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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Brice-en-Coglès (35460)

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Vente maison 5 pièces 88 m² Saint-Brice-en-Coglès (35460)

87 500 €

Maison 5 pièces Saint-Brice-en-Coglès (35460)

Iad france - rozenn coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : viager occupé (femme 78 ans) jolie maison de 1969 très bien entretenue, le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse, puis un couloir desservant wc avec lave main et placards, une chambre et une salle d'eau avec double vasques. À l'étage, un grenier et deux belles chambres dont une avec un petit grenier. En sous-sol se trouve une buanderie, un garage avec porte motorisée et une grande cave / chaufferie. En extérieur une cour enrobée, un jardin clos et arboré, une terrasse, un abris jardin et une petite dépendance avec barbecue. Bouquet de 88 000e uniquement, pas de rente mensuelle. Opportunité a saisir pour investir pour l'avenir ou pour préparer sa retraite … la pierre reste plus que jamais une valeur refuge … a 10 min à pied du centre de st brice en cogles qui dispose de tous types de commerces, super u, pôle médical, boulangerie, esthéticienne, coiffeur, restaurant, fromagerie …. École, collège, espace culturel…. À 8 min de l'a84 contactez-moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rozenn coutellier ei (id 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 732 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 750 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.