Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Agathon (22200)

Venez découvrir cette maison néo bretonne de 86 m² située sur un terrain de 1630 m², dont 620 m² sont constructibles avec une entrée indépendante. Idéalement située dans Saint Agathon, vous profiterez des commodités à proximité. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine de plus de 12 m², une pièce de vie spacieuse de 27 m² munie d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres de 9 et 12 m², un WC et une salle de bain. Elle dispose également d'un sous sol total comprenant une cuisine d'été, une chaufferie, un chambre aménagée avec salle de bain et WC ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques et équipements : - Fenêtres en bois simple vitrage - Chaudière au fioul - Assainissement au tout à l'égout conforme Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, maison de famille, projet neuf. Un achat séparé de la maison avec 900 m² env. de jardin ou du terrain constructible est possible sous certaines conditions. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour votre projet immobilier ! Référence agence : 11864.

Située à Pabu (22200), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train offrent une grande accessibilité. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre en font un lieu pratique et connecté. À l'extérieur, la maison offre une terrasse accueillante et un jardin en pelouse cloturé, idéaux pour les moments de détente en plein air. Avec un garage et deux places de parking extérieures, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. À l'intérieur, on découvre -un séjour lumineux donnant sur la terrasse, avec insert à bois -une cuisine équipée -une entrée avec de nombreux rangements, -des WC séparés, -à l'étage 4 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, -une salle d'eau moderne, avec WC -un espace de dressing / lingerie avec accès pour les combles -et un bel escalier en colimaçon menant à l'étage. Le parquet et le carrelage au sol apportent une touche chaleureuse, tandis que les baies vitrées assurent une luminosité naturelle. Cette maison de 112 m² offre un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif avec une mise aux normes à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pabu * proche hopital * vie de plain-pied * acces pmr * maison familiale et / ou investissement locatif * 2 studios * sous-sol complet 96 m² * pompe a chaleur * panneaux solaires * dpe en b après quelques travaux de remise au goût du jour, cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'hôpital et des commodités de guingamp, est idéale pour une vie de famille et / ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, des wc indépendants, un salon / séjour avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres, un bureau avec l'escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc. Ce premier niveau dispose d'un accès pmr. À l'étage, deux studios libres de toute occupation avec accès indépendants sont aménagés comme suit : * studio 1 : une chambre avec coin kitchenette, des wc, une salle d'eau * studio 2 : une cuisine, une chambre, des wc, une salle d'eau au sous-sol, profitez de 96 m² de surface de stockage et de stationnement pour vos véhicules. Le tout est bâti sur une parcelle de 686 m². Informations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur aérothermique de 2023, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en pvc double vitrage, 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, couverture en ardoises naturelles révisées, assainissement collectif conforme. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages ! Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m². Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements Prix honoraires d'agence inclus : 193 000 €. Détail de la maison : RDC : Séjour 48.50 m² environ Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70 m² environ Sdb 6.44 m² environ WC 1.30 m² environ Chaufferie 5.70 m² environ Étage : 2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing Sde 4.10 m² environ Les combles de 30 m² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 918093.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : LE MERZER / EN EXCLUSIVITÉ / Charmante maison familiale avec un agréable jardin et un potentiel locatif atypique et plein d'authenticité. Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune du Merzer, cette maison familiale de 113 m² (151 m² de surface au sol) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Édifiée sur une parcelle de 1 220 m², elle se distingue par son côté atypique et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Elle se compose de : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, offrant une véritable autonomie , - Une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poêle à granules, une salle de bain, une mezzanine, une salle d'eau (buanderie) dédiée au tipi. - Un jardin clos, un bassin, une terrasse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le + : 1 tipi (de 25 m²) installé dans le jardin est vendu avec la maison, activité locative générant des revenus complémentaires. Maison idéale pour une famille, un projet d’accueil touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie serein à la campagne. Localisation  : Secteur calme, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.