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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Jean-Brévelay (56660)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Jean-Brévelay (56660)

240 000 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-Brévelay (56660)

Iad France - Thomas Lorgeoux (06 68 92 90 54) vous propose : Superbe maison neuve de 90 m², achevée en 2024. Nichée sur un terrain spacieux de 466 m², cette résidence allie confort, espace et modernité, offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un vaste salon / séjour inondé de lumière vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, deviendra le cOEur de vos repas et réceptions. Un espace dédié au rangement et un WC indépendant ajoutent une touche pratique à ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un refuge paisible pour se ressourcer. La salle de bain invite à la détente après une longue journée, tandis qu'un deuxième WC indépendant assure le confort de tous. Le grand garage attenant de 21 m², doté d'une ouverture électrique, propose non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais également un lieu idéal pour entreposer vos affaires ou créer un atelier. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Imaginez-vous profiter de cet espace, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre dans votre coin de paradis. Cette maison bénéficie de toutes les garanties décennales, offrant une tranquillité d'esprit incomparable. De plus, elle est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur douce et uniforme dans toute la maison. Les travaux de finition sont laissés à la discrétion des futurs propriétaires, leur permettant de personnaliser chaque détail selon leurs envies et leur style. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, conçue pour le confort et le bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lorgeoux EI (ID 71081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 918754920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 466 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 309 et 418 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 418 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.