Maison 5 pièces à vendre à Sadroc (19270)

Coup de cœur. Je vous propose à la vente, en impasse à la campagne, entre brive et uzerche ce corps-de-ferme sur une parcelle d'un peu plus de 1,8 ha (dont 6.000 m² constructible). Il comprend une maison d'habitation de type t6 et d'environ 170 m² habitables, une grange attenante de près de 110 m² au sol ainsi qu'un four-a-pain. La maison, en pierres de pays se compose en rez-de-chaussée d'un salon / salle-à-manger de près de 50 m², de deux chambres de 29 m² et 17 m² ainsi que d'une cuisine et son arrière cuisine (avec wc indépendants). À l'étage : trois chambres dont une de plus de 17 m², wc indépendants et salle-de-bains ainsi qu'une coursive surplombant le salon / salle-à-manger. Cave en sous-sol avec son puits. Cheminée dans le salon. Fenêtres double-vitrage en aluminium et volets roulants électriques. Velux bois double-vitrage. Annexe de 50 m² au four-à-pain. Pompe à chaleur air / eau. Ensemble des toitures en ardoises de travassac. Assainissement individuel. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Entre Brive et Uzerche, au calme, maison lumineuse et élevée sur sous-sol, offrant de plain pied, une grand pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², un salon de 20 m² avec cheminée, une chambre, et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Beau parc cloturé de 1800 m² avec garage et abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune de Saint-Pardoux-l'Ortigier, à seulement 20 minutes de Brive et 23 minutes de Tulle. Elle offre une surface habitable de 133 m², complétée par un garage semi-enterré de 44 m², une cave de 29 m², une dépendance, et un jardin plat de 1823 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environs 44 m², un salon séparé de 20 m² avec balcon donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment pour l’isolation, la révision des velux et une mise aux normes électriques. Elle est reliée à la fibre et dispose d’une fosse septique. Avec son grand jardin plat et la possibilité d’aménager la dépendance en logement Airbnb, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation proche des commerces offrant une cuisine, salle à manger, salon, 2 salles d'eau, 2 chambres, bureau. Sous sol cave, dépendance. Le tout sur environ 3580² de terrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À 7 mn de BRIVE Maison en pierre disposant en rez de chaussée d'une entrée, d'un grand garage pour deux voitures avec grande porte électrique, buanderie, wc et chaufferie. À l'étage : Palier, séjour, cuisine avec terrasse, couloir, trois chambres avec placards, salle de bains, wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'architecte 2003 offrant 4 chambres, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, sous sol avec 2 garages, terrasse. Le tout sur environ 3700 m² de parc arboré, piscine. Environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Magnifique Propriété de Charme à Donzenac avec Vaste Terrain Cette élégante maison de 100 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, est située dans la paisible commune de Donzenac. Nichée sur un vaste terrain de 3890 m² arboré, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et confort. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, et une magnifique mezzanine avec rangements. Chaque espace est aménagé avec goût et vous offre un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une grande terrasse où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin paysager qui entoure la maison. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à l'emplacement de parking prévus. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous faciliter la vie au quotidien : rangements, connexion fibre optique, système de chauffage individuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute a 15 minutes de brive, dans un petit bourg très tranquille, à 2 minutes en voiture d'allassac, de ses commerces, services et écoles, grande maison familiale offrant de beaux volumes (4 grandes chambres ), ainsi qu'un t1 en rdc pour recevoir ou permettre un complément de revenus. Au niveau principal : grande pièce de vie de près de 60 m² ( salon- cuisine) avec poêle à granules 1 grande chambre (14 m²) 1 sde avec douche - double vasque wc petite veranda avec accès jardin a l'etage : 3 grandes chambres - dont une chambre avec dressing (11- 14 et 16 m²) wc en rdc : t1 independant avec cuisine équipée, sde, wc, salon et terrasse ideal pour recevoir en toute intimité, pour loger un proche ou pour avoir un complément de revenus cave, sous-sol et garage à vélo / moto petit jardin intimiste très agréable, idéal pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien parking pour 2 voitures côté confort : travaux recents : - couverture refaite à neuf 2021 - double vitrage et volets pvc - chauffage central par chaudière à granules et radiateurs fonte ainsi qu'un poêle à granules dans le salon - electricité refaite en 2008 en bref une jolie maison de bourg avec de beaux volumes, idéale pour une grande famille. Un joli petit jardin intimiste stationnement 2 voitures un t1 indépendant en rdc pour répondre à différents projets des travaux récents offrant un bon confort. Quelques travaux de déco / finition permettront de mettre cette jolie maison à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 591820 ).

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison centre d'Allassac Découvrez cette maison idéale pour une famille, située à deux pas des commodités de la commune. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des magasins, de la gare, des transports scolaires et des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges). Détails du bien : Rez-de-chaussée : - 1 chambre - Salle d'eau - Cuisine d'été À l’étage : - 2 chambres - Salle d'eau - Cuisine - Très belle pièce à vivre Chauffage : Gaz de ville, climatisation réversible et cheminée ouverte (transformable en insert). Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l'égout (présent mais non connecté). Habitable immédiatement Extérieurs : - Balcon - Terrain entièrement clôturé - Quartier calme et agréable - Four à pain - Abri de jardin - Garage - Abri pour 2eme voiture Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sainte féréole, venez découvrir cette maison comprenant en rdc 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc. À l'étage, 2 chambres avec chacune sa sde et une mezzanine, le tout sur un sous sol intégral et un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine couverte. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Rare sur le marché ! Maison de plain-pied à Allassac Découvrez cette belle maison de plain-pied située sur la commune d'Allassac, à proximité du complexe sportif, du collège et des écoles. - Terrain spacieux de 2663 m² - Pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse couverte - Séjour confortable - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bain - Toilettes - Garage Emplacement idéal : À seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes du premier supermarché dans un quartier résidentiel. Le bien est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous propose en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété de prestige à Allassac (Corrèze 19) : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec raffinement – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Parlons-en ensemble, ce bien ne demande qu'à écrire sa nouvelle page ! Découvrez ce lieu chargé d'histoire, situé au cœur d'un charmant village avec ses nombreux commerces et services et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ancien couvent du XIXe siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un soin rare, ce site exceptionnel mêle patrimoine, sérénité et potentiel d'exploitation. Accès rapide aux autoroutes A20 et A89, reliant Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au cœur d'une belle région touristique, avec ses nombreux lacs et villages de caractère. Nombreux sites touristiques à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine …) Composition de la propriété : Partie principale – Corps de logis près de 400 m² habitables : Un grand hall d'entrée donnant sur la superbe cour intérieure qui invite à la méditation. 5 grandes chambres avec chacune vaste salle de bain et WC d'une surface allant de 18 à 45 m². Un salon élégant de 40 m² avec cheminée ancienne, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc Un vaste séjour de 50 m², lumière traversante et belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 27 m² donnant sur une salle à manger lumineuse de 20 m². Une buanderie / lingerie Partie locative (5 logements T2 / T3 meublés de 45 à 60 m², répartis dans la propriété, avec chacun une terrasse extérieure et un stationnement ). Idéal pour un projet de gites et chambres d'hôtes. Dépendances & potentiel d'aménagement : - Grenier de 500 m² aménageable (présence de fenêtres) - Ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter - Atelier de 50 m², idéal pour espace de création - 2 caves dont une en pierres voûtée - Puits fonctionnel situé dans une petite tour au toit d'ardoise. Extérieurs -Plusieurs terrasses dominant le parc magnifiquement arboré, propice à la détente ou aux événements -Parking privatif Atouts : Charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet), rénovation de qualité, façades en pierre, double vitrage pour la plupart, volets intérieurs et extérieurs, charme intemporel, dépendances, accès rapide à l'A20 / A89, au calme tout en étant aux portes de la ville et des nombreux sites touristiques. Un bien d'exception aux multiples usages : Ce lieu unique séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de prestige familiale ou partagée avec une possibilité de revenu locatif … Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 587568 ).

En plein coeur d'un village typique de Corrèze, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une toiture refaite en 2021. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et / ou pour un projet avec revenu locatif. Caractéristiques principales : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux 4 chambres dont 1 avec dressing 2 salles d'eau 3 WC Les pièces sont baignées de lumière, avec une ambiance conviviale et authentique. La véranda permet d'accéder à un jardin cosy, soigneusement entretenu, planté de lauriers roses, d'oliviers, et d'une végétation méditeranéenne qui invite à la détente. Un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et une pièce de vie est idéal pour la location ou bien accueillir un proche en toute autonomie. Une petite terrasse intime offre un extérieur verdoyant privatif sans vis-à-vis. Une localisation idéale à seulement 2 mn en voiture de tous commerces, écoles et services; et à 15 mn de Brive, facilement accessible via l'autoroute. Cette belle maison de bourg réunit charme, fonctionnalité et potentiel grâce à son studio indépendant. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.

Allassac, grand pavillon proposant plus de 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon, 3 chambres et une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau desservit par un large palier. Implanter sur un jardin de plus de 1000 m² elle comprend un garage et une piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située sur cette charmante commune d'Allassac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce village, réputé pour son patrimoine naturel préservé, est idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier atypique se compose d'une maison principale de 235 m², comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une ancienne salle de restaurant. En plus d'une chaufferie, de 2 caves, et d'un garage, la propriété inclut un bâtiment annexe et un joli terrain arboré de 1724 m². L'espace de vie est particulièrement spacieux et propose de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié. Vidéo de présentation sur demande. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un quartier recherché à proximité du collège, avec des équipements de loisirs à portée de main ? Cette maison semi-enterrée est une véritable pépite à découvrir ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de plain-pied, même si elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La cuisine, la pièce de vie avec sa cheminée chaleureuse, deux chambres et un bureau offrent un agencement fonctionnel pour votre famille. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble pratique. En sous-sol, une chambre supplémentaire vous offre la possibilité d'accueillir des invités tandis qu'une salle de jeu et une buanderie ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le garage permet de rentrer une voiture. Même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous serez enchantés par les possibilités infinies qu'offre cette maison avec son jardin de 700 m², sa terrasse et son barbecue. Entièrement clôturé, ce terrain offre un espace privé et sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, vous offrant chaleur et convivialité tout au long de l'année. Ne laissez pas passer ce bien dans ce quartier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice gilliers vous propose : a 20 minutes de brive et 15 de tulle, sur la commune de saint germain les vergnes, venez découvrir cette superbe propriété composée d'une maison de 150 m² habitables et d'une charmante grange d'environ 150 m², sur un terrain de 9043 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 25 m², d'une cuisine équipée séparée (plaque, hotte aspirante, four et fmo), d'une arrière cuisine / buanderie, ainsi que d'une entrée et wc. Le premier étage offre 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage complète la maison avec un grand bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une grange partiellement aménagée en rdc, de 150 m² environ au sol, exploitable sur 2 niveaux. Autres informations : authenticité du bois et charme de la pierre ! Chauffage électrique + pac air-air au 2ème étage + poêle à granulés dans la pièce de vie. Doubles vitrages, menuiseries pvc, volets roulants électriques. Vmc. Puits et système de récupération des eaux pluviales avec réservoirs. Terrasse exposée nord est. Carport et atelier. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Maison fibrée. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, dans un environnement agréable, avec commodités et axe A 20 / A 89 à proximité, maison de plain-pied d'environ 273 m² habitables, 4 chambres. Implantée sur un terrain d'environ 16 700 m², la propriété dispose également d'une piscine chauffée, un jacuzzi et 16 panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités. La partie habitation principale se compose d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface utile selon vos besoins. La grange dispose déjà d'un petit appartement existant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager la création d'un deuxième logement indépendant. Le gros œuvre est en bon état, la maison est couverte en ardoise de pays et raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un terrain attenant et d'un puits. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif avec double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Propriété de Caractère Exceptionnelle à Donzenac - Maison de Maître. Venez découvrir cette magnifique maison de maître, rénovée avec goût, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de 4 134 m² offrant des vues panoramiques imprenables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur trois étages et propose 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, un studio indépendant, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant modernité et authenticité. La magnifique véranda moderne offre une vie dedans / dehors du plus bel effet. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, avec leurs grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin paysager. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez des différentes expositions de la maison pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Pour les amateurs de nature, les vastes espaces extérieurs offriront un havre de paix et de tranquillité. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer à Donzenac. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de 114 m² à remettre au gout du jour mais parfaitement habitable. Niveau 1 avec accès de plain pied Salon / Salle à manger : 33 m² Cuisine Indépendante, spacieuse et fonctionnelle : 13,80 m² Chambres : 3 au niveau des pièces de vie Salle d'eau et toilettes Grenier : Entièrement aménageable pour répondre à vos besoins Rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau / WC, une buanderie, 2 garages Ce bien possède 2 entrées, dont une de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied Équipements : Chauffage : Électrique et cheminée à insert avec diffusion de la chaleur dans chaque pièce Assainissement : À prévoir Toiture : Bien entretenue Les plus : Grange : Environ 120 m² sur 2 niveaux, parfaite pour du stockage, des logements complémentaires ou pour les artisans Terrain : Magnifique parcelle plate de 17 454 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, etc.) Présence d'un Puits. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et potentiel d'aménagement. Proche des axes routiers cet ensemble immobilier sera idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika fellah vous propose : située à seulement 15 minutes de brive, malemort et tulle, sur la commune de favars, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux de 147 m² habitable ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain 2419 m², comprenant : au rez-de-chaussée, 1 entrée de 10,50 m², 1 cuisine aménagée de 11,82 m² donnant sur une véranda chauffée de 10,21 m², 2 chambres de 11,41 m² et 9,15 m², 1 salle d'eau et 1 wc indépendant, ainsi qu'1 garage attenant de 24 m². Au 1er étage, 3 chambres de 11,20 m², 11,19 m² et 8,92 m², 1 salle de bain et 1 wc indépendant, 1 salon / salle à manger de 27,20 m² et 1 cuisine aménagée et équipée de 12,83 m² donnant sur une terrasse couverte de 10,59 m². Double vitrage, assainissement fonctionnel mais à remettre aux normes, chauffage pompe à chaleur récent et chaudière fioul avec chauffe-eau neuf. Taxe foncière de 1080 €. Pour les investisseurs, possibilité de faire 2 appartements. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 943523704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC ! Découvrez cette superbe maison moderne située à la sortie de Saint-Viance sur la commue d'Allassac, un joyau niché dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 6 pièces qui composent cette maison. Les 5 chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant à chacun un espace privé propice à la détente. Les deux salles d'eau et les 2 WC répartis sur chaque niveau, procurent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec accès sur la terrasse exposée Nord-Ouest, une cuisine avec son cellier. De plus, un balcon et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur le jardin plat de 2729 m². Le garage et le stationnement à l'extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules et offrent un espace de rangement pratique. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour garer votre voiture en rentrant chez vous. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alarme pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin joliment agrémenté d'arbres fruitiers vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de relaxation en plein air et laissez-vous charmer par l'environnement verdoyant qui entoure cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce type de maison prisé à Allassac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Josepha favard immobilier vous propose une propriété rare et polyvalente située dans le bourg de saint-mexant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de brive et des axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, indépendance et potentiel de rentabilité. Prix : 428 000 euros (honoraires de 18 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Cette maison familiale d'une surface totale utile d'environ 260 m² habitables incluant le t2 et le chalet a été conçue pour répondre à de multiples projets : résidence principale, accueil intergénérationnel, activité indépendante ou investissement locatif. Son implantation semi-enterrée permet un accès de plain-pied aux deux niveaux principaux, un atout rare pour le confort et l'accessibilité. Habitation principale (plain-pied) surface environ : 150 m² entrée avec rangements, cuisine indépendante récente, salle à manger et grand salon lumineux avec grandes baies vitrées, coin télévision. Accès direct à une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Espace nuit comprenant 4 chambres (décoration murale à moderniser), salle d'eau récente, wc indépendant et nombreux placards. La cuisine récente et fonctionnelle ainsi que les magnifiques parquets participent au charme et à la qualité de ce bien. Appartement t2 indépendant (plain-pied) surface environ : 63 m² entrée indépendante, pièce de vie, cuisine à terminer, baie vitrée donnant directement sur la piscine, chambre et salle de bains avec wc. Atouts : idéal logement intergénérationnel, possibilité locative, accès extérieur indépendant préservant l'intimité des occupants. Sous-sol / espaces annexes double garage, atelier, cave, rangements et pièce de stockage. Chalet indépendant surface environ : 40 m² séjour avec poêle à bois et coin cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage mansardé : 2 chambres et wc. Terrasse et cabanon de rangement. À rafraîchir mais avec un très bon potentiel pour location saisonnière ou accueil familial. Piscine : carrelée de 4 × 9 m (36 m²), couverte et en très bon état, permettant une utilisation prolongée sur l'année. Parc arboré et paysager, terrain agréable et calme, espaces détente, stationnements. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses prestations et son fort potentiel de valorisation : famille, projet intergénérationnel, résidence principale avec revenus, gîte ou location saisonnière. Prestations : chaudière gaz récente, pompe chaleur et clim, double vitrage, isolation intérieure, tout-à-l'égout. Dpe d ges c chauffage : chaudière individuelle gaz, insert foyer fermé régulé, avec programmateur avec réduit. Pac air / air consommations réelles : gaz : 952 euros bois : 400 euros électricité ( tout compris) : 1355 euros soit en 2025 : 2 707 euros, en 2024 : 2637 euros - en 2023 : 2249 euros taxe foncière 1900 euros pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : appelez-moi : josepha favard 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g).Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 440551 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 882 m² et située sur la commune de Saint-Mexant. Proche du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle de 125 m² construite en 1971, et offrant un réel potentiel à exploiter. Dotée de 7 pièces comprenant 4 chambres, un bureau (mezzanine), 2 salles d’eau et 2 WC, cette maison offre un cadre idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de tranquillité. Son grand salon lumineux, sa cuisine indépendante, et sa salle à manger, apportent un espace de vie en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, dispose d'une interphone pour la sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel par radiateurs, alimenté au fuel. De plus, un parking est à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour être sublimée. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.