Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)

Nichées au cœur de la nature, ces trois bâtisses anciennes offrent une opportunité rare pour les amateurs de projets authentiques : une maison en ruine, une maison à rénover, un ancien moulin à eau, vidé de ses mécanismes, destiné à un projet d'habitation. Possibilité de division et de vente séparée, idéale pour adapter le projet à votre stratégie (investissement locatif, projet résidentiel. ) ou à votre budget. Un cadre naturel rare pour un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Lot de deux Maisons Mitoyennes avec terrain - Saint-Hilaire-le-Vouhis à Rénover - Situées dans un cadre préservé, ces bâtisses datant du début du XX° siècle offrent le potentiel pour réaliser votre / vos projet (s). Avec une surface habitable complète de 142 m² et implantées sur un terrain plat, avec un assainissement individuel de grande capacité pour les deux maisons (2013). Ces biens offrent un agencement qui peut être entièrement repensé pour correspondre à vos besoins et vos envies. Maison 1 : Entrée sur salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée, cellier. À l'étage, palier, 2 chambres et salle de bains avec WC. Maison 2 : Entrée sur pièce de vie de 30 m² avec cheminée. À l'étage, palier 2 petites chambres et salle de bains avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial, alliant modernité et authenticité. Le terrain plat attenant avec grande terrasse et la tranquillité des lieux offrent un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la contemplation. Vous pourrez aussi profiter de la grange en pierre et du jardin à quelques pas. La situation géographique : À Saint-Hilaire-le-Vouhis, en campagne, idéale pour les amoureux de la nature, avec des points d'intérêts tels que Chantonnay et Les Essarts en Bocage à 12km, La Roche-sur-Yon à 20km, les commerces et écoles à seulement 5km, et l'entrée d'autoroute à 12km. Ce bien est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de tranquillité, prêts à investir pour créer un ensemble familial, un projet de gîte ou de locations. N'attendez plus pour visiter cet ensemble immobilier plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie brebion vous propose : ensemble immobilier avec dépendances et fort potentiel – saint-hilaire-le-vouhis maison habitable + grange + maison à réhabiliter située dans un petit hameau au calme, à saint-hilaire-le-vouhis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de plus de 900 m². Elle se compose de plusieurs bâtis aux usages variés, idéals pour un projet familial ou professionnel. Maison principale – 81 m² habitables rénovée dans les années 90, elle se compose : -au rez-de-chaussée : un séjour, un espace cuisine à aménager, une arrière-cuisine et un wc indépendant -à l’étage : trois chambres, une salle de bain et un second wc la maison est en bon état général et habitable sans travaux immédiats, offrant la possibilité de s’installer sereinement. Seconde maison – environ 80 m², de plain pied, à réhabiliter entièrement : -double séjour -cuisine -salle d'eau -3 chambres -wc séparé comble de + de 80 m² aménageable. Ancienne habitation qui représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction selon vos envies. Dépendance / grange – 100 m² actuellement aménagée en deux garages avec un atelier central, elle dispose de l’eau et de l’électricité. Idéale pour du stockage, un artisan ou un futur aménagement. Les + du bien :     -environnement calme     -beau potentiel d’évolution     -plusieurs bâtis exploitables     -terrain agréable un bien idéal pour une vie de famille, les amateurs de projets, les investisseurs ou les amoureux de la campagne en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah guilloteau vous propose : en exclusivité chez iad- opportunité à saisir - maison 2 chambres avec courette à saint-martin-des-noyers. Venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour d'une superficie de 98 m² et d'une courette attenante de 95 m², située au coeur de bourg. (proche des deux écoles, centre périscolaire, bibliothèque, salle de sports. ) construite en 1920, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine et un salon. À l'étage, un espace mezzanine permettant d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement, deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, toiture de 2015 et ouvertures pvc doubles vitrages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à saint-martin-des-noyers. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante maison de caracctère située dans un lieu-dit près de Chantonnay Avec une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 3102 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et proche de la campagne. Ce bien bénéficie au niveau principal d'un séjour / salon de plus de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée spacieuse de 26 m², d'une chambre de14 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 30 m² et 20 m² qui pourront se transformer en chambres ou pièces supplémentaires. En terme de dépendances attenantes à la maison, vous pourrez profiter de 2 beaux garages de 40 m² et 36 m², ainsi qu'une lingerie, cave et ancienne écurie. De nombreux travaux ont été réalisés, à savoir : - Fosse septique - Tableau électrique - Couverture tuiles + voliges - Isolation - Convecteurs électriques - Plusieurs volets roulants électriques - Ballon d'eau chaude Le terrain propose une étendue de plus de 3000 m² laissant libre à votre imagination et à vos projets. Cette maison à l'âme authentique et au potentiel indéniable saura vous séduire par son caractère et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 6763 - axe chantonnay - pouzauges : maison de bourg récemment rénovée d'environ 103 m² habitable composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et garage. À l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 32 m² et un wc.  cour devant la maison. Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec la maison mitoyenne.  prix : 143 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .