Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Germain-Laval (42260)

À Saint-Germain-Laval, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 et reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Cette maison plain-pied de 110 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bain, avec des prestations soignées et le respect des dernières normes thermiques. Un garage de 25 m² complète l’ensemble. Le terrain de 1100 m², plat, viabilisé, hors lotissement, bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Un cadre idéal pour votre future maison personnalisée. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 39 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Superbe Maison Familiale de 123 m² avec Grand Terrain et Sous-Sol Complet à Vézelin-sur-Loire Cette maison construite en 2004 offre 123 m² habitables sur un terrain de 1826 m², avec de beaux volumes et un confort moderne. Espaces de Vie : - Grande pièce à vivre de près de 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos repas d’été. - 4 chambres. - Salle de bain et WC séparés. - Accès de plain-pied aux pièces de vie et chambres. Atouts Exceptionnels : Sous-sol complet de 130 m², incluant : - Grand double garage avec portes motorisées. - Atelier pour les bricoleurs. - Cave et buanderie pratiques. Combles aménageables pour agrandir selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Confort et Extérieur : - Terrain de plus de 1800 m², idéal pour jeux d’enfants, potager, piscine ou projets d’aménagement. - Chauffage au sol et radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés. - Puits, portail et volets roulants électriques. - Fibre optique et tout-à-l’égout. Localisation À seulement 10 minutes de l’A89,20 minutes de Roanne et 1h de Lyon, la maison combine tranquillité de la campagne et proximité des grands axes. Une maison familiale offrant espace, confort et potentiel d’évolution, dans un cadre idéal ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vézelin-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Coup de coeur ! Maison de village de 1949 entièrement repensée et rénovée. Vous trouverez le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne. D'une surface de 78 m² (104 m² utiles), elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec sa cuisine équipée et modulable ouverte sur le salon salle à manger. vous apprécierez la suite parentale de plain pied sur le jardin, équipée d'une salle d'eau privative et d'un rangement, ainsi qu'une grande salle de bain familiale en rez-de-chaussée également. À l'étage, vous serez séduis par un grand plateau aménagé en chambre, plein de charme, avec poutres apparentes et parquet ancien, un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir les amis et la famille. Une terrasse de 12 m² dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter de la tranquillité de l'environnement de la maison, ainsi que du jardin à l'abri des regards. Enfin, une grande cave voutée permet une bonne organisation et du rangement. Petit plus : le terrain est encore en partie constructible ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.