Vente maison 5 pièces 104 m² Saint-Jean-de-Thurac (47270)

Vous cherchez une maison à fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété offre une surface variée sur plusieurs niveaux, idéale pour réaliser plusieurs projets. Cette maison offre une surface habitable de 65 m², déjà équipée de double vitrage, climatisation réversible et alarme, garantissant un confort moderne. Elle dispose d'une véranda lumineuse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette et les petites pièces existantes peuvent être agrandies pour mieux répondre à vos besoins. La propriété comprend également trois pièces sur une partie de plain-pied, ce qui permettrait de créer un appartement indépendant. Cette partie est à rénover, à l'exception des volets électriques qui sont déjà installés. En complément, une ancienne maison en pierre d'environ 60 m² ajoute du charme à l'ensemble. Cette dernière est directement reliée à un garage équipé d'une porte électrique, communiquant avec la partie habitable. Des propositions d'aménagements sont disponibles sur les photos. Le grenier spacieux de 54 m² offre un excellent espace de stockage, ou peut être transformé selon vos envies. À l'étage, une surface de 52 m² est disponible, offrant la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. En plus de ses nombreuses options d'aménagement, cette maison dispose d'un portail électrique pour assurer sécurité et confort. Grâce à ses différents espaces et niveaux, elle permet une grande flexibilité, que ce soit pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif. Cette propriété aux multiples possibilités vous permettra de créer des espaces sur-mesure, tout en profitant du charme de l'ancien avec des touches de modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 877944.

En exclusivité chez capifrance, découvrez cette maison individuelle de 84 m² habitables, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée d'un wc indépendant d'un accès direct au double garage de 40 m² d'une cuisine ouverte récente d'un séjour agréable et lumineux à l'étage : deux chambres un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint prestations : toiture en bon état double vitrage isolation par l'intérieur chauffage électrique assainissement individuel jardin clos sur une parcelle de 700 m² investissement locatif possible : loyer estimé à 800 € / mois. Maison fonctionnelle, bien entretenue. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 934623.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied composé : pièce de vie de 60 m², cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Piscine au chlore avec pool-house offrant un espace cuisine, salle d'eau avec wc et pièce. Espace barbecue avec four à pain. Un terrain clos avec puits compléte l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette grande maison de 1975 sur deux niveaux à tout juste 20min du centre-ville d'agen dans son environnement boisé et sauvage. Dès l'arrivée, le décor est planté avec une longue allée bordée de lampadaires qui vous amène jusqu'à l'imposant escalier donnant sur la terrasse et l'entrée. Le rez de jardin est composée d'une chaufferie, buanderie et d'un impressionnant garage de plus de 200 m² ! L'étage de près de 170 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec sa porte fenêtre donnant sur l'extérieur, d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses 3 doubles portes fenêtre vitrées, d'une salle de bains d'époque, mais parfaitement fonctionnelle et généreuse en place et surtout de 4 belles chambres dont la plus petite fait 13 m² ! L'extérieur de la maison a été soigné et est en parfait état ! Chauffage électrique et clim réversible. Côté extérieur, le parc est à l'image du bien, il est immense ! Vous profiterez à la fois d'un jardin de parement paisible habillé de quelques arbres tels que des magnolias, des palmiers ou des sapins. mais aussi d'une partie plus sauvage et mystérieuse avec son bois de pins noirs d'Autriche. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour la découvrir !

Sur un beau terrain boisé de plus de 5000 m², cette charmante maison en pierre à l'aménagement atypique propose en rdc une paisible pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et buanderie, une salle de bain et wc. L'étage dédié à l'espace nuit permet de profiter d'une vaste pièce en mezzanine, de 3 grandes chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc. Un espace non encore aménagé permet de laisser libre court à son imagination. Un grand garage et un cabanon léger viennent compléter les beaux espaces de ce bien. Côté équipements vous bénéficierez d'une climatisation récente, de velux solaires avec volets occultant et de panneaux photovoltaïques installés en 2023. L'extérieur verdoyant finira de vous charmer avec son bois privatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son originalité et son cadre calme. Idéale pour ceux qui recherchent un coin de nature à deux pas des commodités. La maison est située sur une surface habitable d'environ 102 m² et s'ouvre sur un séjour lumineux de 42,82 m² avec insert, offrant de beaux volumes et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse en L. Une cuisine équipée de 9,38 m² est séparée du séjour. S'ensuit un Couloir de 10,45 m² desservant les chambres. La maison est composée de trois chambres dont deux avec placards intégré de 10,26 m², 9,39 m² et 9,74 m². Une salle d'eau moderne complète la partie nuptiale de 5,05 m², douche italienne et simple vasque avec WC indépendant de 1,55 m². Un sous-sol aménagé avec un garage spacieux de 71 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement et une cave : deux espaces de 13,87 m² et 15,33 m². Côté prestations, la maison est chauffée au chauffage électrique (récent), une cheminée est présente dans la pièce de vie ce qui permet de chauffer au bois également. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Du carrelage et du parquet flottant couvre les sols. Un système domotique est intégré et un grand parking extérieur. Du côté des extérieurs le terrain est en pente, offrant une belle perspective sur le jardin arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers dans un environnement calme et naturel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis notamment sur la grande terrasse en L pour profiter de l'extérieur et des repas en plein air. Informations pratiques : Taxe foncière : environ 1800€ Fosse sceptique fonctionnelle mais à remettre aux normes Une maison unique, où vous pourrez allier confort moderne et cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 902827.