Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Saint-Clément-de-Rivière – Maison T4 de plain-pied sur 2 002 m² avec piscine et aucun vis-à-vis Visite virtuelle disponible. Maison individuelle de 112 m² construite en 1989 sur un terrain clos et arboré de 2 002 m², dans un environnement calme à cinq minutes des commodités (supermarché, pharmacie, cinéma, médecins) à 10 minutes de la nouvelle Ligne 5 du TRAM. L’entrée dessert une pièce de vie orientée plein sud, dotée d’une cheminée suspendue. La cuisine, aménagée et équipée, reste indépendante. La partie nuit comprend trois chambres dont une climatisée, une salle de bains et deux WC. À l’extérieur, la propriété offre un cadre très agréable sans aucun vis-à-vis : – piscine de 8 × 4 m avec 1,70 m de profondeur, – terrasse ombragée, – garage et carport. Chauffage par radiateurs électriques et production d’eau chaude par ballon électrique. Maison en bon état général, nécessitant un rafraîchissement. Bien rare par sa parcelle généreuse et son intimité, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE Exclusivité Située sur les hauteurs du village, cette charmante maison d'environ 121 m² habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée. Édifiée sur une parcelle dominante de 855 m², elle offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature. De plain-pied, la maison dispose d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda de 18 m² (non comprise dans la surface habitable) avec une superbe vue panoramique. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 28 m², un garage et une cave viennent compléter le bien.  Les + : terrain piscinable, climatisation réversible, menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, toiture refaite.   Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !   Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de montpellier, à seulement 10 minutes de montpellier nord, dans le secteur recherché des hôpitaux et facultés, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle, proposée en exclusivité à un prix particulièrement attractif. Située dans un village très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et services, la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 792 m², agrémenté d'une piscine de forme libre avec cascade, offrant un cadre de vie privilégié. ? Organisation de la villa ? Rez-de-chaussée grand espace de vie lumineux, surmonté d'une mezzanine utilisée en bibliothèque cuisine indépendante, aménagée et équipée une chambre, actuellement utilisée en bureau wc indépendant buanderie salle de bain très grand garage, comprenant une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins : espace de travail salle de jeux chambre d'appoint salle de sport ? Étage 3 chambres, dont 2 avec placards salle d'eau wc indépendant ? Emplacement et accessibilité arrêt de bus à proximité immédiate deux lignes de tramway accessibles accès rapide aux hôpitaux, facultés, commerces et axes principaux ? Construction et qualité construction traditionnelle planchers béton, y compris sur les plafonds et parties rampantes de la couverture ? Un gage de solidité, de confort acoustique et de pérennité ? En résumé une villa offrant : un emplacement stratégique aux portes de montpellier un grand terrain arboré une piscine avec cascade des volumes généreux et modulables un excellent rapport qualité / prix sur un secteur très recherché ? Bien rare sur le secteur ? Dossier complet et visite sur demande. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428851 au prix de 550.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons cette charmante maison d’environ 100 m² idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse. Une chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble est agrémenté d’un garage d’environ 15 m². Projet d'aménagement virtuel créé par IA. Contact : Carole MUNOZ au O6.1O. 77.11. O7. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 206 913. Prix : 430.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe énergie : D (186 kWh / m² / an) - Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 390 € et 1 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur montferrier sur lez charmante maison de 96 m² sur une parcelle de plus de 600 m². Composée d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur. Un bien fonctionnel avec un joli potentiel à découvrir sans tarder ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous vous proposons au cœur de Prades-le-Lez, cette maison familiale de 173 m² habitables (227 m² utiles), située en fond d’impasse sur un terrain paysager en promontoire d’environ 1200 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie de 50 m² lumineuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. Trois chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, les combles aménagées proposent un espace bureau ou détente, deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, d’un garage indépendant et d’un local chaufferie. Prix de vente : 539.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .