Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Genest-Lerpt (42530)

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pierre rénovée – 90 m² – 3 chambres – terrasse 68 m² – dépendance Maison en pierre datant des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain clos de 348 m². Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine a été refaite en 2023, avec un aménagement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10,5 m² et 13,77 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Côté extérieur, la maison propose une grande terrasse d’environ 68 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ainsi qu'un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Une dépendance d’environ 23,42 m² vient compléter l’ensemble et pourra servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Les combles, d’une surface d’environ 54,16 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’équipements récents et confortables : Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois Isolation des murs par l’extérieur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques VMC Fibre installée Terrain entièrement clos avec clôture aluminium Portail électrique et interphone Une maison qui allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, idéale pour votre famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison atypique comme un cocon, entre forêt et ville. Il y a des maisons qu’on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on se sent bien. Ici, on a cette sensation rare d’être dans sa bulle, entouré de verdure, avec la nature comme décor… tout en restant à deux pas de la ville. Cette maison d’architecte atypique séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement en demi-niveaux et sa lumière omniprésente. Le cOEur de la maison, c’est son séjour baigné de soleil, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, belle mezzanine et une vue magnifique, donnant l’impression de vivre au cOEur de la forêt. Un balcon et une grande terrasse prolongent cet espace et renforcent ce sentiment de calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Lieu de vie chaleureux et apaisant, cette maison propose également : - Deux chambres, chacune avec un accès sur une seconde petite terrasse intimiste, parfaite pour les réveils au calme ou les soirées d’été. - Un espace bureau et rangement dès l’entrée (ancien garage réaménagé) idéal pour le télétravail, un atelier ou du stockage. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des meubles en chêne. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC - Une autre petite pièce pouvant servir de dressing Le terrain, très arboré et en pente, agit comme un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère bucolique, paisible et reposante, qui protège des regards et renforce ce sentiment de tranquillité. Le tout dans un lotissement résidentiel calme, agréable à vivre, avec une exposition Est / Ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille en quête d’un lieu de vie différent, calme, chaleureux, avec une vraie personnalité. Un endroit où l’on ralentit, où l’on respire, où l’on se sent chez soi. Pour en savoir plus ou visiter la maison, contactez-moi, je serai heureuse de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : maison 85 m² | 3-4 ch | terrasse & jardin | dpe c | secteur chasseur imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial. Située à saint-genest-lerpt (42530), à deux pas du quartier du chasseur, cette maison mitoyenne 'esprit cocooning' allie charme, confort thermique (dpe c) et fonctionnalité. L’essentiel en 3 lignes : localisation : saint-genest-lerpt, proche parc du chasseur. Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain. Atout énergie : dpe c (faible consommation, isolation performante). Extérieur : terrasse accessible directement depuis le salon. Rez-de-chaussée : la convivialité une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au terrain (exposition nord-sud), parfait pour les barbecues et la détente. 1er étage : l’espace parents & travail 1 belle chambre de 12 m². Une salle de bain fonctionnelle. Le plus : une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint. 2ème étage : l’espace enfants 2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune. Les plus qui font la différence : économies : chauffage individuel + poêle à bois (confort thermique exceptionnel). Stockage : une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives). Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison. Technique : maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un environnement privilégié : vivez au calme tout en restant proche de tout : nature : parc du chasseur à 5 min. Praticité : commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km. Mobilité : bus à 100 m, accès rn88 à 5 min. Proximité : st-étienne à 15 min, andrézieux à 10 min, gares à 15-20 min. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de saint-genest-lerpt, idéale pour une famille cherchant le confort du 'clé en main'. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt Un vis-à-vis marqué, dans un lotissement où les maisons sont proches… Mais ici, l’essentiel est ailleurs : Un environnement calme et agréable, peu passant, offrant une vraie tranquillité au quotidien. La forêt à proximité, la verdure et l’ambiance paisible des lieux créent une belle qualité de vie, dans laquelle les enfants peuvent jouer à deux pas de la maison et les parents profitent en toute sérénité. Un bien qui séduira ceux pour qui : Le cadre de vie prime sur l’intimité absolue ! Cette maison individuelle, située dans un lotissement agréable et résidentiel de Saint-Genest-Lerpt est donc idéale pour une famille. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² (complété par un chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien. Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. * Ses caractéristiques * •Maison récente (2012), bien entretenue •Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre •Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle •3 belles chambres à l’étage •1 bureau en rez-de-chaussée (peut devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis) •Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes •2 WC pour un confort optimal •Climatisation installée à l’étage et dans le bureau •Chauffage au sol au gaz •Fibre optique •Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique •Chalet bois indépendant servant de garage et de rangement (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage) •DPE C * Un espace extérieur agréable * Le terrain accueille une terrasse carrelée et une seconde en bois, une piscine hors-sol, un bel espace pelouse, ainsi qu’un chalet indépendant offrant une place de stationnement et de rangement supplémentaire. La cour permet de stationner 2 autres véhicules en toute sécurité grâce au portail électrique. Un extérieur fonctionnel et facile à vivre au quotidien. * Un cadre de vie recherché * Environnement résidentiel calme, proximité immédiate de la nature, proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre vie paisible et vie pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Genest-Lerpt. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté exceptionnelle (Vidéo en lien) Bien rare au charme fou aux portes de Saint-Étienne Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cette propriété de caractère offre un potentiel énorme et séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets ambitieux. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 100 m², cette maison de type manoir développe plus de 207 m² habitables sur deux étages, avec en complément quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d’usage. Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées dans les pièces, volumes généreux, lumière, et une atmosphère unique qui confère à ce bien un cachet rare sur le marché. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels qu’il convient de mettre en valeur : cuisine, salon, buanderie, salle d’eau ont déjà été repensés, et l’ensemble du système électrique a été rénové. Aujourd’hui, la propriété propose trois chambres, avec un fort potentiel d’évolution. Le dernier étage permet notamment d’imaginer une immense suite parentale, et l’une des chambres bénéficie déjà d’un sublime et vaste balcon, véritable atout de charme. La dépendance constitue également une opportunité rare : elle pourra parfaitement convenir à un projet familial, à une activité professionnelle, ou encore à de la location courte durée. Autre avantage non négligeable : deux des garages, situés en contrebas de la propriété, peuvent être envisagés en location, permettant de générer un revenu complémentaire. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, notamment : l’embellissement de certaines pièces, les menuiseries ainsi que la valorisation de la dépendance. Un bien de caractère, atypique, chaleureux, à fort potentiel de transformation, idéal pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux des belles demeures à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Charmante maison de caractère à Saint-Genest-Lerpt – Idéale pour les amoureux de la campagne à 5 minutes de la ville ! Cette maison de style traditionnel, est un véritable trésor niché dans un écrin de verdure à Saint-Genest-Lerpt. Édifiée sur un vaste terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité des lieux. Le salon, chaleureux et lumineux, équipé d’une cheminée, constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, entièrement refaite à neuf en 2024, propose un espace soigné et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres confortables de 10 et 11 m² un dressing de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés, complétant l’espace nuit. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri, exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 20 m², attenante au terrain de pétanque, est parfaitement agencée pour des moments de convivialité en plein air. Un garage indépendant de 18 m² vient compléter l’ensemble. Les équipements sont en adéquation avec le caractère de la maison : chauffage individuel par radiateurs électrique, avec la possibilité d’un chauffage au bois grâce à la cheminée à foyer semi-ouvert. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal. Si vous recherchez une maison pleine de charme dans un secteur calme et champêtre, tout en restant proche de la ville, cette demeure située à Saint-Genest-Lerpt est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.