Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gourgon (41310)

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Longère de caractère – 119 m² – Fort potentiel – Saint-Gourgon (41310) Située à Saint-Gourgon, au cOEur d’un environnement rural calme et verdoyant, cette longère construite vers 1800 offre une base saine et authentique pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation. Implantée sur une parcelle d’environ 1 125 m², elle développe 119 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et volumes annexes. Disposition et volumes : Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - d’une cuisine indépendante de 17 m², - d’un séjour lumineux avec cheminée de plus de 36 m², - de deux chambres de 13,9 m² et 15,6 m², - d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert : - deux chambres de 12,9 m² et 13,9 m², - un grenier aménageable d’environ 48 m² au sol, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Annexes : Une buanderie d’environ 16 m², accédant directement au jardin, une cave de 14,8 m² et un garage de 33 m² viennent compléter l’ensemble. Éléments techniques : - Chauffage par chaudière fioul (2004) et cheminée, - Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage, - Assainissement individuel. Environnement et commodités : - Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison, - Saint-Amand-Longpré, avec sa gare, ses commerces, maison médicale, écoles et collège, accessible en environ 4 minutes en voiture, - Vendôme et sa gare TGV à environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel d’évolution certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : LONGERE À RÉNOVER À seulement 500 mètres du centre-bourg, cette longère bénéficie d’un emplacement rare avec commerces, écoles, services, collège et maison médicale accessibles à pied, à moins d’un kilomètre. Le bien constitue une base modulable, idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine à terminer ou à repenser avec la possibilité de l’installer dans le cellier, deux ou trois chambres au rez-de-chaussée dont une en enfilade, un bureau, une salle de bain et un WC. À l’étage, on trouve une chambre ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le cellier attenant au séjour, d’une surface de 21 m², peut être intégré dans l’aménagement afin de créer une grande cuisine, ce qui porterait la surface habitable potentielle à environ 138 m². L’extérieur se compose d’une cour, d’une ancienne dépendance sur dalle béton pouvant servir d’atelier, de stockage, le tout sur un terrain d’environ 700 m². Avec son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette longère constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou un projet patrimonial. 'Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Magnifique Pavillon Familial avec Jardin et Garage à Huisseau-en-Beauce Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de type pavillon, construite en l'an 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel à Huisseau-en-Beauce. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie spacieux et confortable. D'une surface totale de 174,4 m², cette demeure sur deux étages propose des espaces de vie généreux répartis sur 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses et bien agencées. La disposition des pièces a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, avec au RDC une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un WC, un cellier. À l'étage cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 1093 m², propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Une terrasse de 50 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour vos véhicules et espaces de rangement, un garage est à disposition ainsi qu'un abri supplémentaire. Les équipements de confort ne font pas défaut avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel électrique et des radiateurs, vous assurant un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon familial d'exception à Huisseau-en-Beauce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine galvin vous propose : longère de plain-pied – campagne de prunay-cassereau (41310) longère de 1848, sans travaux à prévoir, située dans un environnement calme. Chauffage par pompe à chaleur réversible avec split dans toutes les pièces. Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Fibre installée. La maison comprend 4 chambres. Terrain de 2 282 m² avec puits, mare et arbres fruitiers. Garage de 50 m² avec belle hauteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des commodités, maison ancienne de bourg entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 220 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement distribue une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage, un palier en demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux traversante menant à une dernière chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 996 m², agrémenté d'un puits en eau, d'une agréable terrasse en travertin avec pergola bioclimatique et d'un portail motorisé. Un bien alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Située dans la charmante ville de Saunay (37110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 731 m², comprenant un jardin facile d'entretien, une terrasse, un garage et une cabane de jardin. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, trois belles chambres à l'étage, une salle de bain moderne et deux toilettes. Construite en 2015, elle bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! À Prunay-Cassereau, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison indépendante sur sous-sol total profite d’une vue dégagée qui apporte une réelle sensation d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un couloir avec rangements desservant un vaste séjour avec cheminée et son salon, ouvert sur la terrasse pour apprécier pleinement l’extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une véritable suite parentale avec espace dressing ou bureau, salle de bains et WC indépendant compose un espace nuit confortable et bien distinct. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centralisée. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des radiateurs électriques à l’étage, et l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Le sous-sol total offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : stationnement, atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel des volumes existants et de façonner un intérieur à votre image, dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : En pleine nature, sans vis-à-vis, sans clôture, belle longère dans un environnement champêtre, sur un parc de 6 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour salle à manger, avec cheminée et de belles ouvertures en double vitrage sur la campagne, une cuisine indépendante, une salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou être transformée en salle d'eau et toilettes. Maison restaurée et isolée qui a besoin de finition. Chauffeau thermodynamique, contrat pour panneaux photo voltaïques (3000€ / an). À l'extérieur, une dépendance de 90 m² et un puits. À prévoir : Travaux de toitures sur la cuisine et assainissement. Pour les amoureux des belles pierres, des arbres et de la nature. Contactez moi pour en parler. C'est une belle occasion pour réaliser vos rêves au printemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lecomte vous propose : a seulement 30 minutes de gare tgv de vendome (1h15 de paris montparnasse) a 30 minutes de tours et d ’amboise entre château-renault et montoire-sur-le-loir en exclusivité maison de maître rénovée en 2019 – 158 m² habitables – 4 / 5 chambres – prestations haut de gamme – jardin paysagé – terrain de 731 m² laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 158 m², entièrement rénovée en 2019, offrant une alliance subtile et réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Accessible par un perron, la propriété révèle dès l’entrée de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, de superbes carreaux de ciment et des matériaux de grande qualité, témoins d’une rénovation soignée et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose : d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, agrémentée d’un insert bois, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, d’un salon lumineux en extension, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à la terrasse, où vous profiterez d’un bain suédois. Les étages accueillent : 4 spacieuses chambres, deux salles d’eau / salles de bains avec wc, un grenier, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre dans l’actuelle buanderie. La maison dispose également d’une cave totale, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin intime et soigneusement entretenu offre un cadre de vie paisible et agréable, complété par : un carport pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse conviviale avec bain suédois, véritable invitation à la détente. Bien rare sur le secteur, cette demeure de caractère séduira parfaitement une famille, y compris recomposée, en quête d’espace, de confort et d’élégance, dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 4 chambre (possibilité 5 chambres ), 130 m² habitables, 172 m² au sol - jardin, dépendance située à neuville-sur-brenne, aux portes de chateau-renault, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable avec jardin et dépendances. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un fort potentiel description du bien le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un wc, lavabo, une chambre, un grand dressing (pouvant faire une chambre ou bureau ), ainsi qu'un salle de bain. À l'étage : un beau palier desservant trois chambres, un wc, organisation confortable pour une famille. En complément, la maison dispose de : une cave, un atelier avec auvent, idéal pour le stockage ou le bricolage, un jardin, terrasse, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Prestations et équipements menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffage électrique et poêle à bois vmc simple flux auto-réglable production d'eau chaude par ballon électrique dpe : d ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Vente interactive : réception des offres sur le site du 28 / 03 / 2025 à 12h au 29 / 03 / 2025 / à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 169 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 195 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter maxime dutray de propriété privée une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située dans un quartier calme de Château-Renault, à proximité immédiate des écoles, du collège et à 5 min à pieds des commerces, cette maison de 135 m² est parfaite pour accueillir une famille avec enfant. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m² avec un accès direct sur la véranda chauffée de 22 m². La cuisine aménagée est séparée, donne aussi un accès sur la véranda. Cette agréable véranda est utilisable en toute saison, en hiver elle est chauffée par une pompe à chaleur. En été vous pourrez utiliser la climatisation ou ouvrir en grand les coulissants vitrés, pour profiter au maximum de la terrasse extérieure, exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables de 14,10 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec une grande baignoire et une cabine de douche, et enfin des wc séparés. Au sous sol vous disposerez d'un garage de 25 m², d'une cave et d'une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance vous permettant de réaliser toutes vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, appartement… tout est possible ! Idéale aussi pour une profession libérale, un atelier créatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 125 m² est idéale pour toutes les personnes en quête de tranquillité et de nature. Elle dispose d'un salon–salle à manger de 40 m², exposé sud-est, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Cette chaleureuse pièce de vie est également équipée d'un insert. Une petite véranda vient compléter les espaces de détente. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, garantissant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez aussi d'un espace buanderie, d'un garage avec porte électrique et d'une cave, offrant de nombreux rangements pratiques. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Située dans la commune d'Houssay, à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV, vous rejoindrez Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la proximité des services et des grands axes. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 930707.

Maison 20 minutes tours nord à château-renault 11 pièce (s) 330 m² vaste demeure fin 19ème en coeur de ville, au pied du château. Au rdc. : un vaste séjour donnant sur une salle de jeux, une salle à manger, une cuisine et un espace spa 4 personnes, wc. À l'étage l'espace nuit avec 6 chambre 3 salles de douche et des toilettes. Enfin au dernier étage un espace loisir. Chauffage central gaz neuf, tout à l'égout. Bien immobilier réhabilité dans son ensemble il y a mois de 2 ans, très belles prestation pour l'ensemble. Actuellement loué en meublé de tourisme, rentabilité locative actuelle avoisinant les 10%. Bien vendu avec le mobilier lit, jacuzzi, billard, babyfoot, etc. Valeur 30 000 euros reference mandat : 435782 prix du bien : 399 000 euros honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur 19 000 euros soit 380 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 12 / 2024 consommation énergie primaire : d pour 230 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d 49 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 euros et 7 810 euros par an. Années de réf des prix : 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435782. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation avec du cachet en plein centre de Morand, ensemble immobilier découpé en deux maisons dont une louée en bail nu, belle rentabilité, en bon état général. Combles de 75 m² aménageables, possibilité de rassembler le tout. Jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Château-Renault, cette charmante bâtisse vous offre une belle opportunité à seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise. Tous les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun. À quelques pas, vous pourrez profiter du parc de la Coulée Verte, un lieu de détente et de promenade. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand volume des pièces. Le hall d'entrée de 11 m² dessert d’un côté un spacieux salon-séjour de 31 m² et de l’autre une belle salle à manger de 18 m². Cette dernière vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L’escalier, situé dans la tour visible de l’extérieur de la maison, vous mène aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre de 13 m² avec un accès direct à la salle de bain. Un palier servant de bureau vous permettra de profiter d’un espace de travail agréable, tandis que deux autres chambres viennent compléter cet étage, accompagnées de WC séparés. Au deuxième étage, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce niveau comprend deux grandes chambres de 25 m² et 14 m², une salle d’eau avec WC, pour plus de confort et d’intimité. De nombreux travaux ont déjà été réalisés sur cette maison, vous permettant ainsi de poser vos valises immédiatement et d’en profiter pleinement. À l’extérieur, un agréable jardin exposé à l’ouest vous offre une belle terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’une piscine en bois hors-sol chauffée. Des dépendances sont également présentes pour stocker vos outils ou autres objets, et le sous-sol comprend un grand garage de 31 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et parfaitement située ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Venez découvrir cette maison de ville, localisée en plein centre ville de Chateau-Renault, à quelques pas des commerces, elle est seulement à 3 min à pieds de la place centrale de Chateau-Renault. Chateau-Renault se situe à 25 min environ de Tours / Blois et environ 20 min de Vendôme / Amboise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant un séjour, suivi d'une cuisine aménagée, le tout mesurant 32 m², une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres de 18,14 et 14 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux accès indépendants donnent tous les deux sur deux grandes chambres de 15 et 25 m². Vous avez la possibilité d'avoir une chambre en plus en réaménageant la chambre de 25 m². Vous accédez à la cour extérieure de 32 m² depuis la cuisine. Cet extérieur est idéal pour profiter de la terrasse avec son barbecue géant. Le jardin se situe sur le coteau sous forme de palier. Vous trouverez également une très jolie cave voutée pour stocker vos meilleurs bouteilles. Les plus : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. - Chauffage par poêle à bois et chauffage électrique Les moins : - Stationnement possible à 30m. - Travaux de finition sont à prévoir. Cette maison est habitable de suite, elle est idéale pour grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Ancien Hôtel de Charme à Fort Potentiel Secteur calme et verdoyant – Proche de Tours (37) et Blois (41) Opportunité rare ! Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet ancien hôtel, situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, est une véritable pépite. Implanté sur un vaste terrain, ce bâtiment aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités : reconversion en appartements, résidence senior, coliving, gîte ou nouvelle activité hôtelière. Superficie totale : env. 400 m² habitables : RDC salon, cuisine, 4 chambres dont PMR et à l'étage 11 chambres avec sanitaires dont une suite parental. Terrain : spacieux, arboré et entièrement clôturé Stationnements privés à l'intérieur de la propriété Bâtiment et façade en excellent état Environnement calme et nature, sans vis-à-vis et tout proche des commodités (commerces / passage autoroutier A10) Nombreuses fenêtres : luminosité optimale Beau potentiel de rénovation intérieure selon vos projets notamment combles 160 m² à aménager (travaux débutés, devis disponible pour finalisation et photos sur demande. Projet clé en main : Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques ou sociaux : Gites, chambres d'Hôtes, résidences étudiantes, travailleurs, lieu séminaire ou retraite. Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos projets et ambitions ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un véritable havre de paix à redessiner selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 930365.

Maison d'habitation seulement chez HUMAN, proches de toutes les commodités à pied. Vie de plein pied avec suite parentale, grande pièce de vie avec cheminée, garage, trois chambres avec possibilité de faire une chambre ou bureau supplémentaire, accès au jardin du salon-séjour avec grande baie vitrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Centre ville, à proximité de toutes les commodités, maison 18ème siécle à colombages avec terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, belles poutres, grenier. Cave dans le coteau. Jardin en espalier. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville avec travaux à prévoir, disposant de grands volumes, propose un bon potentiel après rénovation. Proche de toutes les commodités, quartier calme, privilégié et recherché. Garage, atelier, cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Élégante Maison de Maître – Centre Château-Renault – 6 chambres – Terrasse – Garage Un bien rare. Une adresse centrale. Un cachet exceptionnel. Située en plein cœur de Château-Renault, cette superbe maison bourgeoise de maître conjugue charme de l'ancien et rénovation récente de qualité. Derrière sa façade élégante, vous découvrirez de très beaux volumes, des matériaux nobles conservés (pierre, sols à cabochons, belles hauteurs sous plafond, huisseries de caractère) et un confort moderne grâce à une remise à jour réalisée il y a trois ans, incluant un chauffage récent et des salles d'eau refaites et l'ensemble des peintures. La maison offre six chambres, plusieurs espaces de réception et de detente avec un spa, un vaste espace loisirs au dernier niveau (billard / TV), un grenier aménageable, une cave voûtée et un garage. À l'extérieur, une très belle terrasse ainsi que des terrasses créent un cadre intimiste et agréable en centre-ville. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation + activité. Maison prête à vivre. Bien rare dans cet état sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 942833.

[seulement chez human] maison de ville en plein centre de chateau renault, tout en étant au calme avec garage, jardin clos et cave. Comprenant une vie de plain-pied, bon état général et chaudière au gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À VENDRE – Ancien Hôtel de Charme à Fort Potentiel Secteur calme et verdoyant – Proche de Tours (37) et Blois (41) Opportunité rare ! Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet ancien hôtel, situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, est une véritable pépite. Implanté sur un vaste terrain, ce bâtiment aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités : reconversion en appartements, résidence senior, coliving, gîte ou nouvelle activité hôtelière. Superficie totale : env. 400 m² habitables : RDC salon, cuisine, 4 chambres dont PMR et à l'étage 11 chambres avec sanitaires dont une suite parental. Terrain : spacieux, arboré et entièrement clôturé Stationnements privés à l'intérieur de la propriété Bâtiment et façade en excellent état Environnement calme et nature, sans vis-à-vis et tout proche des commodités (commerces / passage autoroutier A10) Nombreuses fenêtres : luminosité optimale Beau potentiel de rénovation intérieure selon vos projets notamment combles 160 m² à aménager (travaux débutés, devis disponible pour finalisation et photos sur demande. Projet clé en main : Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques ou sociaux : Gites, chambres d'Hôtes, résidences étudiantes, travailleurs, lieu séminaire ou retraite. Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos projets et ambitions ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un véritable havre de paix à redessiner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 910553.

En plein centre de la ville, grande maison avec du cachet associant l'ancien et le moderne. Double séjour, cuisine équipée, chambres àlétage avec salles de bains. combles aménageables, spa, coursive et terrasse d'été. Rentabilité pour gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle bâtisse de caractère au cœur de la vallée des rois – gîte référencé gîtes de france découvrez cette magnifique demeure, actuellement exploitée en gîte référencé gîtes de france, alliant charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Avec ses 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres élégantes et 3 salles de bain modernes, cette maison rénovée offre des prestations de qualité et des espaces dédiés à la détente et aux loisirs, ainsi qu'un jardin suspendu avec terrasse, véritable havre de paix. Idéalement située à proximité de l'a10 et de l'a28, cette propriété permet un accès rapide aux châteaux de la loire, aux commerces de proximité et aux circuits de randonnée pédestre et vélo. Investisseurs ou porteurs de projet touristique, ce bien constitue une opportunité rare : avec un taux de rentabilité supérieur à 6% sur le secteur, il combine un revenu locatif solide et un fort potentiel de développement. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (sous réserve d'étude de votre profil acquéreur). Diag a actualiser / reno faite 22 / 3 tel pp 1h a 30 mn avant pour desactive alarme / clef boitier a code a demander référence agence : 236.