Vente maison 5 pièces 190 m² Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

748 800 €

-3 %

Luxueuse Villa Neuve

Découvrez cette somptueuse villa à 20 minutes de Bordeaux offrant un espace de vie de 190 m². Avec ses cinq pièces spacieuses dont une superbe suite parentale digne d'un grand hôtel, elle dispose de 3 chambres et deux salles d'eau cette propriété moderne est équipée de technologies de pointe telles que la domotique, elle assure un confort optimal en toutes saisons. Avec des prestations haut de gamme pour chaque détails, profitez également d'un système d'alarme intégré, et d'un interphone, renforçant le sentiment de tranquillité et de contrôle pour chaque résident. L'extérieur est sublimé par un éclairage soigné et une piscine magnifique idéale pour se détendre avec un grand jacuzzi. De plus, la villa dispose d'une salle de cinéma exclusive, parfaite pour des soirées en famille et d'une cave moderne pour déguster un bon vin entre amis. Enfin, cette villa est un choix exceptionnel pour ceux recherchant le confort moderne combiné à la quiétude de la campagne. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 470€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anthony NICOLEAU - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 434 373 056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Cave
Jacuzzi
Climatisation
Piscine
Orientation sud
Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Surface carrez : 190 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Neuf
Sécurité: Digicode
Alarme
Interphone
Vidéophone