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Maison 5 Pièces 207 m² à vendre à Saint-André (97440)
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Vente maison 5 pièces 207 m² Saint-André (97440)

480 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Payet vous propose : Spacieuse Maison avec Grand Potentiel ! Maison de type Satec de 5 pièces idéalement située au cOEur d' un lotissement prisé et paisible à Saint-André. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou un projet d'investissement. Bénéficiez d'une confortable surface habitable d'environ 206 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes. L'étage est occupé par une vaste mezzanine d'environ 70 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires. La maison comprend 5 pièces dont 2 chambres, ainsi que 2 salles de bain (l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire et douche à l'italienne). Implantée sur un grand terrain de 930 m², elle bénéficie d'un grand jardin bien entretenu agrémenté de beaux arbres et d'un espace potager. La propriété dispose d'un grand parking pouvant accueillir trois à quatre véhicules. Sa situation d'angle lui confère trois entrées indépendantes et un accès sur deux rues. Proche de toutes les commodités, commerces, et transports en commun (secteur Fayard - Chemin du Centre). À noter : Le bien est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation pour le moderniser et optimiser l'aménagement de la mezzanine. OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Pour un projet d'envergure, l'acquisition de la parcelle voisine (Maison de type F4 de 60 m² sur 402 m² avec une dépendance de 20 m² environ) est également possible. Regroupez les deux biens pour obtenir un foncier total exceptionnel de 1332 m² et créer un ensemble immobilier ou un développement foncier unique à Saint-André ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 480 000 € (soit 2 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1892311
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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