Vente maison 5 pièces 147 m² Saint-Loup-Cammas (31140)

En exclusivité, je vous propose cette belle villa d'architecte de plus de 175 m² habitables sur la commune de Saint Géniès Bellevue. Ici, le silence est roi. Autour de vous, des champs à perte de vue, le chant des oiseaux… et cette sensation rare d'être seul au monde, tout en restant proche de tout. Cette villa d'architecte de 1973 rénovée, se compose en rez de chaussée d'un salon séjour lumineux de plus de 32 m², d'une spacieuse cuisine de 18 m² aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé A l'étage vous découvrirez 4 chambres (dont 2 mansardées), une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'agrandissement de 20 m² supplémentaires en aménageant la partie des combles. Coté garage, vous profiterez d'un sous sol carrelé, isolé, de 110 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 3533 m² avec des écuries de 65 m² avec 2 box et stockage. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Cuisine de 2010 avec plan de travail en corian Salle de bain avec baignoire balnéothérapie Poele à pellet 2022 Menuiseries PVC double vitrage et volets battants PVC de 2013 Pompe à chaleur avec bouche de répartition (2020) et chauffage électrique Portail d'accès et porte du sous sol motorisés. Prévoir le remplacement de l'assainissement autonome. Un descriptif complet est disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 606846 ).

* VENDU * - En exclusivité, découvrez dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d’une impasse au calme absolu, cette villa contemporaine entièrement de plain pied de 2018 développant 147 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 762 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de ce bien avec ces nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et menuiserie à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers l’extérieur. Un vaste cellier / buanderie avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bains soignée, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse carrelée de 50 m² exposée plein sud, une piscine au sel parfaitement intégrée, et un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Un grand garage avec espace atelier, plusieurs stationnements aériens, et des prestations techniques irréprochables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, garanties décennale et dommage-ouvrage) viennent parfaire ce bien rare sur le secteur ! La maison se situe à seulement 700 mètres d'un arrêt de bus Tsséo, 7 kilomètres de la rocade, et 15 kilomètres du Capitole ! N'attendez plus, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3 % TTC.

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², je vous propose de découvrir, cette villa de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie traversante et déplafonnée de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine de 19 m², entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel de plus de 9 m². Le tout s'ouvre largement sur une terrasse en bois grâce à des baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Côté pratique : un garage de 65 m², des abris de rangement, et de généreux volumes pour stocker ou bricoler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, d'une terrasse en bois, et d'une piscine au sel 10x5 pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 602089 ).

Dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, laissez-vous séduire par ce bien alliant rénovation et charme de l'ancien, développant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur et les terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité face à une vue dégagée sur la campagne. La salle à manger prolonge cet esprit familial, ainsi que la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses et climatisées composent l’espace nuit, complétées par un dressing et une salle de bains. Cet étage allie également fonctionnalité et cachet. Côté pratique, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu’un garage de 40 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la création possible d’une mezzanine. À l’extérieur, le jardin paysagé de 2 507 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, idéalement exposée, promet de précieux moments de détente dans un cadre paisible. Atypique, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités du village de Lapeyrouse Fossat, et à 15 kilomètres du Capitol. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge du locataire 3,5 % inclus dans le prix.

Lapeyrouse-fossat villa de plain-pied de 200 m² sur 2 643 m² de terrain avec piscine et double garage au fond d'une impasse calme et recherchée de lapeyrouse-fossat, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 200 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 643 m². Pensée pour la vie de famille, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui s'ouvre naturellement sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, constitue le véritable coeur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier attenant, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit a été intelligemment conçu afin de préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts. Le premier espace, dédié aux parents, accueille une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le second espace nuit, idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités, se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une seconde suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains familiale vient compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine de 10 x 5 mètres, une pergola bioclimatique ainsi qu'un espace pool house, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un double garage de 55 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Autre atout particulièrement recherché : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un dpe en b, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Située dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Ses volumes généreux, son terrain de 2 643 m², ses deux espaces nuit distincts, sa piscine, son double garage et son excellent classement énergétique en font un bien rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et de vous projeter dans votre future vie de famille. Contactez-moi pour la découvrir. Contactez nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 54 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison d’architecte de plain-pied – Volumes exceptionnels – Parcelle de plus de 3 000 m² – Saint-Jean * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Jean, cette maison d’architecte de plain-pied séduit par ses volumes hors normes, sa luminosité et son organisation idéale pour une vie de famille confortable. Développant 279 m² au sol dont 171 m² habitables, elle offre 7 pièces principales aux proportions généreuses, pensées pour le confort et la fluidité des circulations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour déplafonné, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose elle aussi d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison propose : - 4 chambres, toutes de plus de 12 m², - 1 bureau avec verrière, ouvert sur une terrasse, - 1 mezzanine, - 1 salle de bain et 1 salle d’eau, - De nombreux espaces de rangement intégrés. Les annexes viennent compléter ce bien rare : - Un grand garage de 46 m², - Un vaste espace de stockage de 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, loisirs…). Édifiée sur une parcelle entièrement close de murs de plus de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement paisible. Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 521100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.