Vente maison 5 pièces 207 m² Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût. Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage (130 m² environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Diagnostics à votre disposition Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles. Structure saine et construction solide et fonctionnelle. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Orpi castries – saint jean de corniès villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de saint-drézéry. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Une maison clé en main à visiter sans attendre – nous avons les clés ! Référence agence : 1515.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Maison contemporaine de plain pied + T2 indépendant à Galargues (Hérault) À quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare alliant confort et polyvalence. Maison principale (140 m² – plain-pied, 2012) * Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central * 4 chambres dont suite parentale avec salle d’eau et dressing * Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé * Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques * Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur le jardin paysagé Appartement indépendant T2 (45 m²) Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Idéal pour revenus locatifs (saisonnier ou long terme), profession libérale ou accueil famille / amis. Extérieurs et atouts * Terrain clos et paysagé de 1083 m² * Piscine au sel 10x5 m avec régulateur de PH * Atelier isolé et électrifié de 19 m² * 4 places de stationnement * Fosse septique conforme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et / ou un projet avec revenu complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite orpi vous présente cette villa t5 située à beaulieu en impasse, à proximité des commerces et des écoles, à 25 minutes de montpellier. Maison de 134 m² sur une belle parcelle arborée de 900 m², au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit, la villa offre au rdc 3 chambres avec placards, une salle d eau et des wc indépendants. Un espace parentale avec chambre, salle de bain et wc se situe au r + 1. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, sans vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'un adoucisseur d'eau, de l'eau du bas rhône et d'un arrosage automatique. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Référence agence : 15038.

Villa t6 située à beaulieu, à proximité des commerces et à 25 minutes de montpellier. Cette villa t6 récente vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Vous découvrirez au rdc un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la villa offre 4 chambres dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La villa est située en impasse, sur un terrain au calme avec piscine. Maison normes rt 2012, ballon thermodynamique, climatisée. Ne tardez pas. Référence agence : 1479.

En co exclusivité negoce habitat / nestern castries, découvrez a beaulieu cette charmante maison des années 1980 nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 760 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant composé de différentes essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Cette parcelle constitue l'un des points forts de la propriété. Une partie du terrain (environ 871 m² ), est classée espace protégé et inconstructible, garantissant durablement la préservation de cet environnement naturel et la tranquillité des lieux. Bien vendu en un seul lot. Aucune condition suspensive de dp ou de permis d'aménager sera acceptée. Toute éventuelle division parcellaire restera à la charge de l'acquéreur après l' acte authentique. La maison dispose d'une organisation principalement de plain-pied, particulièrement appréciée pour le confort de vie qu'elle offre au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à une terrasse expo sud-est avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à une autre terrasse l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau ou espace télétravail. Une salle de bain rénovée et un wc indépendant complètent cet ensemble. À savoir. Cette maison nécessite une remise en état complète en toute transparence, un rapport d' expertise du bâti pourra être remise aux acquéreurs sur demande assainissement individuel (fosse septique) non conforme avec obligation de raccordement au tout-à-l'égout alimentation actuelle en eau par puits (raccordement à l'eau de ville à prévoir) la maison dispose également d'un vide sanitaire d'environ 1,80 m, offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : dpe d / b contactez moi pour organiser une visite au 06 27 55 24 60 tarif 465 000 eur honoraire inclus à charge vendeur ref sa 3936 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.