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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saint-James (50240)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Saint-James (50240)
194 000 €

Maison 5 pièces Saint-James (50240)

Pas de travaux ! Idéal investisseur ou pied-à-terre dans la baie du mont st michel. Située sur la commune de saint james proche de toutes les commodités du centre ville, accès rapide à l'autoroute a84 (caen / rennes) et proche de la baie du mont st michel, maison de ville de 106 m² entièrement rénovée avec soins. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec wc. Composée en rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 4 m², salle d'eau de 2 m², un wc indépendant et accès courette semi couverte. Au 1er étage : une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un autre séjour, wc indépendant, suite parentale de 9 m² avec salle d'eau attenante avec wc de 2.5 m² donnant accès à une terrasse extérieure de 9 m². Au 2ème étage : 2 autres suites, lumineuses, mansardées de 13 m² et 12 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau et salle de bain attenante avec wc. La façade de la maison a été totalement ravalée, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout. Possibilité de créer 2 appartements bien distincts ! Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fourez, tél. : 06 20 86 92 73, e-mail : francois.fourez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 879 559 029.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 84 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 1 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 831605
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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