Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

107 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - fabrice kotanian vous propose : à à peine cinq minutes de joigny et ses commerces ainsi que sa gare venez découvrir cette maison sur la commune de saint-aubin sur yonne sur sous-sol total qui se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’une pièce supplémentaire dédiée à la cuisine mais reste à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation. Luminosité, confort et accessibilité en font un lieu idéal pour une famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, un terrain arboré de 1275 m² vous permettra de profiter de la nature environnante, de jardiner ou de créer un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.