Maison 5 pièces à vendre à Rouvres-Saint-Jean (45300)

Iad France - Stéphane Costes vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! En Exclusivité ! Jolie maison familiale avec 1 000 m² de terrain, grand garage et aucun vis-à-vis À SAISIR ! Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2002, parfaitement entretenue et idéalement située dans une impasse à Rouvres-Saint-Jean, petit village limitrophe de l’Essonne. Un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort, sans travaux à prévoir. Une situation idéale La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités : 3 min de Sermaises : écoles, commerces, médecins, pharmacie… 12 min de Pithiviers 12 min de Malesherbes et sa gare RER D 15 min d’Étampes, de la gare RER C et de la RN20 10 min de Méréville Environ 50 min de Paris et d’Orléans Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 47 m², lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning Une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, installée en 2021 Une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable Un WC Une buanderie À l’étage, un palier dessert : 2 chambres, dont une très spacieuse de 22 m² habitables (30 m² au sol) avec placards et rangements Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre à l’étage en remettant la cloison d’origine entre les deux espaces Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC La maison peut ainsi parfaitement s’adapter à l’évolution de votre famille. Un extérieur qui fait toute la différence Vous rêvez d’un grand jardin au calme, sans voisins directs ? Vous allez être séduits ! La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 1 000 m², joliment arboré et fleuri, avec arbres fruitiers, arbustes et haies. Aucun vis-à-vis Grand jardin Terrasse de 44 m², directement accessible depuis le séjour Abri de jardin Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme. Un grand garage pour les amateurs d’espace Autre véritable atout : un grand garage d’environ 50 m² avec porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Il dispose également d’une mezzanine de 19 m², idéale pour optimiser encore davantage l’espace. Les + qui font la différence Maison individuelle de 2002 Aucun travaux à prévoir Bel espace de vie de 47 m² Chambre au rez-de-chaussée Terrain clos d’environ 1 000 m² Aucun vis-à-vis Grand garage de 50 m² + mezzanine de 19 m² Terrasse de 44 m² Cuisine aménagée et équipée de 2021 Fenêtres double vitrage Volets roulants solaires de 2023 Velux avec volets roulants solaires installés à l’été 2026 Installation électrique aux normes Assainissement aux normes Radiateurs de 2019 Clôture en aluminium avec portail motorisé et portillon de 2025 Porte de garage motorisée VMC Alarme Fibre optique Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Vous recherchez une maison familiale lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue, avec un grand jardin au calme et sans vis-à-vis ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette jolie maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * Exclusivité * A 10 min d'Etampes, au calme, belle maison en pierres composée au rdc : -d'un espace spa / hammam avec salle d'eau et WC -une cave, cave à vin, espace chaufferie -une entrée, une salle à manger, une belle cuisine avec accès jardin -buanderie, cellier et salle d'eau avec wc au 1er étage : -un salon sur 2 niveaux -3 chambres dont 2 avec terrasses -une salle de bain (baignoire + douche et WC) -une salle d'eau avec WC au 2ème étage : -un palier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec accès grenier A l'extérieur, double garage, grande dépendance / atelier avec eau, fenêtres, poêle Jardin clôturé avec nombreux arbres fruitiers, puit, récupérateurs d'eau (3000L), accès forêt. Ses équipements : chauffage central chaudière pellet récente / panneaux solaires (rachat EDF), fenêtre bois double vitrage, cheminée (débistrée, non tubée) / plaque fonte avec dragons chambre, cuisine équipée, sèches serviettes, VMC manuelle, fibre / RJ45 partout ( + extérieurs), beaux parquets, sol sisal 2ème étage, poutres apparentes, nombreux rangements. toiture tuiles plates et ardoises en bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * CALME ABSOLU à 10 min d'Etampes * Dans un cadre de vie exceptionnel, magnifique maison en briques et tuiles plates de 2012, édifiée sur un terrain de plus de 2000 m². Complètement entourée de nature, vue dégagée tout autour et soleil du levé au couché. Au rdc entièrement carrelé et avec 2,70m sous plafond vous découvrez une grande entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un double séjour ouvert sur la cuisine et sur les terrasses donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre. À l'étage un grand palier dessert 4 autres belles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing / bureau. Sous-sol total de 100 m² avec dalle isolée habitation, comprenant un double garage de 50 m² et 4 autres pièces dont une donnant sur le jardin du bas. À l'extérieur plusieurs arbres fruitiers, espace chenil clos. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, pas de vis à vis. Ses équipements : chauffage électrique programmable, poêle à bois avec Poujoulat, fenêtres PVC double vitrage, cuisine équipée Schmidt, ballon d'eau chaude électrique de 250L environ, salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette électrique, aspiration centralisée à tous les étages. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivite cette magnifique pepite, maison en pierre de 116 m² habitable, environ 130 m² au sol, située dans un village du loiret, à 5 minutes au sud de sermaises, 22 minutes de la gare rer c d'etampes desservie par un bus. L'alliance parfaite du charme et de la sérénité ! Vous rêvez d'une maison de caractère où poser directement vos valises, sans aucune mauvaise surprise ? Laissez-vous séduire par ce superbe bien en pierre de taille, mariant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Des espaces de vie chaleureux ! Au rez-de-chaussée : - une belle entrée accueillante. - un salon cocooning idéal pour se détendre. - un grand espace de vie lumineux regroupant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger : le coeur de la maison pour recevoir ! À l'étage, une circulation fluide et atypique grâce à ses deux escaliers. Vous pouvez monter d'un côté et redescendre de l'autre tout en desservant : - 3 belles chambres adaptées à toute la famille. - un palier baigné de lumière ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. - une salle de bains complète (avec douche, baignoire et wc). - un second espace wc fonctionnel avec un coin buanderie. Extérieurs et dépendances - jardin entièrement clos de murs : un véritable cocon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - cabanon de jardin pour vos outils. - grande dépendance pour vos projets de rangement, d'atelier ou d'aménagement. - double garage de plus de 40 m² avec zone de stockage en mezzanine : un atout rare et ultra-pratique ! Efficacité énergétique et confort optimal cette maison est aussi belle que performante et rassurante au quotidien : - dpe performant : c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - chauffage économique : pompes à chaleur (air / eau et air / air) - double vitrage et volets roulants électriques - assainissement individuel en bon état de fonctionnement - electricité sans aucune anomalies. Une maison impeccable, chaleureuse et extrêmement bien entretenue ! Opportunité coup de coeur rare sur le secteur ! Prix de vente : 256 000 euros honoraire charge vendeur. Contactez moi, dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463789- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes de sermaises, venez découvrir le charme de l'ancien et le confort moderne avec cette grande maison en pierre de 175 m² avec piscine et jardin sans vis à vis. Description du bien : coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 175 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Située au calme, elle offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. L'atout majeur : une parfaite vie de plain-pied ! Dès l'entrée (équipée de rangements fonctionnels), vous serez séduit par l'espace de vie. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle à bois, et d'un séjour particulièrement lumineux. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un espace nuit spacieux et évolutif. Un palier baigné de lumière dessert trois belles chambres, une pièce palière avec rangements, et une salle de bain haut de gamme équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Le vrai plus : une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma ou bureau pour le télétravail). Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis ! Édifiée sur un superbe terrain de 2 112 m² entièrement clos, la maison dispose d'aménagements extérieurs parfaits pour les beaux jours : * une piscine coque installée récemment (- 5 ans) pour vous rafraîchir tout l'été. * une cuisine d'été. * un petit abri de jardin pratique pour le stockage. * une cave idéale pour les amateurs de vin. * un carport ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées dans la propriété. En résumé, une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal grande famille ou amoureux de l'espace ! Prix de vente : 273 000 euros honoraire charge vendeur dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2680 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452146- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 2 minutes de sermaises, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 100 m² de plain-pied, bâtie en 2008 sur vide sanitaire, offrant le confort dans un environnement calme. Elle comprend : * une entrée sur un séjour lumineux et convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses * une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille * quatre chambres, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau * une salle de bain * un wc séparé extérieurs et stationnement : * un jardin clos, parfait pour les jeux d'enfants, un potager ou tout simplement pour profiter de la nature * une magnifique terrasse pavée d'environ 50 m², idéale pour vos barbecues et moments de détente en extérieur * multiples possibilités de stationnement pour vos véhicules + points forts : * construction récente (2008) et saine (sur vide sanitaire). * maison non mitoyenne pour une intimité totale. * bonne performance énergétique une belle opportunité, à visiter rapidement ! Prix de vente : 262 000 euros honoraire charge vendeur dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane costes vous propose : sermaises – maison 162 m² – plain-pied – étage aménageable – sous-sol total à découvrir ! Beau potentiel d’agrandissement pour cette maison traditionnelle à sermaises ! Très bien située à sermaises, dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces, médecins et du complexe sportif, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied offrant environ 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 680 m² avec jardin. Son principal atout ? Un étage actuellement prêt à aménager, offrant un vaste plateau qui permettra aux futurs acquéreurs de laisser libre cours à leurs envies et de créer des espaces supplémentaires selon leurs besoins. Une maison de plain-pied aux volumes généreux la partie actuellement habitable propose une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose notamment de : une entrée un séjour lumineux et convivial avec cheminée ouverte une cuisine aménagée équipée indépendante 2 chambres de plain-pied une salle de bains et douche un wc indépendant le séjour constitue une pièce de vie chaleureuse et agréable, notamment grâce à la présence d'une cheminée. Un étage à aménager : un véritable potentiel d’évolution au-dessus de la partie habitable, vous découvrirez un grand plateau prêt à être aménagé. Cet espace représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant agrandir leur maison et créer des pièces supplémentaires à leur image. Selon vos projets et vos besoins, il sera possible d'imaginer par exemple : plusieurs chambres supplémentaires une suite parentale un bureau une salle de jeux une salle de bains un espace loisirs ou tout simplement une combinaison de pièces adaptée à votre mode de vie un potentiel d’aménagement qui vous permet de concevoir votre futur espace de vie selon vos envies. Un sous-sol total avec grand garage la maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de très belles possibilités de stockage, d’atelier, de bricolage ou de stationnement. Il comprend notamment un garage d’environ 42 m², permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de disposer d’un important espace de rangement. Extérieurs implantée sur un terrain de 680 m², la propriété dispose d’un jardin arboré ainsi que d’une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements maison traditionnelle mode de vie de plain-pied étage avec grand plateau prêt à aménager sous-sol total garage d'environ 42 m² terrasse d'environ 30 m² terrain de 680 m² jardin avec arbres fruitiers et fleurit cheminée radiateurs volets roulants électrique chauffage individuel tout-à-l’égout la fibre proximité écoles, commerces, médecins et complexe sportif une maison qui peut évoluer avec votre projet vous recherchez une maison avec de beaux volumes et surtout la possibilité de l’agrandir et de la personnaliser au fil de vos besoins ? Grâce à son grand étage prêt à aménager, ses espaces de plain-pied, son sous-sol total compartimenté de 2 grandes pièces dont un garage de 42 m², une cave et une pièce chaufferie, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant créer son futur lieu de vie sur mesure. Venez découvrir son potentiel et imaginez les possibilités offertes par cet espace à aménager ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un projet à fort potentiel alliant caractère et rentabilité ? Découvrez cet ensemble immobilier unique en pierre, situé au calme, entre paris et orléans, dans un village du loiret à 10 minutes au sud de sermaises. Ce bien rare se distingue par son authenticité et sa configuration parfaitement pensée pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Le bien en un coup d'oeil, - capacité totale : 6 unités d'habitation indépendantes. - extérieur : une grande terrasse carrelée, une vaste cour privée offrant de multiples places de stationnement (un atout majeur pour la clientèle). Une configuration optimisée pour la rentabilité l'ensemble se compose de deux niveaux offrant une flexibilité d'exploitation totale : rez-de-chaussée : deux appartements t2 confortables et indépendants d'un peu plus de 60 m² chacun. Les logements disposent de leur propre espace de vie : cuisine aménagée / équipée, séjour, chambre spacieuse et cosy, salle de bains et wc. Parfait pour de la location longue durée ou des séjours indépendants. Étage : un espace dédié à l'accueil et au confort avec quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées (deux de plus de 30 m² et deux de plus de 40 m²). Chacune bénéficie d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une salle de bains privée et de wc séparés. Un couloir dessert également une cuisine dînatoire commune, lieu de convivialité idéal pour les échanges entre vos futurs hôtes. Pourquoi investir dans cette offre ? Ce bien ne propose pas seulement des murs, mais un véritable concept prêt à l'emploi. Que vous souhaitiez développer une activité de maison d'hôtes, créer un complexe de gîtes ou diversifier votre portefeuille locatif, cet ensemble répond à beaucoup, d'exigences : emplacement stratégique, charme de la pierre, et une capacité d'accueil modulable qui garantit une forte attractivité sur le marché. Prix de vente : 370 000 euros honoraire charge vendeur (note : ce tarif attractif représente une opportunité rare pour ce type de surface et de prestations.) ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un cadre calme et paisible. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 7248 euros indexées aux années 2022,2023, 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458607emir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Costes vous propose : PLUS QU'UN CORPS DE FERME… UN PROJET DE VIE À IMAGINER ! 181 m² habitables, parcelle de terrain 3860 m² • Nombreuses dépendances 760 m² au total au sol + surface greniers 351 m² + une dépendance semi-ouverte de 450 m² au sol • Ascenseur • Terrains complémentaires possibles. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie à imaginer. Au cOEur d'un environnement rural, découvrez ce corps de ferme de caractère, composé d'une habitation de 181 m² et de nombreux bâtiments et dépendances, organisés autour d'une vaste cour entièrement close de murs. La maison offre de beaux volumes, une entrée donnant une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur un vaste salon avec espace billard, une pièce dégagement avec un ascenceur menant à l'étage. À l'étage : 4 à 5 chambres, une salle d'eau, un toilette, une pièce d'eau avec lavabo. Son petit plus, aussi rare qu'original : un ascenseur dessert les deux niveaux de l'habitation, apportant confort, accessibilité et évolutivité au quotidien. Mais c'est surtout par ses dépendances que cette propriété se distingue : granges, 5 garages, atelier, bureau, hangars et volumes de stockage, dont une dépendance semi-ouverte d'environ 450 m² et d'autres bâtiments offrant d'importantes surfaces. Et si vous alliez encore plus loin ? Des terrains complémentaires autour de la ferme peuvent également être acquis, ouvrant la voie à de nombreux projets : chevaux et projet équestre, activité agricole, artisanat, stockage, véhicules, loisirs ou simplement un projet familial avec davantage d'espace. Un bien atypique, rare par ses volumes et son potentiel, qui ne demande qu'à être imaginé selon vos envies. Une propriété. Des possibilités. Votre projet. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Vincent vous propose : Au coeur de la vallée de la juine, joli domaine avec garage, et lavoir. Le bien dispose d'une entrée, une cuisine, cellier, un bureau, wc, salle d'eau, une chambre. À l'étage : deux grandes chambres, un wc, un espace de stockage. Sur le terrain se trouve, un étang, la juine, le bien dispose d'un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Une maison de caractère où le charme opère dès la première visite ! Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison meulière qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. La salle à manger conviviale prolonge une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe suite avec un dressing de 15 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'une salle de jeux de 22 m² offrent un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Le dernier niveau révèle un véritable atout : un grenier aménageable de 86 m², prêt à accueillir tous vos projets. Suite parentale d'exception, espace de télétravail, salle de sport, cinéma privé ou appartement indépendant. Laissez libre cours à vos envies. Une cave, un garage, un local de rangement et une cour complètent ce bien rare sur le marché. Équipée d'une chaudière à granulés, du double vitrage et de la fibre optique, cette demeure allie le charme de l'ancien aux performances et au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un village plein de caractère, à moins de 10 minutes de méréville, à proximité des écoles et de la gare ter, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale d'exception, pleine de charme et de potentiel, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021. Prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 minutes d'étampes, cette magnifique bâtisse en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Offrant environ 148 m² de surface au sol, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel l'entrée avec rangements intégrés ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger agrémentés d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée au design contemporain. Ce niveau propose également une chambre confortable avec une pièce en enfilade idéale pour un bureau ou un dressing. Cette chambre bénéficie d'un accès privatif à un jardinet clos. Une grande salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant complètent le rdc. Un étage dédié à la famille le premier étage dessert quatre chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale disposant de son propre coin dressing et d'une salle d'eau privative. La configuration est optimale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Annexes et potentiel de développement la propriété dispose d'atouts rares : une dépendance accolée de 42 m² pouvant faire office de garage, ainsi qu'une seconde dépendance de deux pièces pouvant être aménagée en atelier ou en logement indépendant. Une magnifique cave voûtée de 15 m² complète les prestations. Extérieur et performances l'ensemble est édifié sur une parcelle de 452 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un jardin et une cour entièrement clos de murs. Côté technique, la maison affiche un excellent confort énergétique avec un dpe classé en c, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'une rénovation de qualité. Une propriété de charme à découvrir sans tarder, alliant cachet, volumes et performances énergétiques. Note sur les visuels : les photographies de cette annonce ont été optimisées à l'aide d'une intelligence artificielle pour en améliorer la luminosité et la netteté. Ces ajustements techniques ont pour unique but de refléter au mieux l'ambiance et la réalité des pièces, sans en altérer les volumes ou les caractéristiques. Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euroset 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cadre verdoyant et calme : 190 m² habitables, 3 chambres à l'étage et dépendance modulable. Située dans un cadre verdoyant et serein, cette magnifique propriété de 190 m² offre un véritable havre de paix. Le terrain clos et soigneusement paysagé de 2 610 m² permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour cathédrale de 65 m², inondé de lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine équipée de 16 m² composent un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 15 m², une salle de bains de 8 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques. À l'étage, une mezzanine de 15 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres (16 m², 17 m² et 18 m²). Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit, offrant confort et intimité à chacun. La propriété dispose également d'une dépendance de 110 m² offrant de multiples possibilités. Elle se compose d'un atelier de 30 m², de deux pièces de rangement (20 m² et 15 m²), et à l'étage, de deux grandes pièces isolées et chauffées de 22 m² et 23 m², parfaites pour un bureau, une salle de loisirs ou un logement indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments conviviaux. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un atout majeur pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette maison spacieuse et lumineuse allie charme, confort et fonctionnalité. Proche de la forêt, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10 mn d etampes environ, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de SACLAS, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 191 m² situé à 5 minutes de sermaises. Il se compose d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'une cour avec un jardinet. Une seconde habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. À l'étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un studio viendra compléter le tout. Possibilité de location, idéal pour investissement locatif. Prix de vente : 252 000 euros honoraire charge vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434739- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : À Thignonville à 5 minutes de Sermaises. Maison construite en 1996 offrant de beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Maison récente avec 107 m² au sol et une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouverte sur le jardin. Terrain plat et généreux de 1000 m², facile d’entretien et prêt à accueillir vos projets extérieurs. Quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et une de 19 m². Deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement. Combles de 5 m² restant, offrant la possibilité de créer à l’étage une deuxième salle d’eau dans la chambre parentale de 19 m². Toiture nettoyée récemment, insert tout neuf installé en 2024, et un adoucisseur d'eau apportant confort et efficacité énergétique. Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camion, et un abri de jardin est déjà en place Toutes commodités à Sermaises à 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située à seulement 5 minutes de Sermaises, dans le Loiret, découvrez cette maison d’environ 135 m², économique avec son DPE C, offrant de beaux volumes, et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger d’environ 27 m² avec poêle à bois, salon d’environ 20 m², cuisine, cellier, accès à la cave, salle d’eau avec espace buanderie et WC séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’un petit grenier pouvant servir de petite pièce de stockage ou être aménagé. À l’extérieur : terrasses, 2 jardins et abri ouvert. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : atelier avec 2 pièces à l’étage, grange et 2 garages dont un avec mezzanine. L’atout majeur : un chemin privatif situé à l’arrière de la maison permet d’accéder directement au jardin et aux garages. Les + - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Poêle à bois - Toiture refaite il y a environ 10 ans - Dépendances - Arrêt de bus Rémi à proximité - Potentiel de division Un bien offrant de nombreuses possibilités ! idéal pour une famille, un artisan ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir ! Beau corps de ferme avec plusieurs dépendances, terrains et piscine 8 x 4 chauffée dans ce gentil petit village calme et paisible ! Bienvenue à thignonville ! Bien situé, village limitrophe du 91 essonne : à 15 mn d'étampes (gare rer c), 15 mn de malesherbes (gare rer d), 3 mn de sermaises (village avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste etc. ), 8 mn de méréville, 50 mn de paris et d'orléans. Idéal grande famille, artisan, fermier, investisseur, gîte, airbnb, collectionneur de voiture, stockage etc. Venez découvrir ce joli corps de ferme composé : d'une habitation de 265 m² habitables avec possibilité d'agrandissement pour monter jusqu'à 400 m² au total. Habitation (longère) : une grande et vraie entrée avec placards / penderies, un salon avec cheminée insert et une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aménagée équipée vous offrant un espace de vie lumineux de plus 60 m² possédant aussi d'un accès pour aller à une belle cave voûtée, une buanderie et une salle d'eau avec toilette, une salle de jeux / billard de 53 m² avec un magnifique bar ! Rez-de-chaussée 153 m². Pour accéder à l'étage vous disposerez d'une partie et de l'autre de l'habitation de 2 escaliers, à l'étage : 2 paliers, 5 belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, 2 toilettes avec lavabo, une pièce grenier partiellement aménagée de 60 m² ( pour l'instant non comptabilisée dans la partie habitable. ). Combles 63 m² au sol. Une piscine (de 2018) : 8 x 4 chauffée par une pompe chaleur, dispose du volet immergé. 4 dépendances, première dépendance 46 m² : un garage avec une chambre froide de 5 m², une autre pièce, greniers. (dispose d'un accès au garage de par la rue ). 2ème dépendance 100 m² (à coté de la piscine) : hauteur faîtage 9 m dont 6m à la gouttière, une porte à l'arrière de la grange vous donnera accès à un jardin avec arbres fruitiers, de 632 m² sans vis-à-vis. 3 ème dépendance 123 m² : un poulailler de 8 m², un appentis de 31 m², une grange de 123 m² ( total 162 m²), une porte à l'arrière de la grange vous donnera accès à un jardin de 120 m² clos de murs, sans vis-à-vis. 4 ème dépendance 50 m² : un appentis, une pièce chaufferie, un garage, un grenier. Les plus : beaux volumes, aucun vis-à-vis, fenêtres dv pvc (de 2019), toiture refaite en 2000, gros potentiel d'agrandissement, plusieurs dépendances et terrains, 2 entrées différentes avec portails (d'un côté et de l'autre de la longère). Pas de vis-à-vis. Parcelles de terrains total 2388 m². Contactez-moi, c'est avec plaisir que je ferai découvrir ce jolie corps de ferme : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à proximité d'ETAMPES cette belle maison au sein d'une copropriété de charme. Située dans une petite commune de l'Essonne à 8 km d'ETAMPES et à 62 km de PARIS (source Mappy) cette longère offre un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature. La grande entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse donnant un accès direct à deux terrasses. La cuisine ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée, une grande véranda avec une superbe piscine complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce palière, deux très grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. Une belle cave voûtée accessible de la véranda sera idéale pour la conservation de vos bouteilles ou de vos légumes et conserves. À l'extérieur un terrain privatif et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il est à noter que : - La superficie totale de la maison est de 301 m². La véranda avec piscine (86.70 m²) et le sous-sol (26.5 m²) ne sont pas comptés dans la loi carrez. - Ce bien est doté d'un sous-sol. - La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants automatisés. - L'isolation et le système de chauffage (VIESSMAN) permettent d'obtenir un très bon diagnostic énergétique classé en B. - Beaucoup de travaux ont été réalisés durant les 6 dernières années. - Etant donné la très grande superficie et la configuration des 2 chambres du 1er étage, il est très facile de créer 2 pièces supplémentaires. Ce bien offre également un chalet et deux places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatisé. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 959909.

Iad france - sandra ascension vous propose : charme et caractere- maison rénovée de 151 m² - 1297 m² de terrain- 2 dépendances. Vous cherchez une maison qui combine le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuse possibilités d'évolution ? Venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain de 1297 m². Dès l'entrée, les murs en pierre donnent le ton : authenticité et caractère se mêlent à une rénovation soignée et au confort contemporain. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec un coin cosy, un wc indépendant, un bureau et une buanderie / cellier. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un seconde salle d'eau au premier étage. Un dressing. Deux grandes dépendances offrent un potentiel : atelier, activité professionnelle, espace de stockage, agrandissement ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain arboré accueille également plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une grande serre. Le terrain est piscinable. Une cave. Une propriété rare pour les personnes cherchant à la foi le de charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et une véritable opportunité d'évolution. Une visite vous permettra de décourvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un wc, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec wc. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite. Prix : 182 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021 visites à compter du 27 avril 2026. Intéressé(e) par cette maison familiale, confirmez votre rendez-vous dans les dates prévues (du 27 avril 2026 au jeudi 28 mai 2026 de 10 h à 18h) selon vos disponibilités, contactez taconné anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à : a.taconne@proprietes-privees.com réception des offres dès la visite directement auprès de anne taconné (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du vendredi 29 / 05 / 2026 à 10h00 au lundi 30 / 05 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 182 000 euros (honoraires agences inclus à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne taconné (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189. Mandat réf : 448208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes d'un cadre préservé, découvrez cet ensemble immobilier d'exception développant près de 250 m² habitables. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 068 m², cette propriété rare sur le secteur offre des prestations de qualité ainsi qu'une modularité remarquable, idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'hébergement (location saisonnière) ou de l'investissement locatif à l'année. La maison principale : élégance, volumes et modularité la bâtisse principale séduit immédiatement par ses espaces généreux. La partie vie s'articule autour d'un vaste double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une belle véranda de 12 m² environ baignée de lumière ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Côté nuit, la maison propose quatre chambres au total avec chacunes leur salle d'eau privative et wc. Grande valeur ajoutée : trois de ces chambres disposent d'un accès extérieur indépendant ainsi que de leur propre cuisine dédiée. Cet aménagement autonome permet d'envisager très facilement une activité d'hébergement (chambres d'hôtes ou location saisonnière) sans impacter l'intimité de l'espace de vie principal. Un duplex attenant : indépendance et confort adossé à la maison principale mais totalement autonome, un duplex vient enrichir l'ensemble. Il se compose d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Un espace parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Une seconde maison indépendante (type t3 d'environ 60 m²) en parfait complément, une deuxième maison individuelle prend place sur la parcelle. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau. Un logement prêt à l'emploi, idéal pour de la location à l'année ou de la gestion locative courte durée. Côté extérieur et stationnement le parc de 2 068 m² offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une vaste zone de stationnement permettant d'accueillir aisément un grand nombre de véhicules. Un bien aux multiples possibilités résidence principale de standing avec espaces privatifs et locatifs, exploitation en location saisonnière ou combinaison de plusieurs typologies de baux : ce domaine s'adapte à tous vos projets patrimoniaux. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une découverte des lieux. Prix : 749 900 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 euros et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460680mela- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements. Le T3 est loué 820 euros et le T2 loué 620 euros. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif. Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique. Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus. Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2,2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités. Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes. Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 937367.