Maison 5 pièces à vendre à Saint-Éloy-de-Gy (18110)

Iad France - Philippe Jay vous propose : Signature Architecturale & Parc Privé : L'Exception aux Portes de Bourges dept 18 À l’abri des regards, dans un écrin paysager confidentiel à quelques minutes du centre historique de Bourges, cette propriété de caractère s’impose comme une OEuvre architecturale rare. Conçue pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, elle offre un art de vivre où l'élégance formelle rencontre le confort absolu. Une Arrivée Théâtrale Dès l'entrée, le domaine impose son prestige. Le portail s’ouvre sur une perspective magistrale : une allée structurée par deux élégantes dépendances symétriques, créant une mise en scène digne des plus grands domaines. Cette symétrie parfaite confère au lieu une prestance immédiate, affirmant le caractère unique de cette propriété édifiée en 1995. La Scénographie Intérieure : Lumière et Noblesse Au cOEur d'un parc de plus de 4000 m², la demeure principale de 222 m² déploie des volumes spectaculaires. La Pièce Maîtresse : Dès le hall, l'espace s’organise autour d’un escalier monumental en marbre. Sa rampe en ferronnerie d’art, d'une finesse rare, s'élève vers des plafonds cathédrale où la lumière circule sans obstacle. Réception & Gastronomie : Les salons, baignés de lumière et largement ouverts sur la nature, offrent un cadre grandiose pour vos réceptions. La cuisine dînatoire, réalisée sur mesure par un maître artisan, allie matériaux nobles et équipements de pointe. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une suite privée avec salle d'eau, un bureau feutré propice à la sérénité, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. L'Espace Nuit : Sérénité et Élévation À l’étage, une mezzanine en balcon sur le salon distribue l’espace avec fluidité. Elle dessert quatre chambres lumineuses, offrant à chaque hôte un refuge apaisant avec une vue imprenable sur la canopée du parc. Salons Suspendus et Nature Préservée L'exclusivité de la propriété se prolonge à l'extérieur : Toits-Terrasses : Deux vastes terrasses sommitales, exposées Est et Ouest, permettent de suivre la course du soleil. Véritables salons à ciel ouvert, elles invitent à la contemplation ou à des cocktails dînatoires sous les étoiles. Le Parc : Un jardin paysager d'exception, véritable cocon de verdure garantissant une intimité totale. Des Prestations de Haute Facture Confort : Chauffage au sol intégral, cheminée sculpturale, isolation haute performance. Connectivité : Fibre optique, idéal pour le télétravail de prestige. Une Situation Stratégique Une adresse rare qui conjugue discrétion absolue et hyper-connectivité : accès immédiat au centre de Bourges, à la gare SNCF et aux axes autoroutiers vers Paris, Orléans et Clermont-Ferrand. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, c'est une signature. Une propriété pensée comme un domaine privé où chaque détail, de l'alignement des dépendances à la finesse du marbre, raconte une histoire d'excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BERRY-BOUY À seulement 3 minutes du Leclerc de Saint-Doulchard, à 10 min de BOURGES Magnifique maison familiale sur sous-sol, parfaitement pensée pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains (douche + baignoire), un WC séparé et une chambre. Étage : Un large palier, idéal pour créer un bureau ou un espace détente, dessert 2 grandes chambres avec dressings intégrés. Un dressing supplémentaire indépendant est équipé d'un WC et d'un lavabo. Sous-sol : Grand garage Cuisine d'été avec coin buanderie Grande pièce polyvalente (possibilité d'aménager une 4e chambre) Extérieur & terrain : La maison s'inscrit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m², très bien entretenu et éclairé par de jolis lampadaires. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une pergola, d'un terrain de pétanque et d'une cabane de jardin. Le portail et la porte du garage sont automatisés. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone. 1.

Située au lieu-dit larose, sur la commune de saint-martin-d'auxigny, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 3 000 m². L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine, avec un cellier et un wc à proximité. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains à terminer (baignoire à installer). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 175 m² au sol, entièrement à rénover, d'un atelier ainsi que d'un bâtiment permettant la création de deux garages (murs existants, portes à installer). Grâce à ses nombreuses dépendances, ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais également à un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale souhaitant disposer d'espaces de stockage, créer des bureaux ou développer une activité sur place. Il représente également une belle opportunité pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière de type airbnb, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Les atouts : parcelle d'environ 3 000 m². 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec mezzanine. Salon / séjour avec cheminée à insert. Chauffage électrique et climatisation réversible. Dépendance d'environ 175 m² à rénover. Atelier. Possibilité de créer deux garages (batie déjà existant) fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique. Un puit une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2040 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vasselay, aux portes de saint doulchard et de vasselay, venez découvrir cette charmante demeure de 145 m² sur un terrain paysager de 1920 m² située dans un environnement privilégié. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec une décoration soignée et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale avec une arrière cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ainsi qu'un espace bureau vitré bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans le jardin, une chambre et des toilettes à l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un double garage vient compléter ce bien rare idéal pour une faille en quête de confort, de tranquillité, bien d'une grande élégance. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 952756.

18230 - saint doulchard - en exclusivité - située au calme très belle maison de 156 m² environ 7 pièces 6 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, véranda récente, buanderie, dégagement desservant wc, 1 chambre avec salle de douche - au premier niveau : palier distribuant 4 chambres, salle d' eau avec baignoire et douche, wc - au 2ème niveau : 1 chambre ou bureau mansardée - cet propriété dispose de 2 dépendance de 99.7 m² et 74.2 m² environ - terrain clos et arboré - chauffage chaudière récentes à pellets - double vitrage - très bon état général - bien rare sur secteur recherché possibilité profession libérale, artisan, stationnement camping-car - budget : 333300 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 431261 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés les années 2021,2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 431261cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431261cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de 204 m² située à Berry-Bouy (18500) ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et calme tout étant proches des commodités et commerces (à moins de 10min des commerces de Saint-Doulchard). Au niveau 1, vous retrouverez l'espace de vie principal avec la salle à manger ouverte sur la terrasse extérieur. En effet, véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse en bois séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et bucolique. Ombragée, fleurie et agrémentée d’un olivier, elle offre une vue dégagée sur le terrain et sa charmante mare, dans un esprit presque méditerranéen. Entre véranda baignée de lumière et espaces abrités, tout invite à la détente. Un lieu unique où l’on se projette instantanément ! L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur de cette terrasse ombragée est idéale pour profiter des repas en plein air en famille ou entre amis ! À ce niveau vous retrouverez donc : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle à manger - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 véranda - 1 abris de rangement côté terrasse Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous sol aménagé comprenant : - 1 salon - 1 cuisine d'été - 1 salle d'eau / buanderie - 2 chambres - 1 remise / cave d'environ 25 m² L'extérieur de la maison est tout aussi qualitatif avec un magnifique terrain arboré, idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Les autres avantages : - Atelier de 63 m² attenant à la maison - Maisonnette non attenante - Terrain de pétanque - Carport jusqu'à 4 voitures - Terrain clos d'environ 5000 m² avec un portail électrique - 1 mare - 2 poulaillés en dur avec 2 enclos - 1 petit hangar Côté commodités : - Menuiserie bois double vitrage - Baies vitrées en aluminium - Poële à bois - Poële à granulés - Radiateurs électriques d'appoints - Fosse septique - Ballon électrique 200L - Taxe foncière : 1196€ Ne laissez pas passer l'opportunité de venir découvrir cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune d'allogny que vous trouverez cette immeuble de rapport comprenant 2 lots. Ancienne maison redécoupé pour proposer deux t3 avec entrée indépendante. Peut être réaménager en maison individuel. Le premier logement a une surface de 60,45 m² comprenant : - une cuisine - un salon / salle à manger - deux chambres - une salle d'eau avec toilette le second logement a une surface de 68 m² comprenant : - une cuisine - une salle de d'eau - wc - un salon - 2 chambres - comble aménageable - un terrain de 260 m² - un garage de 17 m² toute les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au tout à l'égout. -compteurs d'eau individuels vous recherchez un investissement locatif sur allogny ? Contactez moi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. 87 000 euros honoraire à la charge vendeur bien non soumis au dpe ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

18230 - saint doulchard - en exclusivité - très belle maison de 201 m² environ 8 pièces 6 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : wc, buanderie, 2 grandes chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - au 1er niveau : mezzanine avec espace bureau distribuant 4 chambres, salle de bain, wc - garage avec grenier - dépendance récente de 41 m² environ dont 1 atelier ou bureau de 25 m² environ - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine chauffée - double vitrage - chauffage gaz et poêle à bois - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 479000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 448212 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2420 euros et 3320 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 448212cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448212cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse maison familiale offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 3 WC et d'une pièce supplémentaire. Arrière-cuisine, buanderie, garage, cave, appentis et jardin clos complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 500 m², sans vis-à-vis. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison à rénover disposant d'un fort potentiel. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 2 ème étage offre 2 chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par un appentis, des dépendances et un grand parking 14700 m² env. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Coup de cOEur assurée ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia asnieres,. (ei) - 06 82 26 21 05immeuble compose  de 2 appartements  avec entree independante situées à 15 min. De bourges comprenant pour l'un : séj / sal.  cuis. De 22.30 m², salle d'eau, wc, 2 chambres en rez de jardin, pour l'autre : séj / sal. De 17.71 m²avec cuisine ouverte , salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres dont l'une de 18.42 m², et un grenier qui peut être aménagé, chauffage électrique, par convecteurs nouvelle génération, menuiseries neuves en pvc avec volets motorisés , sur un terrain de 520 m², et un garage . Contacter l'agence  transaxia  au 02 14 00 06 37. / 06 82 26 21 05. rsac de bourges   .N° siren : 409565959 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 rsac de bourges  - ne tardez plus, pour venir découvrir cette charmante maison d'environ 125 m² qui se compose comme suit : 1 belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains-douche de 25 m²), 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 arrière-cuisine / buanderie. Une belle terrasse sur l'arrière avec une belle vue sur la prairie avec les chevaux totalement clôturée avec ses box, l'abris de fourrage-douche, 1 abris bois et sa piscine hors sol.  1 garage attenant, et 1 puits. Contactez-moi très vite, mme bert paula tel. 06 48 16 09 20.-6 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d’une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveau, st doulchard, au calme, centre ville. Pavillon comprenant au rdc, une entrée, un séjour / salon donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc, mezzanine avec possibilité d'une 4e chambre, salle d'eau, un dégagement. Un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 550 m² clos; prix 161 500 € fai dpe e : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 707 € et 2 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (7.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-doulchard, quartier guillaume de varye. Maison contemporaine de plain-pied de 164 m² avec vaste séjour et cuisine ouverte, 4 chambres dont suite parentale. Jardin clos, piscine chauffée, terrasse, pool house équipé, garage double. Prestations haut de gamme, au calme, secteur recherché. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Saint-Doulchard dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en alliant confort, fonctionnalité et espace. Construite en 1965 sur un terrain arboré, cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend 7 pièces dont 5 chambres. Au premier étage vous trouverez, une entrée, un séjour salon lumineux de plus de 34 m² avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes et dressing. Le sous-sol offre de nombreux rangements, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une petite cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128.

Nouveau, saint doulchard, a 2 pas de guillaume de varye, grande maison de 185 m² environ elevee sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussee, une entree, grand sejour / salon avec cheminee, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc, cuisine amenagee, a l'etage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, un grand garage, chaufferie, atelier. Une salle de jeu ou activite. Libre - grand jardin clos de 2123 m². Prix : 335 000 € fai, dpe e prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 172 m² alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière de 40 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Le jardin offre une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette maison individuelle sur St Doulchard a de quoi vous séduire pour de nombreuses raisons. Tout d'abord, parce qu'elle est située dans le bourg et que vous y serez comme dans un cocon. Proche de tout, mais au calme. Ensuite parce que sa surface habitable dépasse les 150 m² et que ses 5 chambres vous permettront de loger toute votre famille. D'autant plus que la pièce de vie est grandiose et lumineuse. Mais aussi parce qu'elle est construite sur sous-sol, et que vous trouverez de nombreux usages, dont le garage, l'atelier, la cave, la buanderie, du stockage. Et enfin pour son excellent rapport qualité / prix, qui laisse présager des travaux à entreprendre. Dans sa composition, vous trouverez une entrée qui distribue la pièce de vie, la cuisine et se prolonge en couloir vers la salle d'eau et 2 chambres. Le salon et la salle-à-manger sont en prolongement et offre une très belle pièce de vie, pratique et conviviale. La cuisine indépendante s'ouvre sur le jardin arboré et la terrasse. Et c'est à l'étage que vous trouverez les 3 autres chambres, ainsi que la salle de bain. Tout-à-l'égoût Fibre Chauffage gaz Menuiserie PVC Double-vitrage avec volets électriques Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SAINT-DOULCHARD – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR 6 500 m² Située au cœur du village de Saint-Doulchard,(18230) aux portes de Bourges, à 2h au sud de Paris. Toutes les commodités à proximité immédiate, boulangerie, boucherie, restaurant, écoles, médecins, clinique etc. Cette propriété unique et pleine de charme développe un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et totalement préservé. Édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 500 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes ainsi que d'un espace professionnel haut de gamme, idéal pour conjuguer vie privée et activité professionnelle. La maison principale, une remarquable maison d'architecte construite en 1972, offre environ 270 m² habitables sur sous-sol complet. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe véranda ouverte sur le parc et la piscine chauffée de 10 m x 6 m entièrement carrelée. Le sous-sol accueille : • un grand garage, • une très belle cave, • plusieurs espaces de rangement. À proximité immédiate de la piscine, une salle de sport avec grande douche complète l'espace bien-être. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble : • entrée, • salon-séjour, • cuisine, • deux chambres, • cave, • grande terrasse avec vue dominante sur la propriété. Sous cette terrasse, un espace permet le stationnement de trois véhicules supplémentaires. La propriété dispose également d'un superbe bureau de direction entièrement vitré sur le parc, avec sanitaires et coin bar. Un espace rare et inspirant, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité indépendante, des rendez-vous privés ou à un chef d'entreprise souhaitant travailler dans un cadre privilégié. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : • résidence familiale haut de gamme, • projet multigénérationnel, • accueil famille et amis, • activité professionnelle à domicile, • maison de réception ou projet d'hébergement. Un bien extrêmement rare sur le marché, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un potentiel remarquable aux portes de Bourges. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À seulement 5 minutes de Bourges, 4 km de la gare SNCF (Paris en 2h) et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison contemporaine construite en 2007, offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une tranquillité absolue. Un intérieur spacieux et lumineux Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 191 m², la maison développe 220 m² de superficie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Vaste pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Superbe véranda chauffée de 87 m² abritant une piscine sécurisée de 32 m², avec vue panoramique sur les champs. Terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Arrière-cuisine fonctionnelle, garage, local technique et abri de jardin complètent l'ensemble. Atouts et prestations haut de gamme - Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz (DPE C) - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée - Système d'alarme pour une sécurité optimale - Portail électrique avec visiophone - Porte de garage motorisée - Diagnostics gaz et électricité sans aucune anomalie Cette maison combine prestations de qualité, espace et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à seulement quelques minutes du centre de Bourges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 67 66 19 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 915787.

Maison à étage de 82 m², située sur la commune de Saint-Doulchard dans une impasse. Elle vous propose un salon, une cuisine séparée, une buanderie, un wc séparé, à l'étage, 4 chambres dont une à rénover, salle d'eau. Dépendance et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.