Vente maison 5 pièces 144 m² Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Terrasse et Piscine - Saint-Auvent Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Auvent est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Au cOEur d'un terrain de 6170 m², cette maison de 205 m² vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 5 salles d'eau et ses 5 WC, elle offre un agencement parfait pour une grande famille ou des invités de passage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Une magnifique terrasse avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les équipements de cette maison sont également à la hauteur de vos attentes, avec le confort de la fibre optique, la sécurité d'un portail électrique et d'un visiophone, ainsi que le chauffage individuel par insert cheminée ou électrique par inertie qui prend le relais. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Parmi les points d'intérêt à proximité, la ville de Saint Junien se trouve à seulement 5 minutes en voiture (soit 4 km), offrant ainsi l'accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne d'exception à Saint-Auvent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint Auvent, ensemble immobilier de 249 m² habitables avec diverses dépendances, et sous-sol, sur presque 1 hectare de terrain attenant dont une châtaigneraie ! Au RDC : salon-séjour et coin cuisine pour une surface de 110 m². Cellier et toilettes. Au 1er : 5 chambres, dressing, grande salle d'eau et salle de jeux de 38 m². Toilettes. Garage de 60 m², première grange de 185 m², deuxième grange de 145 m², avec un étage de plus de 65 m² pour le stockage. Pour le chauffage, insert à granulés. Excellente isolation, classée B, par le toit et les murs. Double vitrage partout. Une éolienne et 16 panneaux photovoltaîques vous permettent d'être totalement autonomes en autoproduction électrique ! Pour compléter cet ensemble, une châtaigneraie avec des arbres greffés aux fruits dodus et savoureux. D'autres surprises à découvrir sur place, pour amoureux de grands espaces et de tranquillité. Contactez notre agence pour plus de précisions. Référence agence : 7981.

20 Minutes de Limoges sur la commune de Séreilhac, magnifique villa 6 / 7 chambres de 344 m², située à Séreilhac, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette propriété n'a pas son égal sur la région. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux, - Salle à manger avec cheminée, - Cuisine équipée et aménagée (plan de travail en marbre), - Ancien cabinet médical réaménagé en chambre parentale (dressing et salle d'eau) et bureau, - Nombreux espaces de rangement, buanderie, cellier, cave, - WC indépendant, - Accès direct au garage, À l'étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bain complète (baignoire, douche, WC), - Trois chambres avec rangements intégrés, - Salle d'eau supplémentaire, - WC indépendant, - Solarium, Sous-sol et Annexes : - Sous-sol accueillant chaufferie, cave et une pièce supplémentairre avec rangements, - Double garage, - Bûcherie et parkings extérieurs À l'extérieur : - Terrain arboré et bien entretenu au calme, - Dépendance en bois, - Cuisine extérieure entièrement équipée, avec pièce attenante, - Grande terrasse exposée nord-ouest (exploitable en été) avec un immense store motorisé de 9 mètres. Caractéristiques techniques : Double vitrage bois, Plancher chauffant (chaudière gaz condensation), Finitions haut de gamme : plan de travail en marbre, bar en Corian, poignées et finitions en laiton, apportant une touche de luxe discrète mais soignée, tout à l'égout, carrelage importé d'Italie. (coût de la bâtisse 900.000EUR à la construction. ) Idéal pour un chef à la recherche d'un lieu prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette belle et spacieuse propriété indépendante rénovée, comprenant deux maisons, une grande grange, un immense garage / atelier et un terrain attenant de plus d'un hectare. La propriété est située au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à quelques kilomètres des villages de Champagnac-la-Rivière et d'Oradour-sur-Vayres, et à environ 15 minutes des villes plus importantes d'Aixe-sur-Vienne et de Châlus. Limoges et l'aéroport sont à environ 35 minutes. La maison principale, bien présentée, est habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, des toilettes, un grand séjour et une cuisine / salle à manger. La cuisine, équipée de meubles de qualité, dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Le salon, spacieux, est doté d'une cheminée avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La deuxième maison est idéale pour accueillir famille et amis. Elle peut également être louée ou intégrée à la maison principale. Au rez-de-chaussée, une grande pièce comprend un coin cuisine, un coin repas et un coin salon. Au premier étage, une grande chambre avec salle de bain attenante. Les combles ont été aménagés sur cette partie de la maison, transformée en une belle et grande chambre. On accède à l'ensemble des combles, aménagés en pièces supplémentaires si besoin, offrant ainsi un excellent espace de rangement. La maison est partiellement équipée de double vitrage, très bien isolée, raccordée à l'eau et à l'électricité de ville et dispose d'une bonne connexion internet. Une pompe à chaleur chauffe le logement principal et, bien sûr, un poêle à bois est également présent. La maison est en excellent état et habitable de suite. Des possibilités d'agrandissement sont possibles si besoin. Il y a une fosse septique en état de fonctionnement, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes. La maison dispose de plusieurs dépendances. Tout d'abord, une grande buanderie / cuisine d'été donnant sur le jardin arrière. Depuis cette pièce, une porte mène directement à un atelier, qui mène ensuite à la grande grange. Celle-ci est bien couverte et équipée de l'électricité. Elle est actuellement aménagée en atelier et en salle de musique. Elle dispose également d'une mezzanine. Au-delà de la grange, un immense garage / atelier avec fosse d'inspection est à votre disposition. Les possibilités offertes par ce bâtiment sont infinies  : rangement, atelier, espace de réception, parking pour véhicules de collection, entreprise, etc. À l'extérieur, un grand jardin privé attenant à l'arrière de la maison mène à un grand champ pouvant accueillir des animaux, cultiver des légumes ou, avec les autorisations nécessaires, créer un mini-camping. À l'avant de la maison, un grand espace pavé offre de nombreuses possibilités de stationnement et un petit jardin gravillonné. Un puits alimente le jardin en eau.

Située à oradour sur vayres en direction de rochechouart. Maison individuelle, espace de vie de plain-pied. Construction principale en pierre, suivie d'une extension en 2022 : mariage réussi ! La rénovation est complète, du sol au plafond. L'entrée s' ouvre sur la pièce à vivre de 30 m² ( espace cuisine aménagée et équipée - et salle à manger ), deux suites parentales (avec une salle d'eau chacune ), une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur : un salon ouvert sur terrasses, pergola, et piscine (9x4 ), équipée d'une pompe à chaleur )). Côté chauffage : radiateurs électriques - poêle à bois - à noter : panneaux solaires en place. Garage semi-enterré - parking en façade. Le jardin paysagé est clos, présence d'un puits et mare. Vous souhaitez une maison sans travaux, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Proche d'oradour sur vayres, une belle longére rénovée de 213 m², composée d'une grande maison, 4 chambres, sa grange attenante et un batiment de 1000 m², sur une parcelle de terre de plus de 10 500 m² en herbe, présence d'un puits. Possibilité de faire un gite autonome dans une partie de la maison. Ce bien présente un énorme potentiel pour tous projets, le bati peut étre agrandi. Les commerces et école primaire sont proches, ce bien est situé à 10 mn de chalus et de 25 mn d' aixe sur vienne. Le prix de vente de ce bien est de 267 000 euros honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Dpe classé c c ges classé a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2610 euros euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328106356 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 433871 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.