Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Fulgent (85250)

Maison familiale de 1972 sur sous-sol complet, située à saint-fulgent (85250). 103 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Vous profitez de 3 chambres sur le même niveau, salle d'eau et wc indépendant. Grand sous-sol pratique pour garage, stockage, atelier ou buanderie. Parcelle de 1 450 m² offrant jardin, jeux pour enfants et potentiel d'aménagement. Environnement calme dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille. Prix : 224 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie thé godard vous propose : longère de 134 m², grange en pierre et terrain de plus de 2900 m². Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * descriptif des pièces * rez-de-chaussee - 1 vaste séjour de 38 m² avec cheminée et ouvrant sur la terrasse - 1 cuisine séparée - 1 chambre, - 1 bureau, - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant * etage - un beau pallier dessert 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc * avantages * cette longère bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur aérothermique (installée en 2020) assure un confort thermique optimal et économe. Le système d'assainissement individuel (installé en 2024) est conforme aux normes en vigueur. La maison bénéficie d'une double alimentation en eau par un puits et par le réseau public. Un grenier d'environ 36 m² est facilement aménageable. La grange en pierre (70 m²) peut être aménagée selon vos envies. Idéalement située à proximité des herbiers, du bourg de mesnard la barotière et de saint-fulgent, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. * travaux à prévoir * la longère est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie thé godard vous propose : longère de 134 m², grange en pierre et terrain de plus de 2900 m². Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * descriptif des pièces * rez-de-chaussee - 1 vaste séjour de 38 m² avec cheminée et ouvrant sur la terrasse - 1 cuisine séparée - 1 chambre, - 1 bureau, - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant * etage - un beau pallier dessert 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc * avantages * cette longère bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur aérothermique (installée en 2020) assure un confort thermique optimal et économe. Le système d'assainissement individuel (installé en 2024) est conforme aux normes en vigueur. La maison bénéficie d'une double alimentation en eau par un puits et par le réseau public. Un grenier d'environ 36 m² est facilement aménageable. La grange en pierre (70 m²) peut être aménagée selon vos envies. Idéalement située à proximité des herbiers, du bourg de mesnard la barotière et de saint-fulgent, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. * travaux à prévoir * la longère est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison est également à courte distance des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette charmante maison en pierre de 90 m² à finir de rénovée, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, un wc, et d'une salle d'eau à rénover. Complétée par un grenier aménageable (possibilités de faire 2 chambres supplémentaires ), elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, une grange pour une ensembles de 140 m² et un hangar en tôle, le tout édifié sur une vaste parcelle de 5312 m². Un bien à fort potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Maison familiale de 1972 sur sous-sol complet, située à saint-fulgent (85250). 103 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Vous profitez de 3 chambres sur le même niveau, salle d'eau et wc indépendant. Grand sous-sol pratique pour garage, stockage, atelier ou buanderie. Parcelle de 1 450 m² offrant jardin, jeux pour enfants et potentiel d'aménagement. Environnement calme dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille. Prix : 224 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, à saint-andré-goule-d'oie (vendée), à 2 km du bourg de saint-fulgent, 15 min des herbiers points forts pmr : idéale pour un projet accessible, cette maison de caractère marie confort moderne et agencement pensé pour les personnes à mobilité réduite : plain-pied fluide et sécurisé : un rez-de-chaussée intégral accessible avec une chambre parentale équipée d'une salle d'eau adaptée (douche accessible pmr), wc séparés, cuisine ouverte sur séjour sauvegardant une circulation aisée, buanderie, cellier et espace bureau. Confort optimal : plancher chauffant au rez-de-chaussée, chauffage géothermique, volets électriques pour un usage facilité. Rénovation récente (2013) combiné à des matériaux de charme (pierres apparentes, poutres d'origine). Annexes pratiques : garage de 33 m², carport, patio extérieur accessible (espace de détente sans marche). À l'étage (facultatif selon les futurs besoins) : grande salle de bains, toilettes, chambre mansardée avec dressing, deuxième bureau et chambre supplémentaire ? Parfait pour accueillir famille ou invités. Cette maison est particulièrement adaptée aux personnes en situation de mobilité réduite ou souhaitant anticiper une situation future, grâce à son agencement pensé pmr, ses équipements facilitants, et son cadre de vie agréable. Le compromis idéal entre accessibilité, confort moderne et charme de l'ancien. Prix : 225 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 430928- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Saint André Goule d'Oie et Saint Fulgent, charmante maison ancienne rénovée en 2013, avec de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée les pièces de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Parcelle de 300 m² avec une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et un jardin clos. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie thé godard vous propose : * magnifique maison de village - 4 chambres - jardin paysager - garage - vue sud - nichée au coeur d'un village de saint-andré-goule-d'oie, cette superbe maison de 160 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou des amoureux de la tranquillité. * description des pièces * : - l'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée équipée de 15 m², avec buanderie attenante. - au rez-de-chaussée également, une chambre de 9 m², avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau de 11 m². - à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (15.5 m², 10 m², 10 m²) avec placards intégrés, une salle de bain, un wc supplémentaire. * avantages * : - jardin paysager de 1681 m² sans vis-à-vis, piscinable, présence d'un puits, - double garage (36 m²) avec portail motorisé et un préau pour vos véhicules et rangements supplémentaires, - excellente exposition sud pour profiter du soleil toute la journée, - bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents, - confort optimal avec la fibre optique, - système de chauffage performant avec plancher chauffant, cheminée insert et radiateurs. * situation idéale * : - cadre bucolique dans un village offrant calme et sérénité. - environnement préservé propice aux balades et activités en plein air. - 7 minutes de saint-fulgent, 20 minutes des herbiers, 15 minutes de l'a83 cette maison de village authentique saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 119 et classe climat a indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.