Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Martial-de-Mirambeau (17150)

Cette jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, offre une tranquillité recherchée grâce à son grand jardin paysagé, tout en restant facilement accessible via l'autoroute A10, à 30 min de Bordeaux et 45 min des plages. La maison de 220 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un intérieur chaleureux et lumineux. Avec ses 2 chambres, mais possibilité d'en concevoir3 ou 4,2 salles de bain, et 3 toilettes, 1 bureau / atelier, 1 cellier, elle propose un espace bien agencé. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée une atmosphère conviviale, sans oublier la partie pub / home cinéma invitant à la détente. Tout le rez-de-chaussée est équipé en double vitrage et une pompe à chaleur procure le chauffage. Le garage et les places de parking extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété élégamment rénovée en 2004, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une piscine en dur de 60 m3 est à refaire entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505.

Mirambeau proche maison de 200 m² environ avec 2.980 m² de terrain proche mirambeau budget 192.000 euros honoraires charge vendeur l'achat de ce bien doit se faire en même temps que l'achat des mandats 392910 dmh (montant : 75.590 euros) et 392909 dmh (montant : 213.000 euros) il s'agit bien d'un ensemble immobilier avec une parcelle totale d'environ 16 000 m² de superficie soit un total de 480.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant en tant que conseiller immobilier en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 392907 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 176 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement pavillonnaire paisible à Mirambeau. Avec son terrain généreux de 2162 m², incluant un vaste verger, une pelouse bien entretenue, et deux puits équipés de pompes, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. L'accès est sécurisé par un portail électrique, et une terrasse de 21 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Rénovée en 2024, la maison se trouve en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon chaleureux de 19 m², parfait pour des moments de détente, et une salle à manger de 22 m² idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine de 15 m², aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13,15 et 15 m², chacune baignée de lumière. La salle de bain de 12 m², avec toilettes intégrées, est spacieuse et fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques et solaires pour plus de confort, ainsi que d'une isolation thermique optimisée grâce aux travaux récents (fenêtres, portes, chauffage). Un sous-sol carrelé de 62 m² offre un espace polyvalent pour le rangement ou un futur atelier, complété par un local à vélo. La maison est chauffée efficacement avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie, vous assurant une température agréable en toute saison. Un système de VMC neuf garantit une qualité d'air optimale. Située dans la charmante commune de Mirambeau, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, du centre commercial et du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et les parkings facilités assurent une mobilité sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et prêt à vivre dans un cadre calme et verdoyant.

Pavillon de plain-pied de 90 m² environ avec terrasse suspendue et sous-sol de 140 m² environ, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Jardin clos de 1 000 m² et vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Avec une surface de près de 160 m², découvrez cette maison comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec insert à bois, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un atelier attenants. Parc clos et arboré de 3 600 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité… bienvenue dans votre futur havre de paix ! Au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison récemment rénovée s'épanouit sur plus d'1,5 hectare de terrain entièrement adapté pour accueillir chevaux ou animaux. Un véritable paradis où l'on respire, où l'on rêve, où l'on vit pleinement. Vous trouverez un premier logement de 92 m² dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et chaleureux insert bois : l'endroit parfait pour partager de beaux moments en famille. La première partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. La seconde partie nuit, pensée pour préserver l'intimité de chacun, comprend une salle d'eau avec douche, un WC, un espace buanderie, un cellier et une chambre dotée de grands rangements. Et ce n'est pas tout : un studio entièrement indépendant de 40 m², aménagé avec soin, vous permettra d'accueillir vos proches, d'héberger un adolescent en quête d'autonomie ou de créer un revenu locatif très intéressant. Du charme, de l'espace, de la lumière, un terrain rare et un studio en plus : une opportunité unique à saisir. Un bien qui ne ressemble à aucun autre… et qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.