Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-André-de-Najac (12270)

Maison de caractère

Cette maison en pierre est située au calme mais proche d'un axe et les commerces sont à moins de 10 minutes. Elle dispose de plus de deux hectares de terrain dont un attenant. On entre dans la maison par un joli palier qui donne sur un séjour / cuisine qui se poursuit par un salon. Au delà, un dégagement permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau. Du salon, on peut au choix se diriger vers une agréable terrasse couverte exposée à l'est et bénéficiant d'une belle vue ou vers l'étage. Une mezzanine abrite un petit bureau, une salle d'eau et une autre chambre. En rez de jardin se trouve une cave avec une partie aménagée en atelier de cuisine. À l'étage il serait possible d'aménager 25 m² supplémentaires. Cette maison offre la possibilité de vivre sur un seul niveau. L'assainissement est récent et conforme. L'électricité a été revue, l'isolation réalisée. La maison est saine, le toit est en bon état. Le jardin abrite une piscine hors sol avec une terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr