Vente maison 5 pièces 147 m² Saint-François (97118)

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmante villa impeccable au style exotique d'une surface totale de 130 m² (89 m² + une terrasse de 42 m²) édifié sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1077 m², sans vis à vis, dans une résidence très prisée à 3km du centre de St François. Elle a 2 chambres + une mezzanine, une cuisine moderne + une grande arrière cuisine / buanderie, une salle de douche extérieure et wc indépendant. L'immense terrasse couverte, véritable pièce de vie, est équipée de stores électriques permettant de fermer selon les envie. Un bungalow indépendant T2 / 3, d'une surface de 52 m² + une terrasse de 25 m², avec son entrée personnelle est composé d' une chambre climatisée + une petite attenante, salon, cuisine, sdd / wc et d'une jolie terrasse. Un abri voiture avec son petit garage de rangement. une cuve tampon, une cuve de récupération d'eau de pluie. Un abri de jardin en bois. Une grande piscine de 4x8. À 3km de toutes les commodités, golf, commerces, restaurants et plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - villa recente de standing autonome – clé en main – saint-françois. Située dans un environnement calme et verdoyant et à seulement quelques minutes du centre de saint-françois, de ses plages, de sa marina et de toutes les commodités, cette villa récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haut standing, autonomie énergétique et matériaux d'excellence. Une villa autosuffisante et pensée pour durer ! Cette propriété est entièrement autonome grâce à : - ses panneaux photovoltaïques, - son système complet de récupération et de filtration d'eau, - une conception 100 % optimisée pour réduire les coûts d'exploitation. Construite en bois rouge, suivant des normes antisismiques et anticycloniques strictes, elle garantit robustesse, performance et longévité. La maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir (sous décennale). Des matériaux premium & une conception d'architecte : la villa a été réalisée avec un soin extrême et une sélection de matériaux nobles : - menuiseries aluminium haut de gamme - volets roulants électriques anticycloniques - cuisine de marque comera, équipements premium - carrelage imitation parquet bateau - portail motorisé, terrain totalement clôturé - deck en bambou composite garanti 25 ans, posé sur structure en fibre de verre - brasseurs d'air dans toutes les pièces - orientation ouest offrant ventilation naturelle idéale une maison entièrement tournée vers l'extérieur ! La villa totalise 140 m² habitables et se compose de : - espace de vie - une superbe cuisine comera, ouverte sur la terrasse via des volets roulants aluminium motorisés - une buanderie fonctionnelle - un immense dressing - un séjour lumineux, totalement ouvert vers la terrasse et la piscine espace nuit : - wc indépendant - deux chambres confortables - une salle d'eau moderne à partager - une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau de 9 m², et un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre un extérieur pensé pour la détente ! - magnifique piscine en béton banché, au sel, avec pvc armé - deck en bambou composite garanti 25 ans - cabanon dédié au local technique piscine - microstation aux normes - extérieurs nécessitant très peu d'entretien : parfait pour une famille active ou un pied-à-terre luxueux une villa contemporaine de luxe, rare et incomparable ! Cette propriété combine : autonomie totale (eau + électricité), matériaux premium, construction récente et très haut niveau de sécurité, luminosité, ventilation, confort et élégance, localisation idéale entre calme champêtre et proximité de saint-françois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant; vidéos à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 932464.

Nichée dans un écrin de verdure à saint-françois, cette élégante propriété récente incarne parfaitement l'art de vivre sous les tropiques. Entre douceur du climat, calme absolu et espaces ouverts sur la nature, chaque instant invite à la détente. La villa dévoile une magnifique pièce de vie de 40 m², prolongée par une vaste terrasse tournée vers la piscine et le jardin. La cuisine contemporaine ouverte crée une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre deux belles chambres avec salles d'eau, dont une agréable suite parentale avec dressing. Un bungalow indépendant avec chambre, salle d'eau et dressing complète parfaitement l'ensemble pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une propriété rare où luxe discret, sérénité et douceur de vivre caribéenne se rencontrent à quelques minutes des plages et du golf de saint-françois. Pour une visite privée : laurence devarieux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 956147.

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Villa F6 avec garage terrain clos de 983 m². Vous cherchez une villa de caractère avec de beaux volumes et une atmosphère particulière, bien entretenue ? C'est ici ! À 5 minutes de toutes les commodités que ce soit dans le sens Saint-François ou le Moule. Descriptif de cette villa qui est sur 3 niveaux. Au premier niveau : un grand salon séjour 35 m² environ, la cuisine, une chambre ou bureau, un toilette. Une terrasse circulaire d'environ 55 m², pour y accueillir vos invités. À l'étage : un espace d'accueil spacieux, pouvant servir de dressing, trois chambres dont une parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une donnant sur une terrasse, une salle d'eau et toilette. En rez de jardin, un garage d'environ 60 m² qui peut être utilisé comme garage, un atelier ou transformable en logement indépendant ou une activité libérale. Il y a en effet deux entrées possibles sur la propriété. Parlons du jardin. un véritable écrin de verdure où les oiseaux tropicaux y ont trouvé leur bonheur : ) Pour votre confort, une citerne d'eau de ville de 2000 litres vient d'être installée et reliée à toute la maison, vous ne ressentirez pas les coupures d'eau. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance créole & art de vivre tropical Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte séduit par son charme créole, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Nichée au cœur d'un jardin arboré soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif de standing. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. La grande cuisine, fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement les espaces de réception. Un bureau permet également d'envisager le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale offrant intimité et sérénité. Une salle de bain et une salle d'eau complète le premier étage. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une grande pièce en sous-sol à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, studio indépendant, espace de rangement ou salle de jeux. Alliance parfaite entre élégance, confort et douceur de vivre sous les tropiques, cette maison entretenue avec soin représente une opportunité rare pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez organiser une visite ? Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 956136.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter en exclusivite : villa 3 chambres et bungalow independant avec excellente rentabilite ! Venez découvrir cette villa idéalement située à saint-francois, chemin de la princesse, qui allie calme et confort pour la villa principale et qui présente pour le bungalow, une très bonne rentabilité (chiffres à l'appui) et une belle renommée ! Ce bungalow indépendant dispose de sa propre piscine et vous permettra d'avoir un vrai revenu garanti (entre 25000 et 30000 euros à l'année), sans être gênés par l'occupation des locataires (entrée indépendante et pas de vis-à-vis ! ) classé 3 étoiles meublé tourisme ! Vous serez sous le charme du jardin et de la piscine de la villa principale, au calme, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose d'un carbet très agrable (ventilé et à côté de la piscine) et d'une terrasse couverte spacieuse, lumineuse et ventilée (une pièce à vivre agréable) la maison et le bungalow sont vendus meublés, prets a l'emploi ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les 'plus' qui font la différence : 3 chambres avec salle d'eau privative chacune, cuve tampon pour palier aux coupures d'eau (bungalow et villa), cuve récupération eau pluie, ballons solaires (bungalow et villa), pompe a chaleur et jacuzzi pour la piscine, espace stationnement pour plusieurs voitures, nombreux fruitiers et plantes locales ! Laissez vous séduire par l'environnement et la situation géographique, et par cet ensemble immobilier bien conçu. Les photos parlent d'elles-mêmes, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - juliette dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Magnifique villa prete a l'emploi à saint-francois ! Venez découvrir cette villa 3 chambres, originale et bien conçue, située à saint-francois dans un quartier calme et recherché. En effet, sa proximité du centre, des commerces et des accès est un véritable atout ainsi que le calme de ce quartier ! Vous serez ensuite séduits par le caractère atypique de cette villa. Elle est composée de 3 modules indépendants, reliés par un patio ou la terrasse. Cette disposition permet une intimité pour chaque chambre qui dispose de sa salle d'eau privative et de son indépendance. Le confort est optimal, tout est en parfait état, et la villa est vendue meublée entierement ! Atouts supplémentaires rares : possibilité de construire 1 ou 2 bungalow sur la parcelle, cuve tampon 3300 l pour palier aux coupures d'eau, carport pour abriter 2 véhicules, piscine récente, fibre optique et assainissement conforme ! Vous l'aurez compris, c'est un bijou et une visite s'impose. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 17 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette dehaene ei (id 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-François, Guadeloupe Nous vendons une très agréable maison dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités (super marché, école primaire, collège, marché fruits et légumes etc.) ; côté loisir : golf, casino, plages Cette maison familiale est composée d'une cuisine moderne, un salon, trois belles chambres en rez-de-chaussée plus une grande chambre à l'étage avec salle d'eau + WC attenant Toutes les chambres sont climatisées La maison possède de nombreux placards de rangement en bois exotique Une terrasse en U permet de profiter du jardin en fonction des horaires d'ensoleillement Côté détente, nous avons une piscine + jacuzzi entourés d'un grand espace carrelé, et indépendant de la maison un grand carbet équipé avec cuisine, salon, coin repos + WC; idéal pour recevoir famille et amis et profiter d'un bon éclairage nocturne du jardin La maison possède l'eau chaude solaire, une réserve d'eau potable de 2200 litres, une citerne d'eau de pluie, d'un assainissement au coco, d'un garage pour deux voitures, d'un store de protection pluie / soleil, de moustiquaires L'ensemble sur un terrain clos par un mur de 2 mètre de haut avec portail automatique d'une surface de 1100 m² Maison idéale pour un couple ayant des enfants à scolariser. Prix demandé : 499 000 euros Honoraires charges vendeur Francis ALARY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 930875.