Iad france - philippe parent (06 11 75 29 56) vous propose : nouveaute / saint-marcel / maison familiale située en campagne mais à seulement 4 km de malestroit, petite cité de caractère, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester connectés. Découvrez cette maison de 1983, d'une superficie de 122 m² édifiée sur un terrain de 2124 m² en campagne de saint-marcel. Cette propriété comprend : intérieur convivial, fonctionnel et vie de plain pied • au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest disposant d’une cheminée avec insert idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre, une pièce d'eau et un toilette. • a l’étage un couloir dessert trois chambres exposées sud, une salle de bain, un toilette et deux greniers. • un sous-sol total incluant garage, cave et buanderie dépendances : • un espace de bricolage de 20 m² équipé en électricité, et une annexe conçue pour abriter un fourgon ou un camping-car. Extérieurs : • beau terrain très bien entretenu, exposé sud avec allée goudronnée valorisant le charme de la propriété. • jardin ensoleillé idéal pour les activités en plein air. Points forts : • vmc neuve, double vitrage, radiateurs à inertie, excellente isolation, fibre optique, exposition sud, maison bien entretenue pour plus d’informations et / ou organiser une visite, appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe parent ei (id 21295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 140 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.