disponible, vous informera des dépenses envisageables pour améliorer sensiblement les performances énergétiques de cette maison et qui sont éligibles aux subventions anah et autres. Visite et questions : contactez james allin, au 06 03 15 82 41 ou mail : j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426747 n. B : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Superbe longère Charentaise rénovée avec goût à Germignac, Charente-Maritime - Idéal pour les amoureux du charme et de l'authenticité Nichée au cOEur d'un paisible village, cette magnifique longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Agrémentée de pierres apparentes, poutres en bois et tomettes d'origine, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Cette propriété unique s'étend sur une surface habitable de 177 m² répartie sur un seul niveau avec possibilité d'agrandissement par les combles, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses (17 m², 22,5 m², 12 m²), une salle de bain, un WC et une mezzanine aménagée. Les pièces de vie offrent une belle harmonie entre tradition et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un superbe terrain de 1862 m², doté d'une terrasse aménagée, vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute sérénité. Côté pratiques, cette longère dispose d'un garage de 70 m² d'un atelier avec WC, une cave aménagée d'un bar, une salle de billard. un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et cheminée insert, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Cette longère allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain, faisant d'elle un bien d'exception à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir demeure charentaise offrant au rez de chaussée : une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier, bureau, une salle de bain, un wc, lingerie, une cuisine professionnelle avec réserve. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, grenier. Nombreuses dépendances et garages sur terrain de plus de 24 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - véronique barbot vous propose : superbe demeure de caractère avec 7 chambres dont une en rez-de-chaussée, parc, piscine, 2 patios, dépendances, caves, potager et verger. Cette maison charentaise d'environ 300 m² répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique et authentique. Le jardin paysager exposé plein sud et la piscine sud ouest vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille. Budget travaux à prévoir : - rafraîchissement. - fosse sceptique à remettre aux normes - remanier un quart du toit de la grange. - changer le liner de la piscine. Cette demeure, bien entretenue nécessite un rafraîchissement, offre de nombreuses possibilités. En plus d'être une véritable maison familiale ou de vacances, elle offre la possibilité de créer des gites et / ou chambres d’hôtes située à seulement 4 km des commerces, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures anciennes avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un bourg avec école et commodités, maison contemporaine offrant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 1 bureau et salle de jeux et à l'étage palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Piscine. Deux garages. Terrain clos et arboré de 1.700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : * Charmante Longère à rafraîchir - Germignac * Découvrez cette magnifique maison charentaise au cachet authentique, pleine de potentiel, à Germignac, datant de 1880, nichée dans un cadre champêtre préservé et paisible sur un vaste terrain de 27 744 m². Cette demeure traditionnelle de 306 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un havre de paix à votre image. Cette longère se compose de 9 pièces : 1 belle entrée, 1 salle de réception, 1 séjour salon, 2 cuisines dont une ancienne à usage professionnel, 1 arrière cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 lingerie, 1 coin bureau. À l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grenier aménageable, 1 grange, 1 écurie, 1 distillerie avec mezzanine, 2 garages, 1 cabanon, plusieurs petites dépendances. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Huisseries PVC et double vitrage, volets alu. 14 panneaux photovoltaiques, chauffe eau thermodynamique. Isolation refaite. Terrain clos côté route par une murette en moellons et un portail en fer forgé. Allée goudronnée plus trottoirs pavés. Exposition sud. Un travail de rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle longère chargée d'histoire mais une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de caractère unique et chaleureuse pour un projet familial ou professionnel ! Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien d'exception. À 20 mn de Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Jarnac-Champagne, à seulement 10 minutes de Pons, cette charmante maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison est composée d'une entrée avec placard et d'un salon / salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres et un bureau. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent cet agencement fonctionnel, répondant aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'une superficie de 928 m² et une terrasse, offrant un cadre paisible et sécurisé. De plus, un auvent est à votre disposition pour abriter deux véhicules. En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec système de chauffage au sol ainsi qu'un cumulus thermodynamique qui assure quant à lui une production d'eau chaude efficace et économe en énergie. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette vaste maison charentaise attend de recevoir ses nouveaux occupants. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier offrent un espace d'accueil confortable et modulable. Des dépendances, un parc clos et arboré (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Située dans la charmante commune de Jarnac-Champagne, 14 min de Pons, 15 min de Jonzac et de la base aérienne de Cognac, ce magnifique ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet personnalisé. La maison d'une surface totale de 270 m² sur 2 étages avec des nombreuses dépendances attenantes et non attenantes sur un vaste terrain de 8400 m². L'intérieur de la maison offre un espace brut à rénover entièrement, laissant libre court à votre imagination et à vos envies. Aucune pièce n'est pré-définie, vous pourrez donc créer les espaces qui vous ressemblent : chambres spacieuses, salles de bains luxueuses, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Tout est possible. Le vaste terrain au calme qui entoure la maison offre de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace de détente, piscine, terrasse aménagée. Laissez libre cours à vos projets d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison alliant confort, luminosité et tranquillité. Située à Jarnac Champagne elle se trouve proche de tous les commerces Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux d'environ 60 m² où une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offre un espace de vie conviviale. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. La partie nuit se compose d'une grande salle d'eau et de trois belles chambres d'environ 12 m², chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Le sous-sol d'environ 50 m² communiquant avec l'intérieur du bien est aménagé avec un coin atelier, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clos et paysagé entour la maison et complète ce bien. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Jarnac Champagne proche écoles et commerces (17520), visite virtuelle disponible sur demande. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine allie le charme d'une construction traditionnelle à la modernité de ses prestations. Conçue de plain-pied, elle se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, un porche avec vestiaire accueille les visiteurs. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées débouche sur une terrasse couverte et carrelée. Une cuisine ouverte et son poêle à pellets apportent chaleur et convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain pratique avec sa douche et fenêtre. Un WC séparé avec lave-mains complète cet ensemble. Côté extérieur, vous apprécierez un terrain paysager et partiellement clos, agrémenté d’une allée bitumée menant à un garage attenant, carrelé et isolé. Le véritable atout de cette propriété ? Une piscine chauffée par pompe à chaleur, installée en 2020 par un professionnel local réputé, idéale pour profiter des étés en toute tranquillité, avec son local technique. Informations complémentaires : tout à l’égout de 2024, fibre optique, toiture et volets en excellent état, son DPE en C et sa taxe foncière de 1050 euros seulement. Cette maison, parfaitement entretenue, représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison chaleureuse de plain-pied à Jarnac-Champagne. Maison familiale de 6 pièces offrant un cadre de vie idyllique à Jarnac-Champagne. Construite en 1978, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 110.50 m² sur un vaste terrain clos de 1949 m². La cuisine équipée ouverte de 13 m² est le cOEur de la maison, propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur un salon de 19,5 m² offrant la possibilité de recevoir lors de grandes fêtes en hiver et une terrasse de 26 m² pour celles d'été. Un cellier contigu à la cuisine de 15 m² permet une utilisation simple et efficace de la maison. L'espace de nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, double vasques et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un garage indépendant avec électricité et eau, de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud garantie une luminosité optimale tout au long de la journée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est reliée à la fibre optique et bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage individuel avec PAC réversible air / air assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située près d'une école primaire et à 8 minutes d'un collège, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Jarnac-Champagne. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison charentaise se trouve sur la commune de Jarnac Champagne, à deux pas des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une veste entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée, un cellier, un wc, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est complétée par de belles dépendances dont deux grands garages et un grenier aménageable ainsi qu'un grand terrain entièrement clos. Chauffage central au fioul, double vitrage, fosse toutes eaux, couvertures récentes. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison RT 2012 de plain-pied offrant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, un cellier, un bureau, 4 chambres, 2 WC séparés. À l'extérieur, un carport vient compléter l'ensemble avec un agréable jardin de 750 m² environ, proche des commodités et prête à accueillir votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Opportunité Rare à Jarnac-Champagne, dans le bourg, proche de toutes les commodités. À rénover Située à 14 km de la base aérienne de Cognac, 15 km de l'autoroute A10,16 km de Jonzac et 20 km de Barbezieux, cette maison impressionnante offre une superficie totale de 300 m² environ sur un vaste terrain à l’arrière de 1386 m² avec divers dépendances et granges offrant un fort potentiel pour créer votre lieu de vie idéal. Cette propriété propose de vaste espace intérieur répartis sur 2 niveaux, elle regorge de possibilités d'aménagement. Avec 12 pièces, dont 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, un bureau, un dressing et un cellier, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour personnaliser ce bien selon vos besoins et vos goûts. Grâce à sa superficie généreuse, elle peut convenir à un investisseur pour de la location, à une assistante maternelle ou pour une profession libérale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un excellent investissement Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À Cierzac, dans le triangle Cognac, Jonzac, Archiac, coup de cœur pour cette superbe demeure Charentaise dans un cadre bucolique. Le cachet de cette bâtisse entièrement rénovée de 250 Ans, avec sa piscine, son studio prés de la piscine, son abris avec jacuzzi, vous permettront de développer une activité économique ou familial avec sa configuration et ses dépendances. Elle se compose au rdc : entrée, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et coin billard. wc, buanderie, salle de sport, local alambics, grange. Au 1er étage : salle de cinéma, 2 chambres parentales avec 2 wc. Son T3 avec ses 2 chambres avec salle d'eau et wc. Ses équipements économiques : panneaux solaires sur 30 m², clim air / air. Chauffe-eau-thermodynamique, ballon d'eau chaude solaire, insère à bois maitriseront votre budget. Taxe foncière : 2140€. Le tout sur une parcelle de11854 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

À 15 minutes au SUD de COGNAC ! Magnifique maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette spacieuse demeure comprend 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Son grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et sa proximité avec une rivière offre un environnement paisible et naturel. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 200 220Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 188 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2200 Euros et 3010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Située sur la commune de cierzac, triangle cognac / archiac / pons, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage. À l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² avec accés direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 m² agrémenté d'un puits. Les + : 6 chambres dont deux au rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.