Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-James (50240)

169 000 €

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Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - céline bailly vous propose : exclusivite et rare - baie du mont saint michel maison de centre-ville avec local commercial et beaux volumes – 103 m² habitables + sous-sol de 60 m² en plein centre-ville, cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel ou locatif. Elle dispose d'une surface habitable de 103 m² avec cuisine séparé, séjour / salon, 3 chambres avec joli parquet vitrifié. Salle de bain avec baignoire et wc. Un second escalier accède à un vaste grenier de 53 m² aménageable, selon vous idées (chambres supplémentaires, espace de jeu,. ) ancien local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour relancer une activité, installer un cabinet / bureau ou le transformer en surface habitable. Cour couverte de 33 m². Grand sous-sol sur 2 niveaux (60 m²) : atelier, stockage, potentiel d’aménagement supplémentaire. Un portillon extérieur donne un second accès à l'habitation, par un porche. Localisation en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. À seulement quelques minutes de l’a84 : accès rapide à avranches, caen, rennes… une opportunité rare pour investisseurs, artisans, professions libérales ou familles souhaitant aménager un bien à leur goût, avec un espace professionnel ou indépendant. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.