Iad france - eric hatinguais (06 81 98 96 26) vous propose : ideal primo accedant – ou investisseur a découvrir sur la commune de saint clair de la tour grande maison individuelle de ville 5 pièces des années 1950 d'une superficie de 122 m² environ sur 2 niveaux. Elle est composée : -une grande entrée, un séjour salon ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle et spacieuse véranda 21 m² environ. Un atelier, toilette et cave de 25 m² environ finissent le rez de chaussée. - a l'étage vous disposez de la partie nuit avec 3 chambres 19,10 et 14 m² environ, d' une mezzanine, une salle d'eau et un toilette. - au second étage vous trouvez un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et sauna pour se relaxer et un grenier non aménageable. Pour terminer cette agréable visite l'espace extérieure se défini comme suit : - d'un garage, une terrasse avec à un four à pizza, le tout sur un terrain plat, clos et arboré pour recevoir famille et amis. Situation idéale ! Profitez d'un cadre de vie familial avec des écoles (élémentaires, collèges et lycées) à proximité des commerces. Vous pourrez tout faire à pied - gare de la tour du pin - lycée - l'école - collège - carrefour market - une boulangerie et d'une boucherie - accès rapide de l'autoroute a43 axe (chambéry-lyon-grenoble) et de l'aéroport saint-exupéry - 1 heure des stations de ski. À retenir maison à fort potentiel - gros travaux de rafraîchissement à prévoir + budget électrique a prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric hatinguais ei (id 60501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 329 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.