Maison 5 pièces à vendre à Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)

Située à ST CHRISTOPHE EN BOUCHERIE, cette maison de maître de 180 m² offre un ensemble immobilier particulièrement intéressant avec 4 hectares de terrain mêlant champs et bois, une grange de 230 m², plusieurs garages ainsi qu'une seconde maison à rénover. La maison principale se distingue par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine de 30 m², à laquelle viennent s'ajouter plusieurs pièces de 11,15, 28 et 29 m², permettant d'imaginer aisément salon, salle à manger, bureau ou chambres en plain pied selon les besoins. Un hall de 8 m² dessert l'étage, tandis qu'un cabinet de toilette et une cave intérieure de 20 m² complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres de 18 m² et de 28 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs greniers de 18,24 et 15 m² offrent encore des possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur avec ses 4 hectares d'un seul ensemble mêlant espaces ouverts et boisés. Une impressionnante grange de 230 m², des dépendances, des garages ainsi qu'une cave extérieure de 28 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, une seconde maison de 75 m² à rénover constitue un véritable atout. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses 60 m² de combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire importante. Une propriété au potentiel rare, idéale pour qui recherche de l'espace : résidence familiale, seconde habitation indépendante, gîte, activité professionnelle ou projet avec animaux. Cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Ancienne ferme offrant une maison d'habitation confortable et de nombreuses dépendances sur plus d'1ha de terrain ! Situé dans un hameau retiré, venez visiter ce corps de ferme offrant une maison d'habitation de 137 m² comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), un séjour de 37 m², deux chambres, une salle de bains, un W. C. indépendant et une chaufferie. À l'étage : couloir distribuant une salle d'eau, trois chambres mansardées de 8 m² et un W. C. indépendant. Placards. Attenante à la maison, une pièce à rénover de 25 m² avec tommettes. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage bois et P. V.C. et quelques menuiseries restant à changer. Panneaux solaires avec revente (1200 EUR par an). Ballon thermodynamique. Assainissement individuel non conforme. Ce bien vous offre de multiples dépendances dont un hangar construit en 2001 de 280 m², 5 garages mitoyens entre eux (90 m²), un second hangar avec stabulation (242 m²) et une ancienne vacherie (430 m²). Cour et terrain autour de plus d'un hectare ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Entre La Châtre et Issoudun, idéalement située en bout de chemin, cette maison de charme rénovée avec goût vous propose de belles pièces de vie, 4 chambres, 2 salle de bains, cellier, buanderie, et diverses dépendances. Piscine chauffée et terrasse à l'abri des regards. Sur terrain d'environ 5500 m² avec puits. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Venez visiter cette superbe longère de 123 m² de surface habitable dans le bourg de thevet saint julien (36400), dans le département de l'indre, en région centre, à 10km de la châtre et de nohant ainsi que 18 km de lignières. Paris est à 3h20 via l' a71. Les propriétaires ont su rénover le bien avec goût avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Elle convient à tous : - investisseurs bailleurs long terme ou court terme de types airbnb, gîte, chambres d'hôtes; - particuliers recherchant une résidence secondaire; -famille recherchant le confort et la tranquillité d'une résidence principale. D'une grande luminosité, même en entrée d'hiver, elle comprend au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger, cuisine avec poêle à bois pour passer de belles soirées cocooning avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine pouvant servir de pièce de nuit. Deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Une dépendance complète le bien. 3 modes de chauffage sont utilisés : chaudière gpl, convecteurs électriques et poêle à bois. Les 2 photos de l'extérieur sont complétées d'images retouchées pour une meilleure projection. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 126000 euros dont honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Posez vos valises dans cette spacieuse maison des années 70 entièrement rénovée, édifiée sur un vaste terrain de 6 500 m² avec plan d'eau et hangar de 400 m² ! Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 10min de La Châtre, ville dynamique tous commerces ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un premier espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'une lumineuse salle à manger de 27 m² bénéficiant de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse récente en travertin et surplombant le jardin ! Une chambre, un W. C indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27 m² complète ce premier niveau. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains avec W. C et un débarras. Sous-sol total aménagé offrant des espaces de vie et de réception supplémentaires : une grande pièce carrelée de 35 m², une cave, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Rénovation récente : remise aux normes de l'installation électrique, ravalement de façade, remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, création d'une extension où se trouve l'actuelle salle à manger et de la terrasse. Vous recherchez un bien avec un environnement de qualité qui ne nécessite pas de travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 1.

Maison de bourg à renover. Potentiel pour faire 2 logements comprenant chacun : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et 2 chambres. Idéal investisseur. Situé à moins de 10 minutes de La Châtre ! Honoraires inclus dans le prix : 50%.

Découvrez cette maison de 120 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de trois chambres, de deux bureaux, d'un vaste palier, de deux salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet, ainsi que d'un puits. La maison dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fioul. Un conduit de cheminée permet également l'installation d'un poêle. La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien au fort potentiel, parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Située dans la commune de Thevet-Saint-Julien (36400), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et authenticité. À proximité de la Châtre des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie d'une situation géographique attrayante. De plus, cette charmante maison est entourée d'un vaste terrain de 6500 m² agrémenté d'une mare et d'un hangar, offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. La maison, construite en 1976, s'étend sur une surface habitable de 218 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon, une véranda servant de salle à manger, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une autre chambre et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un débarras. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et deux pièces aménageables, office de chambre et salle de réception, offrant des possibilités d'agencement supplémentaires. Cette demeure de 8 pièces au total, comprenant 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Pas de travaux a prévoir rénovation ressente Possibilité d'acheter un terrain de 65000 m² Supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de charme située à Thevet-Saint-Julien, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale développe environ 210 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son cachet. Elle comprend une vaste cuisine, une salle à manger conviviale, un grand salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, cinq chambres, deux bureaux ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout pour les amoureux de la nature, des animaux ou les porteurs de projets. Vous bénéficierez notamment d'un grand garage, d'une cave, d'un chenil canin, d'un espace dédié aux chats, de volières ainsi que d'un bâtiment comprenant deux boxes pour chevaux. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, les passionnés d'animaux ou encore les personnes souhaitant développer une activité liée à l'élevage ou à l'accueil animalier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de caractère et de lui redonner tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

? Rare à la vente – propriété sur 2 hectares avec écurie, hangar & 32 boxes ? Thevet st julien ? 220 m² d'habitation sur environ 2 hectares de terrain. Un lieu de vie. De l'espace. Des installations rares. Un potentiel exceptionnel. Vous rêvez d'une propriété où habitation, grands espaces et installations pour animaux sont réunis au même endroit ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur environ 2 hectares, offrant une configuration particulièrement rare sur le marché. ? Une grande maison familiale – 5 chambres + bureau la maison offre de beaux volumes et des espaces de vies confortables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc, auxquels s'ajoutent une buanderie et un garage et une cave en sous-sol à l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. ? 2 hectares & de nombreuses dépendances à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : ? Environ 20 000 m² de terrain ? Prairie et écurie ? Hangar ? Chenil aménagé de 32 boxes ? Garage des installations déjà présentes qui ouvrent la porte à de nombreux projets. ? Un bien idéal pour divers projet cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour certains projets professionnels : pension canine, élevage, activité équestre ou autre activité adaptée au site, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Le genre de propriété que l'on trouve rarement ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez un ensemble complet, avec de l'espace, des dépendances, du terrain et des installations offrant de véritables possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété. ? 265 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite : angélique dardant ? 06 48 62 99 56 ? angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prêt à emménager, charme et espace garantis ! À quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant, cette propriété unique sur près de 6 000 m², isolée de tout voisin, vous propose deux maisons rénovées et entièrement meublées, idéales pour une installation immédiate. Maison principale (126 m²) : un grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, cuisine avec four à pain, une chambre parentale avec une salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et une buanderie attenante au logement. À l'étage : 2 chambres mansardée (16 et 8.5 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Seconde maison (94 m²) : grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W. C indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres mansardées (13,16 et 8 m²), rangements et W. C avec lave-main. Atouts extérieurs : 3 terrasses dont une de 100 m², jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, potager surélevé de 40 m², dépendance, boulodrome, panneaux solaires (contrat jusqu'en 2038). Fosses septiques conforme (une pour chaque logement). Classement énergétique de la maison principale en D, consommation d'énergie primaire 211 kWh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre classe B (6 kg CO2 / m2 / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 EUR et 1 448 EUR. À ne pas manquer ! Venez visiter ce bien avec Pascale Mousset. Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges no827 567 728). 1.

Maison familiale comprenant au rez de chaussée cuisine, salon, salle de séjour, salle d'eau avec WC séparées, buanderie et garage. Appentis au bout. Au premier étage, 5 chambres, salle de bain avec WC, palier. Terrasse, garage 2 voitures, beau jardin d'environ 1900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-en-Lignières (18160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Vous trouverez à proximité écoles, collège ainsi que le Pôle du Cheval et de l'Âne. L'accès à l'autoroute A71 est à environ 20 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Le village offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Côté extérieur Implantée sur un terrain de 416 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que de deux petites vérandas, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un garage spacieux, équipé d'une porte électrique et d'un poêle à granulés, complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Côté intérieur D'une superficie d'environ 100 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Elle se compose : d'une cuisine aménagée; d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et insert; de quatre chambres, dont une située au sous-sol; de deux salles d'eau; de deux WC; de huisseries en double vitrage. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, pour un adolescent, ou encore pour créer un espace de vie indépendant. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Un coin de nature à façonner selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, avec de l'espace et du potentiel ? Cette propriété, posée sur plus d'un hectare et demi de terrain, pourrait bien être votre coup de cœur. Elle se compose de : une grande maison de 190 m² à terminer, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² au sol, parfaite pour accueillir vos proches, développer un gîte ou un projet locatif. Une charmante mare qui vient compléter cet environnement naturel et apaisant. Ici, tout est réuni pour réaliser un projet de vie au calme, en lien avec la nature. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 924603.

Dans petit hameau calme à 10' des commerces de La Châtre. Fermette rénovée offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. Grand garage attenant, et logement indépendant comprenant 2 pièces et salle d'eau. Terrain arboré de 1880 m². Charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivite - coup de cŒur - saint-chartier – propriété rare avec hangar professionnel, dépendances et plus d'1 hectare artisans, entrepreneurs, passionnés de mécanique, propriétaires de chevaux ou familles en quête d'espace : cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de la châtre, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant environ 251 m² habitables, implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Un véritable outil de travail à domicile le point fort de cette propriété est sans conteste son hangar professionnel de 150 m² avec dalle béton quartz et 3 portes motorisées. Idéal pour : ? Artisan ? Entreprise du bâtiment ? Activité agricole ? Stockage professionnel ? Collection de véhicules ? Atelier mécanique ? Camping-cars ou matériel professionnel travaillez chez vous sans sacrifier votre qualité de vie. Une maison familiale aux beaux volumes ? Séjour chaleureux avec authentique four à pain ? Cuisine aménagée et équipée ? Vie de plain-pied ? 5 chambres ? Suite parentale ? 4 salles d'eau ? Mezzanine ? Nombreuses possibilités d'aménagement plus d'un hectare de terrain avec dépendances la propriété comprend également : ? Dépendance de 70 m² (idéale chevaux ou stockage) ? Atelier de 27 m² ? Salle d'été de 27 m² avec baie vitrée ? Garage ? Poulailler ? Verger ? Accès direct aux chemins de promenade un cadre parfait pour accueillir des chevaux, développer une activité touristique ou simplement profiter d'un environnement privilégié. Autonomie et économies ? Pompe à chaleur ? Chaudière buderus ? Ballon thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques ? Deux puits ? Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres une propriété pensée pour réduire les charges et gagner en indépendance. Un bien aux multiples projets ? Maison familiale haut de gamme ? Activité artisanale ou professionnelle ? Chambres d'hôtes ou gîte ? Chevaux et loisirs équestres ? Collection de véhicules ? Télétravail et activité à domicile prix : 328 000 € fai une propriété rare sur le secteur réunissant habitation, activité professionnelle et qualité de vie dans un seul et même lieu. À découvrir rapidement. Surface carrez : 202 m² prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 328 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

À seulement une dizaine de minutes La Châtre, dans un hameau paisible de Saint-Chartier, découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 52 m² équipée d'un insert à bois et ouverte sur la cuisine de 22 m² qui nécessite quelques finitions. Ce bel espace de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique salle d'eau entièrement rénovée, avec double douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une très grande chambre avec dressing, entièrement refaite avec goût. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces de 7,5 m² pouvant faire office de chambres d'enfants, bureaux, dressings ou espaces de rangement. La maison dispose également d'une seconde partie, aujourd'hui non accessible, qui pourra être aménagée afin d'augmenter la surface habitable. Un escalier reste à créer pour relier cet espace, laissant de nombreuses possibilités selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, composé d'un agréable jardin et d'un petit bois, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de tranquillité. Plusieurs dépendances complètent la propriété : chenil, appentis, cellier, ainsi qu'un garage dont la structure est à reprendre. Les plus de cette maison : Toiture refaite en 2019. Grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte. Salle d'eau haut de gamme entièrement rénovée. Grande chambre avec dressing refaite à neuf. Chauffage par insert à bois complété par des radiateurs électriques. Portail électrique. Plus d'un hectare de terrain avec petit bois. Environnement calme avec un seul voisin. Fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'exception à Maisonnais, dans un cadre paisible, alliant charme et confort, à seulement 5 kms de la commune de Le Châtelet qui vous proposera écoles, commerces et loisirs, et à une dizaine de minutes de Lignières, Châteaumeillant ou encore La Châtre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de campagne est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée cuisine : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Salon : confortable, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage : grande pièce palière : polyvalente, elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon. Quatre chambres supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. Salle d'eau : moderne et pratique pour les besoins quotidiens. Wc indépendant pour plus de commodité. Extérieur : un vaste terrain de 4 690 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des activités en plein air. Emplacement : située dans un chemin sans passage de véhicule, garantissant calme et tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier ? Karine bruneau au 06 69 14 14 92 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 774 578.1.

À seulement 10 min. des commodités, découvrez le charme authentique de cette maison de campagne. Le bien offre 7 pièces dont 5 chambres. Salon avec cheminée, salle à manger avec bar. Cuisine et arrière cuisine. Vous profiterez de 2 garages, un atelier et une belle piscine. Autre dépendance et jardin d'environ 2200 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bourgeoise pleine d' histoire. Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare. Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. La maison principale d'environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle. Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche. En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu. Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour / cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon / cuisine et 3 chambres. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes À 5 minutes des premières commodités et écoles Environ 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et La Châtre, ville prisée liée à George Sand Accès rapide vers Montluçon et Châteauroux Un lieu rare et authentique, idéal pour une grande maison de famille ou projet. Ici, nature et potentiel se rencontrent… plus qu'à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Maison de caractère avec beaux volumes en pleine campagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 262 m² séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Nichée au coeur de la campagne berrichonne, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abris des nuisances. Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte spacieuse donnant sur un vaste séjour, ainsi que par ses 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis. Ses prestations offrent un fort potentiel : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte… libre à votre imagination ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain très agréable de 4690 m² qui ne demande qu'a être aménagé selon vos envies, cultures, jardin paysager. 2 appentis sont présents, un peut accueillir votre véhicule, l'autre la réserve de bois par exemple. Ce bien rare allie charme, espace et cadre naturel, tout en restant accessible des commodités essentielles (5 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Hall d'entrée une vaste pièce pouvant servir de chambre, grand bureau ou séjour (avec cheminée) Suite parentale (avec salle d'eau) WC indépendant Vaste séjour avec cuisine américaine, cheminée avec four à pain,(et poele à bois servant de chaudière avec relève au fuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. À l'étage : Belle pièce palière, pouvant servir également de salon 4 chambres spacieuses Salle d'eau WC Buanderie Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions et mettre à votre gout ! Vous l'avez compris, c'est une belle au bois dormant qui ne demande qu'a être réveillée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 954794.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T6 151 m² - GARAGE Découvrez à Lignières cette maison atypique qui offre un beau potentiel à saisir, implantée sur un terrain clos de 617 m² avec garage et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 151 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec 6 pièces dont 4 chambres, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une première pièce de vie, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par l'extérieur, un palier dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un second WC. Vous trouverez également un second séjour et une deuxième cuisine. L'ensemble forme une distribution claire et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son caractère et son potentiel locatif. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage et les nombreuses dépendances apportent un confort pratique au quotidien. La propriété est close et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Le bien est situé à proximité des commerces, du supermarché, des écoles et de l'hippodrome de Lignières, dans un environnement animé et bien desservi. Contactez moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Maison 5 pièces – 4 chambres 106 m² au cOEur de Lignières Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l'étage nous trouvons les trois autres chambres ainsi que la deuxième salle d'eau avec WC. La maison dispose également d’une cave, ainsi que de combles aménageables qui permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un terrain extérieur de 306 m². Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.