Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Maison familiale à 1 km des plages – Proposée par Orpi Arzon

L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison familiale de 2005, située à moins d'un kilomètre des plages de la Presqu'île de Rhuys. Avec ses plus de 100 m² habitables et son terrain paysager de 700 m², elle allie fonctionnalité, confort et espace extérieur agréable. Un intérieur pensé pour le bien-être de toute la famille Rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux et convivial • Cuisine & arrière-cuisine pratiques • Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort • Salle de douche + WC séparés À l'étage : • Mezzanine parfaite pour un coin détente ou bureau • Deux chambres spacieuses, adaptées à toute la famille • Pièce polyvalente (dressing, bureau, salle de jeux ou possibilité d'une 4ème chambre) • Salle de douche + WC séparés Un extérieur fonctionnel & accueillant Grand garage attenant + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Jardin paysager à l'avant & grand espace vert à l'arrière, un véritable havre de paix Petite dépendance, idéale pour le stockage ou un espace atelier Pourquoi choisir cette maison avec Orpi Arzon ? Un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas de l'océan Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille Une proximité idéale avec les plages et les commodités locales Prix : 449 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Une maison rare sur le marché ! Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 125 m²
• Surface carrez : 100 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr