Vente maison 5 pièces 84 m² Saint-Georges-de-Commiers (38450)

Iad France - Karla Curi vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Située sur le secteur recherché de Lachal à Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables vous séduira par son environnement agréable, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'évolution. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 893 m², la propriété est accessible par une belle entrée goudronnée qui dessert directement la maison et ses dépendances. Le rez-de-chaussée est principalement consacré aux espaces annexes. Vous y découvrirez un grand double garage, de nombreux espaces de stockage, un coin buanderie, une vaste cave ainsi qu'un local chaufferie. Un accès intérieur permet de rejoindre directement l'habitation, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage se développe la partie habitable. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, particulièrement lumineuse, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger offrant un cadre de vie agréable et convivial. Depuis la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Un système d'interphone complète les équipements de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véritable cuisine d'été indépendante, aménagée sur le côté de la maison et équipée d'un four à bois intégré, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 2 893 m² offre de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un abri situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un bassin alimenté par une source naturelle qui coule toute l'année, apportant un charme unique à la propriété. La clôture du terrain restera à prévoir d’un côté. Un abri voiture simple est également présent à l’arrière de la maison. La maison est saine, parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux travaux récents. La couverture a été entièrement refaite il y a moins de deux ans et les menuiseries ont été remplacées il y a environ trois ans. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul datant de 5ans. Côté confort, la maison est isolée du sol au plafond. Enfin, les combles accessibles représentent un véritable atout avec plus de 100 m² de surface aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'habitation selon vos envies et vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 540 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle – Saint-Georges-de-Commiers Située au cOEur du village de Saint-Georges-de-Commiers, cette maison individuelle développe plus de 188 m² habitables et offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif avec possibilité de création de plusieurs logements. Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine donne accès à une véranda, elle-même ouverte sur une grande terrasse de plus de 65 m², idéale pour profiter des extérieurs. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable avec sa salle de bains, des rangements et de belles ouvertures, le tout rénové il y a une dizaine d’années. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux ainsi que de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet locatif. Un escalier mène aux combles, qui proposent une surface supplémentaire de plus de 90 m² avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec près de 200 m² d’espaces de stockage, incluant notamment deux grands hangars de plus de 4 mètres de haut, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou des aménagements complémentaires. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie également de possibilités de stationnement à l’avant de la maison ainsi que d’un accès en contrebas permettant de rejoindre directement les hangars. Il est toutefois important de noter que le terrain est en pente, ce qui le rend peu exploitable. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique neuf. La toiture et la façade ont été refaits il y a une dizaine d’années. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation pour ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic surre vous propose : saint-georges-de-commiers – maison individuelle de 108 m²env. Habitables + garages + atelier – terrain de 1 170 m²env. 'avis aux amateurs d'espace ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle dotée d'une grande pièce de vie de près de 30 m² et d'un beau terrain arboré.' construite en 1995 sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 170 m²env., cette spacieuse maison t4 offre une surface habitable totale de 108 m² (pour près de 144 m²env au sol au total ). Un cadre idéalement situé, sans copropriété, parfait pour votre famille ! Les espaces de vie (en rez-de-jardin) : * un grand salon / séjour lumineux de 30 m²env, équipé d’un poêle à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver. * une cuisine indépendante de 8 m²env. * un cellier attenant de 4 m²env, idéal pour le stockage. * un premier wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit : * 3 voilà grandes chambres aux volumes généreux de 17 m²env., 14 m²env. Et 10 m²env. * une salle d’eau confortable de 6,50 m²env. * un second wc indépendant. Les annexes (un vrai point fort pour le stockage, les véhicules ou le bricolage) : * un garage principal disposant d'une surface au sol de 15 m²env. * un espace atelier de 12 m²env. Au sol. * un espace buanderie de 5 m²env au sol. Les extérieurs : une belle terrasse surmontée d'une pergola végétale, parfaite pour les repas d'été. Un grand terrain arboré. Prestations et commodités : chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques. Taxe foncière : 1 250 €. Idéalement située à pied ou en transport de toutes les commodités : écoles, pharmacie, pôle médical, transports scolaires, réseau de bus tag et gare sncf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle rénovée – 120 m² habitable + 125 m² de sous sol – Terrain 1024 m² – Piscine 10 x 5 m – Terrasse - Trois Chambres / Possibilité de créer une quatrième chambre - Garage - Véranda Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de 1975, entièrement rénovée, prête à vivre et confortable. Édifiée sur un terrain de 1024 m², cette maison possède de beaux volumes habitables mais également de stockage avec le sous sol de 125 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 22 m². Une seconde porte vous conduira sur une grande cuisine équipée d’environ 35 m² avec un espace salle à manger. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres d’environ 11 m², 13 m² et 9 m², cette dernière bénéficiant d’un espace mezzanine. Au bout du couloir, vous découvrirez un agréable salon d’environ 38 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une belle piscine qui possède un abri sécurisé, un jardin bien entretenu et un espace potager. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage de 40 m², un second garage et espace atelier d’environ 50 m², une buanderie de 16 m², une salle d’eau avec wc et une cave. Prestations : - Cheminée à foyer fermé - Pompe à chaleur - Chaudière électrique - Chauffe eau électrique - Panneau solaire : autoconsommation - Double vitrage - Volets radio motorisés - Grand sous sol - Portail électrique - Piscine 10 x 5 m Cette maison pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de Grenoble et 10mn de VIF. Pour plus de renseignements, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison idéalement située au coeur de Vif, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du collège, d'Intermarché, des pharmacies, médecins, boulangeries et commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Vous serez séduits par son joli terrain plat, entièrement paysagé début 2026 (la pelouse va bientôt pousser, elle est enfin semée ! ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Repeinte intégralement début 2026, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder !

Au coeur du village de Vif, le charme de l'ancien revisité avec élégance. À l'abri d'une ruelle paisible, en plein centre de Vif, cette maison de village entièrement rénovée en 2022 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où le calme se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Développant environ 145 m² habitables (près de 205 m² au sol), cette maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie chaleureux et convivial, s'ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable écrin de tranquillité pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. La maison accueille 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau pensées pour le confort de toute la famille. Les espaces annexes sont un véritable atout : une cave d'environ 30 m², un grenier et un sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier, espace de rangement ou création de pièces complémentaires. La rénovation récente permet de s'installer immédiatement tout en bénéficiant de prestations actuelles, sans renoncer au cachet de cette maison de caractère. Cette propriété séduira les familles en quête d'une véritable vie de village : profiter des commerces de proximité, des animations de Vif, des marchés et de la vie associative, tout en retrouvant chaque soir le calme d'une petite ruelle à l'écart de l'agitation. Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.