Maison 5 pièces à vendre à Roiffé (86120)

Secteur nord loudun (86) - située entre loudun et saumur, à proximité du golf de roiffe et de commerces, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux espaces. Elle dispose également de deux dépendances aménagées idéales pour la location saisonnière. Le jardin est arboré et clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Marion plantinet vous propose proche fontevraud -l'abbaye - maison - 3 chambres - véranda - sous sol - piscine - terrain de 7038 m² - prix : dans un village entre saumur et loudun et proche fontevraud l'abbaye ! Écrin paysagé pour cette maison construite en 2006 située sur roiffé qui comprend : un salon avec cheminée insert, une salle à manger - véranda avec bar et four à pain, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, salle de bains et wc. Un sous sol complet avec buanderie, atelier et double garage. Un abri voiture pour 2 véhicules piscine enterré (2018) le tout sur un parc arboré et paysagé de 7038 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au < a href="tel : 06 84 43 06 24">06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426658. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de 2006 composée de 3 CHAMBRES, d'un séjour / salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une vaste véranda avec baies coulissantes et volets motorisés ainsi que son four à pizza pour des soirées en famille ou entre amis. L'été vous profiterez également de cette véranda ouvrante sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous disposerez d'un sous sol total offrant une grande buanderie, un atelier et un garage double. Un second garage double vous permettra de stationner tous vos véhicules à l'abris. Un enrobé sur une partie du terrain clos de 7000 m² est adapté à la circulation de poids-lourds. 2 portails dont un motorisé. La maison est raccordée à la fibre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Moustiquaires sur les porte et les fenêtres. Dressing dans chaque chambre et grands placards dans la salle de bains, dans l'entrée et au sous-sol. Ecoles, commerces et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roiffé (86120), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et agréable, typique de cette région. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La ville offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux points d'intérêts de la région, offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son terrain spacieux de 1400 m² accueille une piscine de 10x5, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Avec son charme indéniable, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable, offrant des espaces de vie bien agencés et un extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À découvrir à Roiffé 86120, cette agréable maison de campagne de 147 m², construite en 2006, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Son spacieux séjour avec cheminée insert, ses trois chambres, sa véranda baignée de lumière et sa grande terrasse vous garantissent confort et bien-être. La cuisine équipée donnant sur la véranda avec bar ainsi qu'un four à pain, est un vrai coup de cœur : un espace idéal pour partager des moments gourmands et conviviaux, en famille ou entre amis, avec vue sur l'espace extérieur et la piscine. Pour compléter ce bien, vous avez au sous-sol, une buanderie, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous trouverez également un carport permettant le stationnement de 2 autres véhicules. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, une supérette, un institut de beauté, un restaurant, un arrêt de bus ainsi qu'un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Venez poser vos valises pour découvrir les châteaux de la Loire et le riche patrimoine environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 138 m² sur un vaste terrain de 2490 m² à Roiffé Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans la paisible commune de Roiffé, offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Avec une surface habitable de 138 m², cette propriété lumineuse et spacieuse saura vous offrir tout le confort et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un wc, suivi par un séjour lumineux, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une buanderie. Dans l'extension en bois un couloir desservant 2 chambres avec salle d'eau et wc. À l'étage une belle suite parentale avec sa salle de bain. Nichée sur un terrain verdoyant de 2490 m², cette maison vous offre un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est parfaite pour organiser des barbecues en été ou simplement se relaxer en admirant le jardin paysager. Une maison annexe en tuffeau nichée en contrebas avec les caves dont une avec un four à pain. Le quartier calme et résidentiel de Roiffé assure un cadre de vie serein, proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble composé de trois bâtiments à rénover entièrement sur un grand terrain clos et arboré. Gros potentiel pour projet de rénovation. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

4223-bournand-ensemble immobilier récent-1 / maison de 2012. Salon-séjour49 m²-cuisine22 m²- cuisine, arrière cuisine, douche italienne, wc chambre. À l'étage plateau d'environ 50 m² à aménager, toit terrasse 25 m². 2 / deux dépendances à aménager pouvant faire gites ou logements de 70 m² et 34 m², menuiseries posées. Terrain de 1600 m² piscinable. Terrain de pétanque. Dpe : c conso entre 1000 et 1200 euros / an. Honoraires charge vendeurs. 06 99 23 30 50.

En exclusivité chez propriétés-privées, charmante propriété à vendre au coeur de fontevraud-l'abbaye, village classé et chargé d'histoire. Située dans l'un des plus beaux villages de france, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la célèbre abbaye royale de fontevraud. Vous serez séduit par l'authenticité et le calme de ce village historique de l'anjou, au patrimoine architectural remarquable et entouré de paysages vallonnés typiques du val de loire. Fontevraud-l'abbaye offre un cadre de vie unique, entre culture, nature et gastronomie. Idéalement située à 15 minutes de saumur et 1h de tours, elle est desservie par les axes routiers principaux et à proximité des gares tgv. Une opportunité rare pour les amoureux de l'histoire, de la pierre et de la douceur angevine. Cette demeure d'exception allie avec élégance charme historique et confort contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un savoir-faire remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un salon raffiné agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable et un accès direct à une vaste terrasse. Cette dernière se distingue par une seconde cheminée en pierre de taille, équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également un cellier, un couloir desservant deux caves alimentées par une source naturelle, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant un bureau, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. À l'étage, un couloir dessert deux chambres élégantes, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un double garage avec portes motorisées accueille un studio indépendant parfaitement équipé, comprenant une kitchenette, une pièce à vivre et une salle d'eau, idéal pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Un portail électrique, un puits et une magnifique terrasse spacieuse complètent cet écrin de verdure. Les plus : bien entièrement restauré avec plus 1 200 000 euros d'investissement, idéal pour créer un gîte et une chambre d'hôtes avec une forte demande sur la commune, résidence principale ou secondaire. Le terrain est piscinable (raccordements prévus). Le prix 932 000 euros ttc (dont 3,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 900 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 129- ges a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 580 euros et 2 210 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°405986. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

REF : 2521Nouveauté située à seulement 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du charmant village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m² habitables vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée, une veranda, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage : une mezzanine deux belles chambres A l'extérieur : une dépendance faisant office d'atelier, une cave voutée.

Référence : 2504 bien actuellement sous compromis de vente maison en tuffeau avec gîte fontevraud-l'abbaye (49590) seulement chez bourbon à proximité immédiate du centre du village historique de fontevraud-l'abbaye et à 20 minutes de saumur, ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation principale en tuffeau d'environ 126 m² habitables et un gîte indépendant d'environ 70 m². Descriptif de l'habitation principale : rez-de-chaussée : véranda (8 m²), cuisine repas (20 m²) et escalier en pierre menant au grenier, salle à manger (19 m²) avec cheminée et four à pain, séjour (31 m²) avec cheminée et départ escalier, toilettes, local chaufferie (chaudière fioul + cuve). Etage : palier (2,5 m²) avec placard, deux chambres (18,30 m² et 20,50 m²), salle d'eau avec wc (5 m²) descriptif du gîte : rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas (23,40 m²) avec départ d'escalier, salon (13,20 m²) avec poêle à bois. Étage : palier (2,5 m²), deux chambres (14,70 m² et 13 m²), salle d'eau avec wc (3,40 m²) équipements et prestations : raccordement au réseau d'assainissement collectif. Fibre optique disponible. Chauffage central au fioul (chaudière). Atouts du bien : nombreux éléments de caractère (cheminées, poutres et pierres apparantes). Environnement calme et reposant. Proximité immédiate des petits commerces et de l'abbaye royale de fontevraud. Gîte indépendant. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence bourbon à fontevraud-l'abbaye, située à proximité du plus grand site monastique d'europe, l'abbaye royale de fontevraud. Téléphone : 02 41 40 25 10 email : info@agence-bourbon.com.

REF : 1988. Entre Saumur et Chinon. Proche de l'abbaye royale de Fontevraud et des petits commerces. Maison de village de 176 m² hab, offrant au rdc : entrée, piece de vie (35 m²) avec insert, salle à manger, cuisine, buanderie / wc, à l'étage : 3 belles chambres, sdb avec douche et baignoire wc, grand grenier aménageable sur le dessus, à l'extérieur : dépendance à exploiter faisant actuellement office d'atelier, remise, agréable jardin clos avec terrasse pour 500 m² environ. Pompe à chaleur neuve (DPE : C) Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les points forts : village avec écoles et commerces, beaux volumes, chauffage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Idéalement située à seulement vingt minutes de Saumur et quinze minutes de Montreuil Bellay et Loudun, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de location saisonnière grâce à ses deux entrées distinctes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, une lingerie et un coin cuisine aménagée installé dans le garage qui apporte de la polyvalence à l'espace. À l'étage, la maison séduit par son espace ouvert avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie et un salon lumineux où il fait bon partager des moments conviviaux. Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des wc complètent ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec une dépendance pouvant servir d'atelier et un beau jardin paysager qui invite à la détente. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec menuiseries double vitrage et pompe à chaleur garantissant un confort et efficacité énergétique. Chaleureuse et bien pensée, cette propriété représente une belle opportunité à la fois pour une vie familiale ou pour un projet locatif car le Center Parc est très proche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 2505. Bien sous compromis de vente. Fontevraud l'abbaye (49590) maison de village de 86 m², sur terrain de 878 m² ( cadastre) au rdc : entrée véranda (5 m²) cuisine repas aménagée (12,35 m²) sde avec douche et toilettes (4,20 m²) salon poêle à bois et départ escalier (21,40 m²) a l'étage : couloir, une chambre (14,40 m²) avec bureau (7,50 m²) 2 autres chambres en enfilade, douche, toilettes garage (26,50 m²) dépendance (35 m²) faisant office d'atelier, 2 caves dans le roc huisseries double vitrage chauffage central gaz, raccordement au réseau d'assainissement collectif taxe foncière : 731 euros agence bourbon 6 rue du logis bourbon 49590 fontevraud l'abbaye info@agence-bourbon.com téléphone : 02 41 40 25 10.

Au cœur de la campagne entre Chinon et Loudun sans être isolé, venez découvrir ce bel ensemble comprenant une maison d'habitation de 132 m² avec au rez de chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cheminée insert, une suite parentale, salle de douche, wc, 2 bureaux. À l'étage : une chambre, salle de douche, lavabo, wc. Pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage. Une maison d'hôtes de 125 m² en activité pouvant recevoir 9 personnes, cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger avec cheminé donnant sur une terrasse de 20 m², 4 chambres équipées d'une salle de douche, lavabo, wc, chauffage électrique, double vitrage, production d'eau chaude thermodynamique. Une 3ème maison de 50 m² avec pièce de vie, une chambre, une salle de douche, wc, cave. Piscine de 4m sur 10m équipée d'un dôme de protection comblera vos attente. Terrain de 15300 m² dont 11900 m² attenant en fermage agricole (bail encore 5ans) terrain clos privatif arboré 3400 m² environ, 3 puits. N'hésitez plus cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Iad france - anas lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : bournand, à la campagne, très jolie maison récente de 140 m² environ sur 2 niveaux, à rafraichir, comprenant au rdc : bel espace de vie de plus de 70 m² environ avec sa grande cuisine aménagée et équipée et sont beau séjour de 50 m² environ donnant accès à une terrasse en bois, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres, wc et terrasse. Quelques travaux à prévoir ! À l'extérieur : garage attenant à la maison ainsi que 2 belles dépendances pouvant être facilement aménagées en gîtes ou chambres d'hôtes. Terrain de pétanque. L'ensemble est édifié sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1700 m² environ les plus : - maison classée en dpe classe c - toitures (maison et dépendances) en excellent état a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anas lamrini ei (id 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - monique paumier vous propose : a vézières, hors zone inondable, maison de 148 m² (70 m² habitable et 78 m² d’agrandissement possible) ou pour faire un second logement… ce bien peut convenir pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le premier logement habitable est composé d'une cuisine d’un séjour / salon, d’une salle d'eau, d’un wc, au dessus 2 chambres. Attenante à ce premier logement, 78 m² à restaurer sur 2 niveaux avec 2 cheminées, pour agrandir le premier logement ou pour faire un second logement pour du locatif par exemple. À l'extérieur, une cuisine d'été avec grenier, un grand atelier, une petite dépendance, un puits, sur un terrain clos de 360 m². Survitrage, chauffe eau neuf, vmc, portail et portillon, taxes foncières 290€. Assainissement non conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située entre Chinon, Saumur et Loudun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique d'environ 280 m² alliant le confort moderne et le charme d'antan grâce au mariage de la pierre magnifiquement travaillée et du bois des poutres présent sur l'ensemble de la propriété. Entrez dans la pièce de vie de 75 m² chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois dans le coin salon, et de sa une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Une salle de bain balnéo avec douche, un WC, une chambre ou bureau (selon les besoins), une buanderie ainsi qu'une grande pièce lumineuse de plus de 40 m² viennent compléter ce rez-de-chaussée. Vous accéderez à l'étage soit par l'ascenseur ou l'escalier en bois qui dessert 4 chambres, une salle de douche, un WC et un dressing. Vous pourrez également vous détendre sous le préau ou profitez de la pergola au cœur des 3700 m² de terrain entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Sans oublier… plus de 280 m² de bâtiment supplémentaires répartis entre les garages, granges, ateliers et chaufferie qui viennent compléter cette ensemble. Laissez vous séduire, appelez moi ! Laetitia Référence agence : 411.

Située à st germain sur vienne (37500), cette charmante maison typique de la région offre un cadre de vie calme et paisible à seulement 15 minutes de chinon et à proximité du cnpe d'avoine. Implantée au cœur d'un petit village dans un endroit calme et agréable avec une vue imprenable sur la plaine, elle est à quelques pas de l'école et des arrêts de bus. Idéalement exposée nord-sud, cette propriété bénéficie d'un garage, places de parking extérieures couvertes. Cette maison d'environ 90 m² comprend une cuisine aménagée équipée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, deux chambres dont une dotée d'un placard sous pente sur toute la longueur, une salle de douche, 2 wc ainsi qu'une cuisine d'été. Les atouts de cet intérieur résident dans le double vitrage, la climatisation réversible et d'un assainissement collectif. Les amateurs de caractère apprécieront le garage, les caves avec cheminées ainsi que le four à pain. Une demeure authentique où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Germain-sur-Vienne, proche de Candes Saint Martin et de la Vienne Située dans un lieu unique avec vue sur la vienne cette propriété vous offrira calme et nature. Cette maison de campagne de 133 m², répartie sur deux maisons La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon / séjour de 39 m² orné d'une belle cheminée, d'une cuisine spacieuse, également dotée d'une cheminée. Une salle d'eau et un WC complète se niveau. À l'étage, deux chambres dont une en mezzanine. Une seconde maison vous offre une troisième chambre. L'extérieur une terrasse de 33 m² offrant un cadre idyllique avec vue sur la Vienne pour des repas en plein air ou simplement se détendre et profiter de la nature environnante, l'ensemble sur un terrain de 3726 m² Située dans un secteur calme et préservé, cette maison de campagne est un véritable refuge loin de l'agitation de la ville, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales à 5 mn. La maison est en bon état général, toiture neuve. Une occasion rare de posséder une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 717 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison de campagne avec potentiel située à saint-germain-sur-vienne, au coeur de la nature et du calme de la campagne, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 135 m² et un garage, cette propriété propose un espace idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, un grand séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée ouverte avec four à pain, à l'étage un palier desservant 3 chambres de 12,14 et 31 m², d'une salle d'eau, un wc. Un garage de 20 m², un terrain d'environ 862 m², deux belles caves en tuffeau, un terrain agricole de l'autre côté de la route d'environ 700 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Les espaces extérieurs laissent également place à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un air de toscane à 10 mn de chinon ! Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 280 m² environ. Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre, chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la loire (chambord, villandry, azay le rideau, blois s'invitent dans cette demeure ! ). La pièce de vie de 75 m² avec sa cuisine ouverte aux accents d'asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver. Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce rdc. Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres, une salle d'eau, l'étage pourra accueillir une vaste famille. À l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 m² entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80 m² idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45 m², un préau de 115 m² assouviront toutes vos passions : côté finances : prix : 435000 euros (honoraires charges vendeur) taxe foncière : 851 euros vidéo et visite virtuelle sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -.

6168 -les trois moutiers- maison centre ville à rénover sur environ 90 m². Cuisine, salle de bain, séjour, buanderie. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Cour et porche à l'arrière. Dpe : f. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50.

Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et lumineux. Vous y découvrirez une cuisine aménagée / équipée, un vaste séjour climatisé, ainsi que quatre chambres, dont deux de plain-pied également climatisées. Profitez d’une terrasse en bois offrant une vue imprenable qui ne manquera pas de vous charmer. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Seuilly (37500), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de Chinon. Avec une vue imprenable sur le château de Seuilly, elle se trouve à 10 minutes des commodités telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'un environnement campagnard, elle dispose d'aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, une cave, et un jardin parfait pour se détendre en plein air. Cette charmante maison de 138 m² rénové comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi que deux chambres. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet offre également une cave. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet et carrelage, ainsi que la présence de cheminée dans le séjour ajoutent du cachet à cette propriété. En résumé, cette maison de 5 pièces et 4 chambres à Seuilly présente un cadre de vie unique, alliant charme de la campagne et confort idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.