Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Laurent-la-Gâtine (28210)

Iad France - Anna Nunez vous propose : Charmante Maison de Village début XX ième siècle à Réformer à moins d'une heure de Paris. À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un village paisible et authentique ? Cette maison, principale ou secondaire, de village à Bréchamps est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Cette maison de 123 m² (carrez), 221 m² ( surface totale) sur un terrain de 1235 m² possède un cachet indéniable avec un potentiel de rénovation qui en fera un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée déjà équipée, une salle à manger, une d'eau et un WC. Une suite parentale cosy chaleureuse avec sa salle de bain. Enfin une mezzanine avec accès direct sur le jardin se trouve à l'étage. par un second escalier à l'étage, grande chambre de 30 m² au sol. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré en surplomb qui invite à la détente, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule. Les expositions Est et Ouest de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité de points d'intérêt tels que le Château de Nogent le Roi (à 4km), le Château d'Anet (à 27km) et le Lac d'Écluzelles (à 11km), offrant un cadre de vie agréable et propice aux balades et découvertes. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prune Bulka vous propose : Située à Ouerre, cette maison familiale d’environ 126 m² est édifiée sur un terrain clos d’environ 679 m². Elle bénéficie d’un accès rapide à la RN12 direction Paris en seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’une cave, d’un espace buanderie et de plusieurs petites espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes routiers et des commodités. À découvrir sans tarder lors d’une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien bataillard vous propose : maison de ville de 160 m² habitables, située au-dessus d’un local commercial exploité en fonds de commerce. La vente du logement est conditionnée à l’acquisition conjointe du fonds de commerce situé au rez-de-chaussée (prix du fonds non inclus). Caractéristiques du logement : surface habitable : 160 m² sur deux niveaux 5 chambres, séjour spacieux de 35 m² salle de bain + salle d’eau double vitrage, cour bien libre de toute occupation à noter : le fonds de commerce au rez-de-chaussée est à vendre séparément ensemble idéal pour une activité avec logement sur place vente indissociable logement + fonds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Coulombs, cette maison d'environ 118 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de vie à personnaliser. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre, d'un bureau avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace détente ou cocooning, complétée par deux chambres, dont une d'environ 15 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménager en dressing. La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie. Un double garage indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entretenu et paysager de 684 m² offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Les commerces, écoles et collège de Nogent-le-Roi sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et la gare la plus proche reliant Paris en 50 minutes se situe à une dizaine de minutes. Gaz de ville et tout-à-l'égout Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf. 938964.

À Coulombs, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain de 2 706 m² en pente douce, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 113 m² habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. Elle béneficie d'une accessibilité immédiate : commerces du bourg à 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture, son emplacement est idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m² complètent ce niveau sans aucun vis à vis. En rez-de-jardin, la maison dévoile une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, une buanderie et un cellier. Vous serez séduits par la vaste terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique à inertie neuf, poêle à pellets à double ventilation, fosse septique conforme. Un cadre paisible, une belle luminosité, de grands espaces intérieurs et extérieurs : cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de nature sans renoncer aux commodités. Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez une belle maison à rénover, elle se trouve dans ce domaine magnifique. La construction est de grande qualité avec de beaux matériaux, la disposition des pièces est parfaite avec un grand séjour et un bureau au rez de chaussée, la cuisine est indépendante. À l'etage, vous aurez 3 grandes chambres très lumineuses. Le sous-sol intégral vous permet d'avoir plusieurs caves et un garage d'accès direct par l'extérieur. Le jardin n'a aucun vis-à-vis, d'une grande taille et piscinable. Un petit paradis proche de Coulombs à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.