Vente maison 5 pièces 82 m² Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Charmante maison rénovée, idéalement située au cœur de Saint-Germain-des-Fossés, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 1914, cette maison de 65 m² offre une disposition optimisée avec 2 chambres confortables, une pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle d'eau. Extérieurement, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance idéale pour créer un espace supplémentaire. Prix attractif : 109000 EUR. Un bien rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1505.

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. S'étendant sur un terrain de 1715 m², cette maison de 111 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Des dépendances non attenantes ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une salle de bains- WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 4 chambres en enfilade et un WC. Les combles offrent un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. Cette maison représente une occasion idéale pour profiter d'un espace familial chaleureux et fonctionnel à Saint-Germain-des-Fossés. Toiture de la maison neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite cette maison de charme des années 30, sur la commune de st germain des fossés, à 15 mn du centre de vichy (03) à 5 mn des écoles et commerces. Cette maison en briques de 1937 avec beaucoup de cachet vous offrira sur 2 niveaux une surface habitable de 93 m² et un sous-sol semi enterré de 42 m². Passé la porte, une entrée lumineuse desservira une pièce de vie traversante de 27 m² avec parquets chêne et hauteur sous plafond de 3.00 m, une cuisine de 8.5 m² avec son cellier, un wc indépendant. Un placard dans l'entrée permet de déposer vêtements et chaussures. Au 1er étage, le palier avec grand placard desservira 1 chambres de 9.5 m², 2 chambres de 13.5 m² dont une donnant sur un petit balcon et une salle de bain avec wc sanibroyeur. Le sous-sol semi enterré comprend une cuisine d'été avec coin chaufferie de 14 m², un garage de 17 m² et une belle cave de 7 m². À l'extérieur, sur la parcelle de 1360 m², vous trouverez un garage de 25 m² avec grenier, une dépendance au fond de 15 m² et 2 petits rangements pour outils de jardin. Le terrain est clos, arboré, s'ouvrant avec un portail motorisé. Toiture de 2014 avec isolation des combles, chaudière gaz de ville de 2014, belle façade des années 30 maison en bon état général avec beaucoup de cachet, beaux parquets anciens, grand terrain, 2 garages…. À prévoir : raccordement au tout à l'égout, fenêtres actuellement en simple vitrage, mise au goût du jour. Plus de photos disponibles sur notre site optimhome taxe foncière : 1100 € dpe : f 401 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 607227 ).

Dans le centre historique de cusset (03300), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg tres atypique ! Elle se décompose comme suit : acces a la piece de vie avec cuisine ouverte aménagée par un escalier joliment décoré. Ensuite un salon composé en 2 parties séparé par une verriere et un wc indépendant. Ensuite le coin nuit avec ses 3 chambres, salle d'eau, buanderie et grand dressing ! Le tout en parfait état, les ouvertures en bois double vitrage, chaudiere a gaz ! Au calme tout en étant centralisé avec toutes les commodités au pied de la maison ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 428010 prix : 149290 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 142000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Ideal investisseur transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de cusset, un immeuble composé de 3 logements loués actuellement :  au rdc : un ancien bar avec un coin cuisine, un séjour, un wc avec lave mains, une chambre avec une douche et un lavabo et une cave en sous partie. Au 1 er (a droite) : une  entrée, un salon / sam avec un escalier pour rejoindre deux chambres, une cuisine, une salle d'eau / wc. Au 1 er (a gauche) : une entrée, un séjour, une cuisine avec un escalier pour rejoindre deux chambres, un wc et une salle de bain. Le tout relié au tout à l'égout. Pour améliorer un confort de vie, des travaux seront nécessaires. Dpe en cours d'une mise à joura visiter rapidement. Contactez pascal boulin  transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 978 m². La maison se compose, au sous-sol, d'une buanderie, d'une chambre avec sanibroyeur et point d'eau ainsi que de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de rangement…). Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au dernier étage, une pièce avec cabinet de toilette complète l'ensemble et peut parfaitement faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 978 m² ainsi que d'un double garage. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.