Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Au sein du village de saint-andré-de-roquelongue; cadre idyllique, commodités directes et proximité égale avec narbonne et lézignan-corbières (18") * villa plain pied t4 114 m², 3 faces avec jardin et garage * -a l' entrée, vous découvrez un hall avec à gauche, un premier w. C séparé. À droite, une cuisine semi ouverte moderne et aménagée avec accès privatif à la terrasse. Dans la continuité, le salon / séjour très lumineux de 40 m² (plein sud) avec accès terrasse. - la partie nuit offre, trois belles chambres avec emplacement placard, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Enfin, une salle de douche familiale avec un second wc finalise l'espace. - accessible de la villa, le garage avec porte motorisée (coin buanderie) et ses deux places privatives disponibles devant la villa. - a l'extérieur, jardin avec gravillon, terrasse plein sud et terrain piscinable. - ses ( + ) : -villa neuve - décennales - re2020 (clim gainable, thermodynamique. ) - a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

À vendre Maison neuve 86 m² sur 393 m² de terrain Saint-André-de-Roquelongue Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve offre 86 m² habitables sur 393 m² de terrain clos. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur l'extérieur Cuisine aménageable Salle d'eau moderne Garage de 15 m² et climatisation installée pour votre confort. Maison récente, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un premier achat dans un village agréable proche de Narbonne. Son prix : 289 000 euros FAI Pour toutes visites Claire : 06 71 43 88 34 1.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 115 m² - jardin 393 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salle d'eau - garage carrele - climatisation gainable - lumineuse - piscinable - terrasse avant et arriere - en cours d'achevement * villa de plain pied construite en 2024, située sur la commune de st andré de roquelongue, petit village vivant avec ses commodités, à 20 min de narbonne et 35 min des plages, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 115 m² sur son terrain de 393 m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour lumineux exposé sud avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 wc indépendant avec lave main, le couloir dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une suite parentale avec porte fenêtre, salle d'eau et son dressing. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable exposé sud, ainsi que la terrasse côté cuisine, qui vous offriront des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air selon la saison, aux moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une allée faisant le tour de la maison sera un petit plus ! Le garage carrelé à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place du midi. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Ses prestations : - huisseries et volets roulants électriques en aluminium - climatisation gainable - cumulus thermodynamique (dernière normes) - porte de garage sectionnelle aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente ! Comprenant l'installation de porte avec aménagement de dressing dans les 2 chambres et hall d'entrée, les terrasses carrelées, le jardin avec gravier blanc sur le devant, côté et derrière. Une belle villa vous attend, prêt à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Monteiro vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE – À 20 min de Narbonne Maison T4 neuve – Plain-pied – 4 faces – Frais de notaire réduits Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle neuve de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine à créer, pour une surface totale d’environ 52 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,10 m² à 15,30 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux WC indépendants, ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 656 m², au calme, la maison dispose d’un garage carrelé de 17,30 m², d’un parking privatif, et d’extérieurs d’environ 500 m² à aménager selon vos envies. Prestations & confort •Construction RE 2020 •Climatisation gainable •Ballon thermodynamique •Ventilation mécanique •Chauffage individuel •Assurances dommage-ouvrage et décennales •Maison de plain-pied, 4 faces Performance énergétique •Classe Énergie A (indice 44) •Classe Climat A (indice 1) •Estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 484 € et 654 € Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison traditionnelle de plain pied, 4 chambres, studio independant, terrasse couverte, abris voitures, panneaux photovoltaiques, jardin construite en 2010, cette maison de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards, un salon / séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Le jardin de 533 m², exposé au sud, a une terrasse de 20 m² couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé de 15 m², une orangerie de 18 m², un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine ou un jacuzzi. Côté équipements, cette maison dispose d'une installation de climatisation réversible. Et le plus, l'installation de 16 panneaux photovoltaïques permet de faire des économies substantielles d'électricité. Système de surveillance par caméra. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître, 8 pièces 136 m², garage, jardin clos sans vis-à-vis. Amoureux du charme de l'ancien, cette authentique maison de maître de 1875 saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Caractère, hauteur sous plafond, cheminées et éléments d'époque sont au rendez-vous. Description : d'une surface habitable d'environ 136 m², la maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand couloir un double séjour lumineux un salon indépendant une cuisine aménagée et équipée a l'étage : 5 chambres une salle d'eau wc potentiel supplémentaire : un grenier aménageable d'environ 70 m² sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ? Dépendances et extérieurs : garage jardin clos de murs en pierre sans vis-à-vis environnement calme. Caractéristiques : maison de maître datant de 1875 3 cheminées belle hauteur sous plafond charme de l'ancien conservé travaux à prévoir : menuiseries simple vitrage volets chauffage au fioul idéal pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser son fort potentiel. Bien rare, idéal pour famille, résidence secondaire ou projet de maison de caractère. Prix : 252000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe e- ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 437004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.