Vente maison 5 pièces 82 m² Saint-Jean-d'Hermine (85210)

Iad france - gaël grousset vous propose : 2 maisons en pierres habitable de 223 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 1067 m². Première maison rénové de 80 m² rénovée de 2 chambres composée : au rdc : entrée / salon 14 m², cuisine 9 m², salle d'eau 3 m², cellier / garage 23 m². À l'étage : 2 chambres de 17 et 18 m², bureau 7 m² et pallier de 11 m² chauffage électrique / tout a l'égout et fibre. Loué 600€. Deuxième maison a finir de rénové de 136 m² composée : au rdc : entrée / salon 42 m², salle d'eau 5 m², toilettes 2 m², cuisine / salle a manger 31 m². À l'étage : 4 chambres de 11 a 21 m², salle de bain / toilettes 3 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances garage 65 m² grange 40 m² avec un étage 40 m² atelier 7 m² cave jardin clos avec poulailler. Chauffage poêle a bois et pack clim tout à l’égout, fibre et double vitrages centre de sainte-hermine bail de 3 ans il en reste 2. Parfait pour investisseurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Urgence. Centre ville de st-hermine ! En exclusivité chez safti maison bourgeoise de 155 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville située proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces à pied, activité sportives et piscine, venez visiter cette maison " type bourgeoise ", en grande partie rénovée, énergétiquement, elle pourra vous offrir d'agréables moments en famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et ses grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rdc : - une entrée, desservant la cuisine aménagée / équipée, neuve formant une pièce de 33 m². - un salon sur parquet avec sa pierre apparente de 20 m². - une salle d'eau avec wc, une buanderie avec évier, une chaufferie. Au 1ier étage, un palier desservant : - 3 chambres sur parquet massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 grande salle de bains de 13 m², avec douche italienne, double vasque rangements et wc. - 1 grand dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - un grenier aménageable de 77 m² (magnifique charpente, ouvertures changées pvc, isolation sol) a l'extérieur : - un coin terrasse sous pergola - 1 dépendance d'environ 30 m² avec faux grenier - 1 cave de 20 m². - 1 abri de jardin de 10 m². - 1 garage de 27 m² un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. L'emplacement avec son potentiel d'évolution ! Terrain possiblement divisible en zone u ! Les + : - chaudière à granules neuve 25kw (2022) - toiture neuve tuile (2023) - ouvertures pvc (ob) neuve (2023). - volets battant bois neuf (2023) - ballon thermodynamique de 250l (2023) - enduit façade neuf ! (2023) - vmc neuve (système vps). - cuisine neuve avec son électroménager. - proximité des écoles, activités sportives et commerces à pied ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 191 990 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Dans petit village à 10 minutes de Sainte Hermine, IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62 m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77 m²). Grand garage attenant de 73 m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saint jean d'hermine - ste hermine. Ref : 2105v. Exclusivite idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Atout investissement : bien loué actuellement 720 eur / mois, locataire en place et logement très bien entretenu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable cour avec préau, un cellier et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, le palier, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau moderne, un wc indépendant. Maison très lumineuse et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, excellent rapport locatif dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale, cette maison est une opportunité rare en centre-ville ! À visiter sans tarder ! Prix de vente de 144 450eur, honoraires de 9 450eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 135 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980eur et 1 380eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 167 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : - kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-jean-d'hermine. Ref : 1992v - exclusivite - sous compromis maison en pierres en très bon état d'environ 131 m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, wc et une arrière-cuisine-lingerie. À l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. À l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. Le tout sur parcelle d'environ 3172 m². Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013. Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages. Prix de vente de 180 200eur, honoraires de 10 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 170 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400eur et 4670eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 235 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 48 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierres habitable de 132 m² avec 4 chambres, complètement rénovée, sur son terrain de 1094 m² en plein centre de sainte-hermine, composée : au rdc : entrée, salon 31 m², toilettes séparées, suite parentale 17 m² avec sa salle de bains, salle à manger 21 m², cuisine 12 m², cellier / arrière-cuisine 37 m² avec un étage pour agrandir la maison. À l'étage : 3 chambres de 11,16 et 19 m², salle d'eau avec toilettes 5 m². Extérieur : dépendance attenante à la maison de 23 m² sur deux niveaux, garage de 143 m² (idéal pour camping-car et atelier), toit-terrasse de 28 m² et sous-terrasse de 24 m². Tout-à-l’égout, fibre optique et chauffage électrique et bois ce qui explique la note du dpe. À 2 minutes à pied de tous les commerces (boulangeries, bar-tabac, pharmacies, opticien, banques, restaurants, marché couvert, la poste, laboratoire d’analyses, mairie, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.