Vente maison 5 pièces 97 m² Roubaix (59100)

Située dans un secteur à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif. Les atouts du bien : Surface totale : 120 m² habitables Possibilité de division en appartements indépendants Les combles qui possèdent de beaux volumes sont aménageables. Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain + WC au 2nd étage. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Garage de 31 m² Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable. À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif. Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 74 24 70 96. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 596323 ).

Située à Roubaix, à proximité immédiate des transports en commun, cette maison 1930 développe environ 90 m² habitables répartis en 5 pièces. Actuellement louée, elle représente une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Les locataires sont en place depuis plus de 10 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain à l'étage et bénéficie également d'un extérieur, un véritable atout complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila SAYAH, Tél. : 06 68 90 20 23, E-mail : dalila.sayah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 824866651.

Special investisseur - roubaix, rue desaix - maison à usage d'habitation de 90 m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres (dont une passante). Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux (menuiseries, embellissements, sols, cuisine, chéneaux). Loyer : 712€ (date du bail 13 / 06 / 2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€.

Visite virtuelle sur demande ! À deux pas de la gare de roubaix, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 30 au charme préservé, entièrement remise au goût du jour. Une véritable opportunité sans aucun travaux ! - les atouts qui font la différence : . Rénovation complète : cuisine neuve, peintures, parquet, électricité, plomberie. Emplacement : 500 mètres de la gare et du métro. Organisation en triplex. Petite cave saine et sèche, idéale pour le stockage. Taxe foncière ultra attractive : 292 € - agencement agréable : rdc : cuisine neuve, prête à l'emploi 1er étage : séjour cosy + salle de bain avec wc 2e étage : chambre lumineuse de 11,5 m² - pour un investissement ? Le secteur offre un excellent potentiel locatif, parfait pour un meublé étudiant ou un jeune actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas seillier, tél. : 06 24 27 12 79, e-mail : thomas.seillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 844 333 807.

Située à Roubaix, cette maison de 90 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif. Les atouts : Maison lumineuse et spacieuse Rénovation partielle à prévoir selon vos envies Potentiel locatif ou familial Secteur dynamique et recherché Un projet prometteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Maison de Ville à Roubaix - Idéale pour une Rénovation Créative Totale et Personnalisée. Située dans le charmant quartier de Roubaix, cette maison de ville atypique datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Avec une surface totale de 116 m² répartie sur 3 étages, cette maison présente 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cave et un jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 11,88 m², une salle à manger de 12,59 m², un salon de 13 m² et une entrée accueillante. Les deux premières chambres, d'une surface de 12,25 m² et 9,23 m², ainsi qu'une salle d'eaux de 6,73 m², se situent au premier étage. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires de 16,13 m² et 12,28 m². Cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son jardin, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, est idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur personnalisé selon vos goûts. Alors que des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, vous aurez l'opportunité de laisser libre court à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà présents, ce qui simplifiera les démarches lors de la rénovation. Le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Cette maison de ville de 1930, avec ses éléments d'origine, est une opportunité rare de créer un espace unique et personnel, reflétant votre style de vie et vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire d'une maison à rénover à votre image à Roubaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.