Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Denis (97417)

Située à Saint-Denis (97490), secteur Bois de Nèfles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est parfaitement adaptée pour une famille. Elle offre un environnement urbain facilement accessible par les transports en commun tels que les bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse accueillante, une véranda spacieuse et un jardin arboré et bien entretenu. De plus, elle dispose amplement d'espace pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de type T5 / 6 est sur deux niveaux et d'une surface habitable 161 m². Elle est constituée de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une mezzanine, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un salon cosy et une buanderie pratique. Construite en 1998, la maison présente des caractéristiques solides telles que des murs en béton parpaing et une façade en enduit, assurant confort et durabilité à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491854725.

À vendre – Villa T6 de 158 m² habitables avec jardin – Saint-François (350 m d'altitude) Découvrez cette superbe villa clé en main, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, à 330 mètres d'altitude. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La villa se compose : D'une vaste pièce de vie de 65 m² ouverte sur la véranda et le jardin paysager. D'un espace parental complet avec une grande chambre, un immense dressing et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants. D'un grand garage dans lequel est installé un système photovoltaïque haut de gamme, déjà en place et opérationnel, vous garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, intime et facile d'entretien, ainsi que d'un environnement paisible avec une altitude idéale pour profiter d'un climat agréable. Si vous ne souhaitez ni construire ni rénover, cette villa est faite pour vous ! Taxe Fonciére : 4500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 930 915 - Greffe de SAINT DENIS) Julien TECHER Entrepreneur Individuel + 262692486625 - Réf. 921851.

Belle maison à vendre, idéalement située à La Possession, offrant une vue mer et de beaux volumes sur 180 m². Construite en 2011 et en bon état, cette propriété séduira les familles à la recherche de confort et d'indépendance : 5 chambres dont une suite parentale indépendante pouvant être aménagée en logement séparé, 1 séjour lumineux et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le bien dispose de nombreux atouts extérieurs et pratiques : jardin, terrasse et balcon pour profiter du climat et des panoramas, ainsi qu'une maison d'appoint (guesthouse) parfaite pour recevoir ou créer un espace locatif. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking extérieur et d'un parking intérieur pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Prix demandé : 420 000 €. Cette maison allie emplacement, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare à La Possession. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6704.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : LA POSSESSION - MAISON - T4 95 m² - PISCINE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Idéalement situé à La Possession, ce bien est une maison contemporaine construite en 2022, proposant 95 m² habitables sur un terrain de 300 m², au sein d'une résidence sécurisée. Érigée sur 2 niveaux, elle allie confort moderne, équipements de qualité et luminosité soignée pour un cadre de vie agréable au quotidien. L’intérieur, parfaitement agencé, s’organise autour d’une belle cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial et fonctionnel en parfaite harmonie avec les pièces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez de chaussée accueille 3 chambres aux dimensions confortables — dont une spacieuse et deux autres fonctionnelles et bien proportionnées — ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC séparé, assurant un bon confort pour toute la famille. À l’extérieur, les prestations ont été pensées pour offrir un véritable art de vivre. Une cuisine indépendante complète les espaces de réception et se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La vaste terrasse, dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. La piscine privative et son jacuzzi créent un espace de détente privilégié, propice à la convivialité et au bien-être. Implantée au sein d’une résidence entièrement sécurisée, la propriété bénéficie d’un portail à contrôle d’accès, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant une tranquillité absolue. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort avec la climatisation, un raccordement à la fibre optique, une alimentation mixte en électricité et en énergie solaire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Autant d’équipements qui confèrent à ce bien modernité, performance énergétique et praticité, pour une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : LA POSSESSION - MAISON - T6 161 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à La Possession, cette maison de 161 m² construite en 1998 séduit par son excellent état général et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 609 m², elle offre un cadre vaste et bien préservé, bien adapté à une vie de famille épanouie. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien distribué, articulé autour d'un vaste séjour de 38 m² lumineux, prolongé par une salle à manger distincte qui favorise les moments conviviaux. La maison dispose de 2 cuisines fonctionnelles, offrant une grande souplesse d'organisation selon les usages. Le plan de vie en plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces, sans contrainte d'escalier. Le côté nuit se compose de 5 chambres aux volumes bien proportionnés, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, accompagnées de 2 WC indépendants. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère calme et reposante, propice à un usage familial. À l'extérieur, le jardin et la terrasse complètent agréablement cet ensemble. La terrasse offre un espace de plein air directement accessible depuis les pièces de vie, tandis que le jardin privatif apporte verdure et tranquillité. Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la belle île de La Réunion, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de La Possession, une ville prisée pour son cadre de vie paisible entre nature tropicale et littoral envoûtant. Proche du centre-ville, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié où confort de vie rime avec praticité. À seulement quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise, l’adresse conjugue douceur de vivre et accessibilité. Composé de deux maisons neuves de 4 pièces, ce programme s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et raffinée met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour offrir un maximum d’espace et de bien-être au quotidien. Érigées en duplex, les villas se distinguent par une pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur et un coin nuit intimiste à l’étage. Chaque maison profite de prestations haut de gamme : climatisation et brasseurs d’air dans les chambres, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau, double sanitaire, ainsi que la préparation pour la climatisation dans le séjour. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec un jardin privatif propice aux moments de détente en famille ou entre amis, complété par deux places de stationnement sécurisées. Alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre idyllique, ce programme immobilier neuf à La Possession constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer durablement dans un environnement d’exception.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose cette charmante villa de 174 m² avec vue mer, idéale pour une famille ou un investisseur. Située à La Possession, elle est proche d'une école et des transports en commun. Cette villa de caractère offre 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce à vivre, un grand jardin arboré avec une très grande terrasse en bois dirigée vers une sublime vue mer, ainsi qu'une piscine. Le bien possède également une dépendance de type 2. Plusieurs places de parking extérieur sont à disposition dont une couverte. Prix demandé : 495 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour visiter : 02 62 51 74 74 Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 6631.

Découvrez cette maison TOMI de ville de type 4 située au cœur de Saint-Denis avec une surface de 70 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des rénovations voire une destruction, elle séduit par son volume foncier de 462 m² : un jardin créole, une terrasse, un espace de stationnement pour plusieurs voitures en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun ainsi que des services, tout cela en étant situé dans une impasse, au calme. Prix de vente 428 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6276.