Logo LSI sombre

Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
Photo N° 21
Photo N° 22
Photo N° 23
23

Vente maison 4 pièces 101 m² Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

448 500 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Saint-Gildas-de-Rhuys, cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 2158 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter de la tranquillité et de la nature bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, un WC et d'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin spacieux pour les moments de détente en extérieur. La multi-exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux étages garantit une température agréable en toute saison. Le quartier résidentiel est calme et paisible, permettant de profiter pleinement de la quiétude environnante. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Cette maison est le compromis parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448500 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 448 500 € (soit 4 441 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 428 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1995554
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Maison similaires à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Maison 4 pièces 447000 €
447 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Idéalement placée en impasse, au calme, cette villa contemporaine de 2024 située à proximité des plus belles plages vous attend pour passer vos prochaines vacances ! Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine e / a, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de wc. L'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La domotique et le confort énergétique qu'elle propose (chauffage au sol, pompe à chaleur et ses panneaux solaires) ne sauront que valider votre coup de coeur ! Pour profiter de la saison qui arrive, ne tardez pas, programmez votre visite. Prix net : 428 000 euros + 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 447 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir pour le même budget

Maison 4 pièces 447000 €
447 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Idéalement placée en impasse, au calme, cette villa contemporaine de 2024 située à proximité des plus belles plages vous attend pour passer vos prochaines vacances ! Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine e / a, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de wc. L'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La domotique et le confort énergétique qu'elle propose (chauffage au sol, pompe à chaleur et ses panneaux solaires) ne sauront que valider votre coup de coeur ! Pour profiter de la saison qui arrive, ne tardez pas, programmez votre visite. Prix net : 428 000 euros + 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 447 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 pièces 438900 €
438 900 €
-2 %

Maison 5 pièces 125 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison familiale de 2005, située à moins d'un kilomètre des plages de la Presqu'île de Rhuys. Avec ses plus de 100 m² habitables et son terrain paysager de 700 m², elle allie fonctionnalité, confort et espace extérieur agréable. Un intérieur pensé pour le bien-être de toute la famille Rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux et convivial • Cuisine & arrière-cuisine pratiques • Chambre en rez-de-chaussée, • Salle de douche + WC séparés À l'étage : • Mezzanine parfaite pour un coin détente ou bureau • Deux chambres spacieuses, adaptées à toute la famille • Pièce polyvalente (dressing, bureau, salle de jeux ou possibilité d'une 4ème chambre) • Salle de douche + WC séparés Un extérieur fonctionnel & accueillant Grand garage attenant + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Jardin paysager à l'avant & grand espace vert à l'arrière, un véritable havre de paix Petite dépendance, idéale pour le stockage ou un espace atelier Pourquoi choisir cette maison avec Orpi Arzon ? Un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas de l'océan Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille Une proximité idéale avec les plages et les commodités locales Référence agence : 5044.