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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Rustenhart (68740)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Rustenhart (68740)
279 000 €

Maison 5 pièces Rustenhart (68740)

C'est dans la petite commune de Rustenhart, à moins de 10 min de l'Autoroute A35 et des proches commodités, dans un environnement très agréable, que je vous invite à découvrir cette très belle maison de plain-pied de 89 m² habitables aux belles prestations, venant d'être complètement rénovée, le tout sur un terrain clos et arboré de 7,53 ares : un vrai coup de coeur ! Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance contemporaine qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. Elle se compose d'une entrée avec un espace mural et donnant directement sur l'ensemble salon-séjour de 28 m². Nous poursuivons avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 13 m², entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, de 11 à 12 m², ainsi que d'une salle de bain rénovée et équipée d'une douche italienne, meuble vasque et espace machine à laver. Des toilettes séparés sont disponibles. Un garage accolé de 20 m² ainsi qu'un carport complètent ce superbe bien. Chauffage avec poêle à pellets central dans le séjour, volets roulants électriques. autant d'atouts qui font de cette maison une belle opportunité à découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 753 m²
Etat
  • Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1290220
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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