Maison 5 pièces à vendre à Saint-Franc (73360)

Située à Saint Franc à 10 min du lac d'Aiguebelette, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur de la nature. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600 m², soigneusement entretenu, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon / séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains, un WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'amis. ). La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse. 1.

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 598793 ).

Située à Saint-Béron, à environ 20 minutes de Chambéry, cette maison profite d'un emplacement pratique : gare sur l'axe Chambéry–Lyon, écoles et commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Pont-de-Beauvoisin et à la zone de la Baronnie. D'environ 140 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin par une baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires équipées d'une pompe à chaleur air / air, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC. Une création de salle d'eau est envisageable. Le terrain clos dispose de deux dépendances de 12 m² chacune, idéales pour atelier ou stockage. Des travaux récents (isolation, chauffage, climatisation) ont été réalisés. L'assainissement individuel reste à remettre aux normes. Un bien fonctionnel et évolutif, adapté à une vie de famille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 953159.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Maison familiale 6 pièces 170 m² avec piscine et grand jardin de 1739 m² à la campagne – La Bauche (73360) À La Bauche (73360), découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 1739 m² avec piscine, terrasse et grand garage. Idéalement située entre Chambéry et le lac d’Aiguebelette, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et verdoyant, parfait pour une famille recherchant espace et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée attenante au salon chaleureux avec cheminée à insert (label flamme verte) et d’une grande baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter des belles journées en extérieur. Au premier niveau, la maison propose une chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle d’eau avec rangements et toilettes ainsi qu’une buanderie pratique. Cet espace nuit dédié aux parents permet de bénéficier d’une véritable intimité tout en restant proche de la vie de la maison. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre avec salle de bains et toilettes, offrant des espaces nuits fonctionnels pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail. Chaque chambre bénéficie de volumes agréables et d’une bonne luminosité. Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin de 1739 m², une piscine enterrée pour profiter de l’été, une vaste terrasse pour les repas en plein air et un environnement calme sans nuisance directe. Le garage d’environ 28 m², de type chalet, faisant office de dépendance, offre un large espace de stockage, atelier ou la possibilité d’aménager un logement indépendant selon vos besoins. La maison, en bon état d’entretien, dispose de prestations confortables vous permettant de vous installer sans gros travaux. L’exposition optimale garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter de la terrasse, du jardin et de la piscine. Côté localisation, la maison se trouve à environ 28 km de Chambéry, 12 km de Saint-Laurent-du-Pont et à proximité du lac d’Aiguebelette, réputé pour son cadre naturel préservé. Vous bénéficiez d’un environnement rural agréable, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes et services (commerces, écoles et activités de plein air). Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale avec piscine et grand terrain à La Bauche. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette, Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 936695.

À 25 min de chambery, en plein cœur du charmant village de saint béron, découvrez cette élégante maison bourgeoise du xixᵉ siècle, bâtie en 1850, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée (électricité, menuiseries, chauffage), elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas au soleil, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau wc. À l'étage, trois très belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc composent l'espace nuit. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création d'une suite parentale, salle de jeux, bureau ou même d'un appartement indépendant. La maison repose sur sous sol complet avec caves. Le tout est implanté sur plus de 1 200 m² de terrain clos, avec une ambiance campagne au calme. Vous trouverez également une dépendance et à l'extérieur un jacuzzi avec terrasse, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 928660.

Découvrez cette maison T4 de 92 m² habitables et 172 m² aménagés, parfaitement entretenue, sur le secteur de St Béron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec mezzanine, un lumineux salon / salle à manger de 36 m², deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : une pièce bar avec billard idéale pour recevoir, une seconde grande pièce, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le terrain clos de 1445 m² vous offrira l'accès à un parking ainsi que d'un garage. Contactez votre agence ORPI LES ÉCHELLES dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5189.

Située sur la commune de Saint-Béron, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations et offre un fort potentiel pour différents projets : résidence principale, maison familiale, gîtes, activité locative ou encore espace de stockage. La maison principale, d'environ 146 m² habitables, propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée type véranda, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau. De vastes combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une seconde bâtisse mitoyenne, ancien bureau de douane datant des années 1732, est entièrement à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Une superbe cave voûtée de plain-pied ainsi qu'un terrain d'environ 2 590 m² viennent compléter ce bien au caractère unique. La propriété dispose également d'une source. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement qui n'est pas conforme. Toutefois, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées dans la partie habitable : fenêtres en double vitrage installées en 2020, chaudière datant de 2014 et isolation des combles réalisée en 2017. Un bien rare avec beaucoup de cachet et un fort potentiel, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

En exclusivité pour vous, proche lac d'Aiguebelette et gare, belle maison traditionnelle de 2004 offrant environ 120 m² avec garage et dépendance sur 2175 m² de terrain plat clos avec piscine. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau, wc et à l'etage de 4 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage au sol électrique, poêle à bois et climatisation réversible. Les prestations sont soignées la maison est dans un état irréprochable. Pisicne avec son abri traitée au brome, terrasse, terrain clos et portail automatique. Le bien sera libéré pour le 30 juillet 2027 au plus tard. DPE C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère datant de 1936, rénovée sur ses façades, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos, paysagé et constructible de 2 623 m², cette propriété développe 139,5 m² habitables et séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au premier niveau, un vaste séjour double de plus de 33 m², lumineux avec parquet d'origine, offrant une atmosphère authentique. Une cuisine indépendante, un salon transformable en chambre et un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrant de beaux volumes (16,2 m² / 13,3 m² / 11,1 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage de 32 m², cave, atelier et chaufferie. Côté technique : les fenêtres ont été changées récemment (double vitrage PVC) avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder - Coup de coeur assuré.

Iad france - aurore julot vous propose : maison individuelle de 152 m² avec 4 chambres, - un beau hangar de 100 m² avec mezzanine, - un garage le garage peut changer de destination et devenir un appartement en + de la maison. Rénovations globales à prévoir ! Rdc : - salle à manger + cuisine couloir - accès garage avec double entrée et parfait pour camion - etage, 4 chambres + une salle de bain sur la commune d'attignat oncin école accessible à pied bus pour aller au collège proche pont de beauvoisin, aiguebelette et accès autoroute. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 545 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Maison de maître avec logement indépendant – 3 300 m² avec piscine – proche lac d’Aiguebelette À seulement 5 minutes du lac d’Aiguebelette et avec un accès rapide aux axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable entre nature, volumes et potentiel locatif. Implantée sur un terrain plat et arboré de 3 300 m² bordé par une rivière, elle se compose d’une maison principale de 170 m² et d’un logement indépendant de 80 m², actuellement exploité en location saisonnière, générant environ 10 000 € de revenus annuels. La maison principale, construite dans les années 1920, propose de beaux volumes et une belle luminosité : un salon de 46 m² exposé plein sud avec cheminée et bow-window une salle à manger indépendante une cuisine fonctionnelle cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une avec terrasse privative d’environ 25 m² exposée plein sud une salle de bain rénovée et une salle d’eau un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins La maison a bénéficié d’un entretien régulier et de travaux récents, notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur et la rénovation de la salle de bain, permettant d’allier le cachet de l’ancien au confort actuel. Le logement indépendant, attenant mais avec accès séparé, constitue un véritable atout : pièce de vie avec cuisine deux chambres, chacune avec salle d’eau dressing terrasses privatives Il permet d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif immédiat. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement agréable : terrain plat de 3 300 m² espace arboré avec rivière en fond de parcelle piscine creusée 4x8 double garage indépendant Proximité du lac, accès rapide à l’autoroute et potentiel familial ou locatif font de ce bien une opportunité intéressante sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre du village de Les Échelles, cette propriété de 178 m² séduit dès l'entrée par son cachet, sa luminosité naturelle et la qualité de son entretien. Un lieu de vie rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. -Un intérieur aux volumes remarquables : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, permet une organisation optimale du quotidien. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. 1er étage : Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2e étage : Deux spacieuses chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau / loisirs. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. - L'environnement : Implantée sur un terrain clos et arboré de 854 m², la propriété offre un cadre verdoyant et soigné. Garage attenant de 40 m² Grande cave sous toute la maison Espaces extérieurs entretenus avec soin - Les points forts : Volumes généreux et distribution fluide Luminosité exceptionnelle Maison saine et parfaitement entretenue Aucun travaux majeurs à prévoir Commerces, écoles et services accessibles à pied - Situation stratégique 30 min de Chambéry 20 min de Voiron 45 min de Grenoble Un équilibre idéal entre sérénité villageoise et proximité des grands axes. Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5161.

Exclusivité - maison bourgeoise en cœur de village au centre du triangle chambéry-voiron-la tour-du-pin, en plein cœur d’un village classé site patrimonial remarquable, cette demeure bourgeoise est dotée d’un côté cour, proche de toutes les commodités à pied, et d’un côté jardin offrant calme et sérénité. Ses belles surfaces et son agencement permettent d’imaginer deux beaux appartements indépendants, des ateliers de travail, une belle boutique ou un grand bureau en rez-de-chaussée. Tout confort, habitable de suite. Maison de ville de 1860,13 pièces, sur 4 niveaux, 273 m² habitables, 442 m² de surface plancher : rc : 1 boutique, 1 arrière-boutique, 4 pièces, 1 wc séparé, 1 terrasse découverte. 1er étage : 1 séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bains, 1 balcon. Combles : 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine, 1 wc. Sous-sol : 1 garage, 1 cave, 1 chaufferie, 1 terrasse découverte. Le tout sur une parcelle de 404 m², à une altitude de 437 m. Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette maison de village de 180 m² env. 4 chambres, 2 séjours, cuisine, grand balcon-terrasse, combles aménagées, sous-sol complet, cour, terrain-jardin avec grange beaucoup de charme pour ce logis, qui s'est agrandi au fil des années. C'était un temps la quincaillerie du village, qui avait pour voisine une petite échope, laquelle a été intégrée dans la maison permettant d'obtenir 8 belles pièces, pour certaines très spacieuses, mais toujours avec de belles traces d'autrefois. Vous pénétrez par l'ancien magasin (55 m² env.)plancher en chataignier, au fond, un petit studio, sur le côté, l'ancienne petite boutique, devenue bureau, sur l'arrière une ancienne cuisine est devenu pièce de service petit balcon et escalier pour descendre dans la cour et accès au sous-sol. Un charmant escalier vous amène dans la partie d'habitation principale : confort moderne pour cette partie : chauffage central à granules les cloisons ont disparu créant un sejou-salon-cuisine ouverte de 55 m². Fenètres en pvc double vitrage. Petit poële d'appoint, plancher de chataignier restauré. Deux chambres et une salle de bains pour la partie nuit un grand balcon-terrasse domine le paysage sur l'arrière de la maison, repas entre amis et bains de soleil sont les bien venus ! Les combles, entièrement restaurées, aménagées, isolées ont gardé une belle charpente traditionnelle apparente, une chambre et des espaces de couchage ou de détente pour cette partie de la maison. Ce sera le bonheur des enfants ou des plus grands. Lumineux par des vélux et fenètres sur les pignons le sous-sol complet, chaufferie, cave, reserves et rangements un terrain, jardin complète ce lot pour un coin de verdure au calme. Une grange aux belles dimensions sur 3 niveaux permettra du rangement ou la création d'un gite. Sa toiture a été refaite entièrement. Nous sommes dans le périmètre d'un batiment historique, donc protégé de rénovations anarchiques. Au centre du village, proche des commerces et des écoles, centre médical cette maison chargée d'histoire vous permettra de benefier de tous les services sans prendre votre voiture. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 948072.

Fiche id-sit181359 : villa de 5 pièces principale de 123,32 m² habitables : cuisine, salon / salle à manger avec cheminée + véranda, 2 chambres (possibilité 3 m ), wc, salle d'eau. Chauffage poêle à granules + cheminée. Huisseries bois. Toiture en bon état. Cuisine d'été salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et arboré de 1287 m², au calme à 7 minutes de pont de beauvoisin et des commerces. Exclusivite, à visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie e : 323 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa de 5 pièces principale de 123,32 m² habitables : cuisine, salon / salle à manger avec cheminée + véranda, 2 chambres (possibilité 3 m ), wc, salle d'eau. Chauffage poêle à granules + cheminée. Huisseries bois. Toiture en bon état. Cuisine d'été salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et arboré de 1287 m², au calme à 7 minutes de pont de beauvoisin et des commerces. Exclusivite, à visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - classe energie e : 323 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Située sur le secteur de Saint-Martin-de-Vaulserre, à seulement 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 25 minutes de Chambéry et environ 1 heure de Lyon, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des commodités (zone de la Baronnie – Pont-de-Beauvoisin à quelques minutes). Nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant sans nuisance, cette maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux de nature, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme. Habitable immédiatement, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine donnant accès sur une magnifique terrasse dominant la campagne, un salon, une salle d'eau et un WC. Une extension réalisée dans les années 80 accueille une chaleureuse salle à manger avec cheminée avec un accès à une grande chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Côté cuisine un autre escalier donnant accès à deux autres chambres. La maison repose sur une base saine, avec quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 300 m², elle dispose également d'un garage indépendant, d'un assainissement individuel fonctionnel (à mettre en conformité partielle) et d'un atout rare : une source avec alimentation en eau via un puits. Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 946086.

À Lépin-le-Lac, à seulement 1400 mètres du lac d'Aiguebelette, découvrez cette ancienne grange en pierre rénovée de 232 m² habitable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une famille comme pour un projet d'accueil. Dans un environnement naturel recherché, cette maison composée de 6 chambres, dégage une atmosphère particulière, celle des lieux où l'on se sent immédiatement bien. Entre authenticité et confort, elle offre un équilibre rare : celui d'une maison chaleureuse, vivante, et pleine de possibilités. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent de concilier facilement vie privée et accueil. Chacun peut y trouver son espace, dans un cadre très agréable. On y imagine aussi bien une vie de famille épanouie qu'un lieu où recevoir des hôtes dans d'excellentes conditions. Déjà exploitée en chambres d'hôtes, la propriété dispose d'une organisation naturelle pour poursuivre cette activité, avec des espaces adaptés et une implantation idéale à proximité immédiate du lac. Rien n'est figé : votre future maison sera si vous le souhaitez votre confortable nouveau lieu de vie, votre maison de campagne où vous retrouver en famille et avec vos amis, ou votre nouveau projet mêlant les deux : vivre sur place tout en développant une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain aménagé de 1 695 m² prolonge cette sensation de bien-être, avec sa terrasse en pierre et son espace abrité, propices à la détente. Ici, on ne choisit pas seulement une maison. On choisit un cadre de vie… et peut-être un projet. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 953178.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Maison de maître dauphinoise à rénover – fort potentiel patrimonial. À 5 min de la gare SNCF de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de maître rurale en pisé sur soubassement en galets séduira les amateurs de bâti ancien et de projets patrimoniaux. Elle conserve les marqueurs du bâti dauphinois : toiture à quatre pans en ardoise, charpente bois massif, frise décorative et beaux volumes. Le bien propose : • Environ 173 m² de surface de plancher sur deux niveaux, • Combles aménageables avec belle hauteur, • Sous-sol complet voûté, • Garage grande hauteur (artisan / camping-car), • Terrain de 928 m². La maison nécessite une rénovation intégrale, incluant la mise aux normes de l’assainissement individuel. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en capacité d’anticiper une enveloppe budgétaire globale cohérente avec l’ampleur du projet. Situation stratégique : à 27 km de Voiron, moins de 40 km de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, à proximité des lacs de Paladru et d’Aiguebelette. Contactez-moi pour étudier ce projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du magnifique parc de la chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes. Panneaux solaires, digicode, système d'alarme, portail électrique, carport, chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, deux poêles à granulés et équipé de la fibre le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, dpe d et ges c, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter mr christian leger au 06 61 91 64 43. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 443264- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LÉPIN-LE-LAC – Emplacement stratégique entre lac et montagnes, à deux pas de tout À seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes de l'accès autoroutier et à proximité immédiate de la gare (ligne Lyon–Chambéry accessible à pied), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les plages du lac d'Aiguebelette se trouvent à seulement 200 à 300 mètres, offrant un cadre de vie rare entre nature et accessibilité. Édifiée sur un terrain avec potentiel de constructibilité (possibilité de séparation ou de second projet), cette maison parfaitement entretenue développe de belles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 41 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une vaste pièce avec cheminée. Cet espace offre un fort potentiel : création d'un appartement indépendant, activité libérale, location saisonnière ou accueil familial. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. Menuiseries récentes, toiture entretenue, terrasse aménagée, chauffage aux granulés… Un bien clé en main, aux multiples possibilités, dans un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 948402.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Familiale sur 2 niveaux à rénover sur Domessin avec Vaste Jardin et Garage Double Située à Domessin, cette maison familiale de 115 m² saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Cette demeure à rénover offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une belle luminosité chaleureuse. L'espace nuit se compose 4 chambres qui vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de votre foyer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparés. L''extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 604 m² exposé Sud-0uest vous invite à profiter du soleil à toute heure de la journée. Aménagez un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants selon vos envies. Pour vos véhicules, un garage double avec un atelier ainsi que 4 places de parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal pour primo accédant ou investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à dullin, à deux pas du lac d'aiguebelette, découvrez cette lumineuse maison de 178 m², 7 pièces, sur grand sous-sol. Profitez de plus de 2 700 m² de terrain entièrement exploitables, joliment arboré, avec 4 000 l de cuves de récupération d'eau de pluie, idéal pour le potager. Une terrasse confortable avec vue dégagée sur les montagnes, accessible depuis une généreuse pièce de vie, de par sa lumière naturelle et sa surface de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Construite en 1974, cette maison à rafraîchir, de très bonne qualité de construction, est idéale si vous êtes une grande famille à la recherche, pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, de calme et d'espace. Un environnement campagnard à seulement quelques kilomètres des commerces, à 6 km du lac d'aiguebelette et à 8 km du péage pour accéder à chambéry ou lyon. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 125 630 - greffe de chambery) maylis di lorenzo entrepreneur individuel 06 59 22 65 88 - réf. 940180.