Vente maison 5 pièces 135 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Proche Quartier Madeleine, Maison de ville de 135 m2 en excellent état aux volumes actuels

Vous souhaitez acquérir une maison de ville sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle proche du quartier Madeleine, avec un emplacement de stationnement et jardin intime sans vis à vis. Je vous propose de venir découvrir cette maison de charme, baignée de lumière. Edifiée sur trois niveaux, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée et son ilôt central, un espace salon avec une cheminée marbre décorative, et un espace salle à manger pouvant accueillir tous vos convives. Un espace buanderie et wc - Au 1er étage deux chambres de plus de 14 m² chacune ayant conservé les parquets anciens, un espace bureau pour le télétravail et une salle de bains avec wc. Le deuxième niveau est réservé à l'espace parental avec une chambre de plus de 22 m² au sol, une seconde salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Une cave en sous-sol et une dépendance pour abriter vos outils de jardin. Les plus de cette maison, stationnement un véhicule à l'intérieur du terrain. Joli jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Contactez moi pour plus d'information et envisager une visite sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591231 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 135 m²
• Surface carrez : 107 m²

Extérieur

• Surface jardin : 100 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : TRES BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr