Vente maison 5 pièces 162 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad france - aurélien ros vous propose : maison rénovée – 4 chambres + f2 indépendant – piscine 10x5 m – 909 m² de terrain située dans un quartier calme de saint-laurent-de-la-salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type f2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un wc séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries pvc / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179084 : Rare sur la côte ! Au Barcarès, à deux pas des plages, superbe terrain 3 faces de 406 m². Une surface exceptionnelle pour le secteur, idéale pour votre villa avec piscine. Profitez d'un cadre de vie balnéaire privilégié à l'année ou pour les vacances, à seulement 20 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 70 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 40 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Maison proposée en CCMI. Assurances dommages ouvrage et garantie de livraison incluses Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, cette belle maison 4 faces d'environ 170 m² bâtie sur un terrain de 410 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel. Le bien se compose de deux appartements indépendants et de combles aménagés pouvant accueillir un troisième logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement de type T3, un grand garage ainsi qu'un local à vélos, idéals pour une vie pratique au quotidien. À l'étage, un second appartement T3 bénéficie d'un bel ensoleillement ainsi que d'un balcon et d'une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les combles, déjà aménagés, offrent la possibilité de créer un troisième appartement ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d'une électricité et d'une plomberie neuves, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques garantissant confort et fonctionnalité. Le terrain clos et arboré de 410 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un cadre agréable à deux pas des plages et des commerces. Un bien rare qui réunit qualité de vie méditerranéenne, flexibilité d'usage et potentiel patrimonial, à quelques minutes des plages, du port et des animations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Située à Le Barcarès (66420), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, à quelques pas des plages, des services et des commerces. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec des transports en commun accessibles tels que les bus et la proximité d'écoles pour les familles. Maison une face de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 85 m² (surface au plancher 115 m²) et une terrasse de 20 m² aménagée avec de multiples végétations qui donnent un vrai bol d'oxygène ! Il s'agit d'une maison rénovée alliant les années 70 avec une touche moderne rafraîchissante. Double vitrage, chauffage dernière génération et électricité aux normes. En rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Un WC et pièce de rangement. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. WC séparé. Rangements. Enfin, accès par escalier en hêtre aux combles aménagés et isolés en 2024 qui offrent une belle surface pour plusieurs couchages supplémentaires, ou autre usage comme salle de jeu ou bureau. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Profitez de l'authenticité de son village autant en résidence secondaire que pour y vivre à l'année. Marché réputé pour ses produits locaux plusieurs fois par semaine et à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Cette propriété sans vis à vis, est érigée sur un terrain de 360 m², dotée de 4 places de parking. La villa, orientée sur 3 faces, dispose d'une terrasse exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2007, elle présente une façade soignée avec un garage pour un véhicule. À l'intérieur, la maison climatisée de 117 m² offre une distribution pratique avec en rez-de-chaussée une entrée abritée, une cuisine, un spacieux séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien harmonieusement agencé propose donc un total de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. Une opportunité à saisir pour concilier confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare : Maison Bourgeoise d'Exception ? L'Art de Vivre en Cœur de Ville de Saint-Laurent de la salanque. à quelques km des plages du Barcarès et de Torreilles. L'élégance de l'ancien, le confort du contemporain. Située en plein centre-ville, cette demeure bourgeoise a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par des professionnels passionnés. Le résultat est un équilibre parfait entre matériaux nobles et domotique moderne, offrant une fonctionnalité exemplaire sans rien sacrifier au charme d'antan. Un Rez-de-Chaussée dédié à l'Art de Recevoir Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton et dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. ? Cuisine de Chef : Entièrement équipée et aménagée avec goût, elle s'intègre harmonieusement au séjour. ? L'Extérieur : L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur un patio intimiste, sans aucun vis-à-vis. Véritable oasis urbaine, ce jardin d'hiver extérieur dispose d'une piscine, d'un coin salon cosy et d'une cuisine d'été complète (grill et plancha) pour vos soirées estivales. Un Étage Pensé pour le Confort et l'Intimité Le superbe escalier mène à un espace nuit spacieux et raffiné : ? 4 Grandes Chambres : Dont 2 suites parentales privatives. ? Espaces de détente : Un second salon à l'étage pour plus de tranquillité, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Les Prestations 'Plus' ? Grand Garage : Rare en centre-ville, un garage pouvant accueillir 2 véhicules. ? État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises dans un écrin de luxe entièrement 'clés en main'. Une demeure d'exception pour les amoureux de l'authenticité et du confort absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour les familles, elle offre confort et praticité avec ses 525 m² de terrain, 2 places de parking, et une piscine hors sol. À l'extérieur, la maison comprend un spacieux extérieur avec une terrasse exposée SUD, un jardin et un terrain piscinable. De plus, elle dispose d'une climatisation gainable, d'une alarme, d'un garage sécurisé, et d'un grand potentiel d'aménagement, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies. À l'intérieur, la maison de 131 m² sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bain, un espace bureau / bibliothèque, et un second WC. Construite en 2011, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.