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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

1 550 000 €

Maison 5 pièces Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Les bruyeres - villa de 2008 sur les hauteurs du village venez découvrir cette sublime villa surplombant la mer. Sur la terrasse, la vue panoramique vous fera tourner la tête. À quelques pas du centre du village et de la mer, vous aurait accès à une maison d'un grand standing. Une pièce de vie de plus de 47 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Au rez-de-chaussée il y a également une suite parentale et un water-closet indépendant. La cuisine d'été est idéalement aménagée pour permettre de déjeuner en famille sur la grande terrasse exposée au sud. Plein soleil assuré tout au long de l'année ! Avec un accès direct sur la pièce de vie, la cave creusée dans la roche est à température idéale en tout temps. À l'étage, les 2 chambres supplémentaires et la spacieuse salle de bains permettront un maximum d'autonomie si vous avez des enfants. Les + de ce bien : un garage facile d'accès et 2 places supplémentaires en extérieur - un grand jardin en restanques arboré et paysagé - un garage à bâteaux (ou petite voiture et moto) - aucun travaux à prévoir - nombreux arbres fruitiers - possibilité de créer une piscine prix de vente 1 550 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 02182 (réf. 30969) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 354 m²
Environnement: Quartier : école, commerces, bus, plage, port

Situation : mer
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 302 et 1 762 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 et 1 762 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.